??交房時(shí)要交有線(xiàn)電視初裝費(fèi)嗎

已有3個(gè)回答

• 141****4295

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：
  　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線(xiàn)電視等開(kāi)戶(hù)費(fèi)。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  　　6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:09:14
• 147****3816

  沒(méi)有啊。交房后，你要拿到購(gòu)房合同和身份證，到廣電局去買(mǎi)機(jī)頂盒，然后才算開(kāi)通了。
  
  我接房時(shí)去過(guò)，當(dāng)時(shí)人太多了，沒(méi)輪到我機(jī)頂盒就沒(méi)有了，于是我預(yù)約的第二周去取。
  
  結(jié)果到現(xiàn)在也一直沒(méi)去，不用機(jī)頂盒也能看3，5個(gè)臺(tái)，平時(shí)也沒(méi)人在家，也就懶得弄了。
  
  領(lǐng)了機(jī)頂盒后，有好多種資費(fèi)你可以選，我們這里**基本的是180元一年的，沒(méi)有高清的，就是普通的有線(xiàn)。
  
  高清數(shù)字的從400多往上。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:09:03
• 134****0036

  這個(gè)需要物業(yè)與他們銜接。直接找物業(yè)就可以了，你交房的時(shí)候交了上戶(hù)費(fèi)，這是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一交了的，現(xiàn)在委托物業(yè)公司要向業(yè)主收取。那么既然收取了你的費(fèi)用，無(wú)論你什么時(shí)候裝修開(kāi)通都是有效的，如果因?yàn)槟汩L(zhǎng)期未裝修，幾年之后才裝修入住，開(kāi)通有線(xiàn)電視，告知你的費(fèi)用已作廢。那么你可以找物業(yè)。要不物業(yè)退你錢(qián)。要不物業(yè)幫你開(kāi)通有線(xiàn)電視。但是如果你不需要看電視，讓他們退錢(qián)的話(huà)這是不可能的，就連同有的業(yè)主不使用天燃?xì)?，有的不用自?lái)水，有的不用電。那是不是都可以找物業(yè)退這些建設(shè)費(fèi)呢？
  

  查看全文↓ 2018-07-04 21:08:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房時(shí)，燃?xì)獬跹b費(fèi)，暖氣入網(wǎng)費(fèi)，有線(xiàn)電視初裝費(fèi)需要交嗎
  答

  不合理，暖氣是國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范上必須具備的生活設(shè)施，因此，此項(xiàng)費(fèi)用是在工程造價(jià)之內(nèi)的，不應(yīng)另行收費(fèi)；有線(xiàn)電視初裝費(fèi)，應(yīng)該是由業(yè)主自愿辦理，且由業(yè)主與有線(xiàn)電視部門(mén)直接辦理。這些費(fèi)用確實(shí)不合理。你可以走法律程序到法院起訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 業(yè)主收房時(shí)應(yīng)交有線(xiàn)電視初裝費(fèi)嗎？
  答

  首先，開(kāi)發(fā)商在出售房屋時(shí)是否承諾有線(xiàn)電視布線(xiàn)到戶(hù)并開(kāi)好戶(hù)。如果只是布線(xiàn)到戶(hù)（現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)小區(qū)一般都這樣做，以后誰(shuí)使用有線(xiàn)電視誰(shuí)交開(kāi)戶(hù)費(fèi)即初裝費(fèi)），那么就由業(yè)主出錢(qián)付初裝費(fèi)了。如果開(kāi)發(fā)商承諾有線(xiàn)電視開(kāi)好戶(hù)（該費(fèi)用就包含在房?jī)r(jià)內(nèi)了），物業(yè)就不能再收取初裝費(fèi)了。一般情況下開(kāi)發(fā)商建房子只是將有線(xiàn)電視線(xiàn)布線(xiàn)到戶(hù)，并沒(méi)有開(kāi)戶(hù)（沒(méi)交初裝費(fèi)）。這時(shí)業(yè)主有兩種選擇，一是由業(yè)主自行到有線(xiàn)電視部門(mén)交納初裝費(fèi)開(kāi)戶(hù)；二是由物業(yè)統(tǒng)一收取初裝費(fèi)并統(tǒng)一開(kāi)戶(hù)。大部分小區(qū)是由物業(yè)統(tǒng)一操作此事的，一是方便業(yè)主，二是小區(qū)統(tǒng)一開(kāi)戶(hù)的費(fèi)用應(yīng)比業(yè)主單個(gè)開(kāi)戶(hù)的費(fèi)用低些。注意：如果物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)高于電視臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)注意了哦，一般應(yīng)比電視臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低一些的。

• 問(wèn) 業(yè)主收房時(shí)應(yīng)交有線(xiàn)電視初裝費(fèi)嗎？
  答

  不能，既然早已經(jīng)說(shuō)好了的而且合同都已經(jīng)簽了 怎么可以不交？那如果2010年簽了合同交了錢(qián)的，都要開(kāi)發(fā)商退錢(qián)，開(kāi)發(fā)商會(huì)退嗎？不退別人舒服嗎？難道打一場(chǎng)?

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房的時(shí)候，要交管道煤氣初裝費(fèi)和有線(xiàn)電視初裝費(fèi)，合理嗎？
  答

  不合理,2001年國(guó)家就明令廢止了!焦點(diǎn)訪(fǎng)談還專(zhuān)門(mén)做過(guò)2期節(jié)目.網(wǎng)上可以看到!大家聯(lián)合起來(lái)都不交!共同抵制官商勾結(jié),刮骨吸髓的行為!!!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房時(shí)候的煤氣初裝費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)，契稅，物業(yè)費(fèi)等這個(gè)都是開(kāi)發(fā)商收取嗎
  答

  新房交房稅費(fèi)有：　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。　　2、住房維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入?！　》课菥S修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶(hù)里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人?！　?、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。　　4、證照印花稅：5元/本?！　?、工本費(fèi)：10元/本?！　￠_(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用：　　1.房款尾款：根據(jù)雙方合同約定?！　?.面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)?！　?.裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。　　4.車(chē)位款：針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車(chē)位的除外，但要注意車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的)　　5.寬帶、有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi)：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)?！　?.其它增值服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)通費(fèi)用：商品房買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有單獨(dú)約定的，均可以不交。　　物業(yè)管理收取的費(fèi)用：　　1.物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)?！　?.北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒(méi)有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。　　3.水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用**高不宜超過(guò)常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶(hù)計(jì)量除外)　　4.停車(chē)管理費(fèi)　　5.其它增值服務(wù)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)金或服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方約定，應(yīng)遵循雙方自愿原則，不應(yīng)強(qiáng)行收取。

  全部3個(gè)回答>