??咨詢一下，物業(yè)管理公司不簽合同，又賴著不走，怎么辦？

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• 136****4423

  物業(yè)公司歸房管局物業(yè)科管理，可直接去房管局物業(yè)科反映，由他們處理。
  《物業(yè)管理條例》第十五條下列事項由業(yè)主大會決定：
  （一）制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則；
  （二）選舉、更換業(yè)主委員會成員；
  （三）聽取和通過業(yè)主委員會的工作報告；
  （四）選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
  （五）管理、使用和續(xù)籌專項維修資金；
  （六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；
  （七）撤銷業(yè)主委員會不適當?shù)臎Q定；
  （八）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。
  業(yè)主大會決定前款第（五）項、第（六）項規(guī)定的事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意；決定前款其他事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
  業(yè)主委員會應(yīng)當在業(yè)主大會作出決定之日起三日內(nèi)，將決定事項在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，并以書面形式告知全體業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:55:02
• 151****3131

  1、投訴；2、舉報；3、聯(lián)合業(yè)主重選；4、自己搬離該物業(yè)，免得心煩。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:54:54
• 158****6151

  叫業(yè)主委員會招投標選新物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:54:48
• 158****6492

  根據(jù)物權(quán)法、物業(yè)管理條例、江蘇省物業(yè)管理條例都有明確規(guī)定：業(yè)主大會擁有小區(qū)內(nèi)**高權(quán)力，區(qū)域內(nèi)物業(yè)主管部門、街道辦事處指導、監(jiān)督物業(yè)企業(yè)履行義務(wù)。
  如果物業(yè)企業(yè)不履行法律執(zhí)行義務(wù)，監(jiān)管部門可以納入黑名單，吊消資質(zhì)，讓市場淘汰。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:54:42
• 135****5329

  以侵權(quán)排除妨害為由，向法院起訴，并要求其支付侵權(quán)期間收取的物業(yè)費用。

  查看全文↓ 2018-09-04 22:54:35

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• 問 ??物業(yè)管理不和業(yè)主委員會簽合同，又賴著不走，怎么辦
  答

  拒交物業(yè)費,餓跑他們。

  全部3個回答>
• 問 ??租房到期房客賴著不走怎么辦？
  答

  一、租房合同到期房客不走怎么辦　?。?、協(xié)商叫他走　　租房合同到期房客不走怎么辦？通過好好與房客協(xié)商，進而達到讓房客退房的目的?！　。?、漲房價　　租房合同到期房客不走怎么辦？通過漲房價讓他知難而退?！　。场⒔杩谘b修房子　　租房合同到期房客不走怎么辦？房東可以借口你要裝修房子，暫時無法再出租為由讓租客退房。　?。础⒁苑孔邮栈刈杂脼橛伞　∽夥亢贤狡诜靠筒蛔咴趺崔k？房東可以以房子收回自用為由讓房客盡快退房?！　。?、斷水斷電　　租房合同到期房客不走怎么辦？面對一些老賴租客，你可以通過斷水斷電等方法逼他退房?！　。丁Q鎖　　租房合同到期房客不走怎么辦？你可以趁他外出時將他所有行李搬離租房，再把租房的鎖換了，讓他不得不退房?！　《?、租房簽訂合同需要注意：　?。?、承租房子時如果可以，可以請求出租方提供房產(chǎn)證，確認其房屋享有的收益權(quán)?！　。?、需要出租方的身份證復印件，防止日后如果發(fā)生租賃糾紛?！　。?、合同的具體事項，包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期?！　。?、房屋的使用與修繕。

  全部5個回答>
• 問 房客不交房租怎么辦? 租客不交房租又賴著不走怎么辦？
  答

  租客拖欠租金的行為，是嚴重違約行為，損害了房東的利益，房東可以按照租賃合同的約定，追究租客的違約責任，甚至解除租賃合同。房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營的證據(jù)、或需要提供擔保等，建議咨詢律師后在申請法院先予執(zhí)行。2、申請法院強制執(zhí)行。在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書向法院申請強制租客搬走，以及強制租客支付租金、違約金、逾期利息、強制執(zhí)行費用等相關(guān)的費用。

  全部3個回答>
• 問 租房賴著不走怎么做?
  答

  打110報警。

  全部9個回答>
• 問 離婚后賴在房子不走怎么辦?
  答

  如果是已經(jīng)被掃地出門了，那么完全可以讓警方將他帶離。因為他已經(jīng)涉嫌非法侵入你的住宅。

  全部3個回答>