你好，咨詢一下：住宅底層的一手門面店出售交稅有什么手續(xù)嗎？

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• 159****8248

  可以根據(jù)下列要求自行核算。若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：
  （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；
  如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；

  查看全文↓ 2018-09-04 15:48:14
• 142****2461

  按評估價的
  3%的個稅
  4%的契稅
  5.6%差額營業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-09-04 15:48:05
• 133****5218

  這兩是要交的，還有就是維修基金．

  查看全文↓ 2018-09-04 15:47:56
• 157****5261

  按評估價的
  3%的個稅
  4%的契稅
  5.6%差額營業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-09-04 15:47:46

相關問題

• 問 家里有一手門面，想要出售，咨詢一下，門面店出售稅費怎么計算？
  答

  買方：1、契約 – 房管核價×3%2、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元3、登記費 – 550元4、印花稅 –房管核價×0.05%業(yè)主：1、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元2、印花稅 –房管核價×0.05%3、個人所得稅 –房管核價×1.5%4、營業(yè)稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×5.63=應收稅費5、土地增值稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×核定稅率-扣除項目金額×5%=應收稅費（如增值部分未超過原始發(fā)票金額50%，則核定稅率為30%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額50%，未超過100%則核定稅率為40%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額100%，未超過200%則核定稅率為50%）

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• 問 你好，咨詢一下：現(xiàn)在國內(nèi)的門面店出售有獨立產(chǎn)權的嗎？要交多少稅?
  答

  真的有獨立產(chǎn)權嗎？？？？有的話我也要去買一間！要知道武漢現(xiàn)在在售的地下商鋪絕大部分都是沒有獨立產(chǎn)權的啊！而且去年政府也出了規(guī)定，說是除了地下停車位之外，其他地下空間建筑物都不能分割銷售的啊。如果人信武勝里的地下商鋪有獨立產(chǎn)權那我真的要去買了。對了，跟你說下獨立產(chǎn)權的好處啊，產(chǎn)權商鋪有土地證、房產(chǎn)證，就是說可以自由買賣，而且如果拆遷也是有補償?shù)?，而沒有產(chǎn)權的商鋪只有使用權，只能租轉(zhuǎn)不能買賣，而且不受法規(guī)保護，如果遇到不守信用的開發(fā)商搞個一鋪多賣，你想打官司都沒人管，所以要買店鋪肯定要買有獨立產(chǎn)權的了！不過現(xiàn)在武漢市面上有獨立產(chǎn)權的店鋪太少了，對了，他們電話是多少??？我得去確定一下。

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• 問 你好，咨詢一下：門面店出售費用是怎么算的？有誰知道，謝謝！
  答

  一是租金，一是門面費。租金好說，門面費是按上家接手的時候，比如5萬門面費，到現(xiàn)在要轉(zhuǎn)給你，那就以5萬為基礎再考慮市場的好壞，上下浮動。將來你轉(zhuǎn)手也如此。

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• 問 ??一手門面店出售怎么征稅？有大點的商鋪嗎？
  答

  主要是契稅，根據(jù)面積大小等繳納，如下：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額3%，買方繳納;4、交易費10/平方,買方;5、工本費550元,(工本印花稅5元)買方；

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• 問 你好，咨詢一下：個人門面店出租轉(zhuǎn)讓交稅要注意什么項目？有沒有人了解的？
  答

  A按租金收入交納房產(chǎn)租賃稅B按房產(chǎn)租賃稅額交納城市維護建設稅D交納個人房產(chǎn)租賃所得稅

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