新房交房時(shí)應(yīng)繳費(fèi)用是多少？誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！

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• 131****0276

  一般交房時(shí)候就開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)了，如果沒(méi)有裝修不需要繳納押金
  
  有個(gè)別的小區(qū)，需要繳納燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)，有線電視費(fèi)，收完房子她才會(huì)讓你看
  
  所以房子內(nèi)部的，你根本看不到，**主要的就是面積，因?yàn)榻环康臅r(shí)候面積會(huì)有
  
  一點(diǎn)的差異，是開(kāi)發(fā)商補(bǔ)你錢(qián)，還是你補(bǔ)開(kāi)發(fā)商錢(qián)，收房就知道了
  
  我收房的時(shí)候房子實(shí)際面積大了1㎡。就補(bǔ)了點(diǎn)錢(qián).物業(yè)費(fèi)她一定會(huì)讓你交的
  
  如果你不想交，哪就不去辦理收房

  查看全文↓ 2018-09-11 16:07:58
• 135****6317

  新房交房時(shí)應(yīng)繳納費(fèi)用：一、新房交房稅費(fèi)
  1、契稅。是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家交的稅。首套房面積90平米以下(含90平)契稅為總價(jià)1%，非普通住宅契稅按4%征收，90平米以上為總價(jià)1.5%，二套房以上都是3%。業(yè)主入住時(shí)不需要向開(kāi)發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。
  2、公共維修基金。商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。此項(xiàng)基金不同于物業(yè)管理費(fèi)，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主，不屬于住宅銷(xiāo)售收入。
  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅5元/本，工本費(fèi)10元/本。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:07:45
• 143****4633

  一、新房交房時(shí)候需繳稅費(fèi)
  1、房屋契稅
  房屋契稅是指，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因所有權(quán)的變動(dòng)，像承受人（買(mǎi)房的人）征收的的一種稅費(fèi)，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價(jià)格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理退稅。
  新房交房時(shí)候應(yīng)該繳納哪些費(fèi)用，收房必看！
  稅率：一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

  查看全文↓ 2018-09-11 16:07:34

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• 問(wèn) 裝修地暖施工費(fèi)用是多少？誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
  答

  看你是要做什么地暖，有燃?xì)鉅t、電、空氣能等，不過(guò)都相差不大，大概3-4萬(wàn)，便宜的2萬(wàn)左右，推薦用空氣能的省電、安全、環(huán)保、還冷熱兩用

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• 問(wèn) 房屋裝修費(fèi)用。誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
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  這個(gè)看要求，簡(jiǎn)裝與豪華裝，價(jià)格差很多。

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• 問(wèn) 延期交房賠償問(wèn)題。誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
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  延期交房的違約賠償問(wèn)題 一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失?！逗贤ā窂暮贤?dāng)事人地位平等及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則出發(fā),確定了違約金的補(bǔ)償性,即違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對(duì)方違約所遭受的實(shí)際損失。而《合同法》第114條關(guān)于約定違約金低于或過(guò)分高于損失的調(diào)整制度,從另一角度進(jìn)一步明確了違約金的補(bǔ)償性質(zhì)。 二、關(guān)于遲延交房違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下稱(chēng)《解釋》)第16條也明確了商品房買(mǎi)賣(mài)中違約金的補(bǔ)償性質(zhì):當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

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• 問(wèn) 室內(nèi)裝修基本費(fèi)用是什么？誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
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  　客廳裝修材料基本費(fèi)用 　　1.墻面封膠，3元/平方米，膠用以增加新做膩?zhàn)优c原墻面的粘合強(qiáng)度。 　　2、刮膩?zhàn)铀ζ幔?0元/平方米。 　　3、鋪地磚，33元/平方米，牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰鋪磚。勾縫劑勾縫。不含磚、勾縫劑，小于300mm*300mm的磚每平米另加15元馬賽克及特殊工藝另計(jì)。 　　4、貼踢腳板，18元/米，鉆牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和灰鋪磚。勾縫劑勾縫。不含磚、勾縫劑。 　　5、吊頂，130元/米，松木龍骨骨架、石膏板做造型頂。 　　6、石膏線，15元/米,泰利雅牌寬度10cm以下石膏素線、快粘粉粘貼。 　臥室裝修材料基本費(fèi)用 　　墻面封膠，3元/平方米，用以增加新做膩?zhàn)优c原墻面的粘合強(qiáng)度。 　　2、刮膩?zhàn)铀ζ幔?0元/平方米，刮平耐水膩?zhàn)庸蝺杀閴γ?、熊貓?20#砂紙打磨平整。刷底漆一遍面漆兩遍。(墻漆、滾筒、羊毛刷由甲方提供)。 　　3、地面找平，28元/平方米，鉆牌325#水泥、沙子，灰沙1：3和成灰漿，對(duì)所有要求鋪設(shè)木地板的地面進(jìn)行找平施工。 　　4、石膏線，15元/米。寬度1ocm以下泰利雅牌石膏素線、泰利雅牌快粘粉粘貼。

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• 問(wèn) 新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。誰(shuí)比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
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  新房驗(yàn)房收費(fèi)是根據(jù)你所購(gòu)買(mǎi)房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來(lái)定的。我上次新房驗(yàn)房是請(qǐng)火眼金睛驗(yàn)房公司驗(yàn)的，挺好的解決了在驗(yàn)房中的問(wèn)題。

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