??二手房交易繳稅及過(guò)戶能夠在一天完成嗎？

已有4個(gè)回答

• 152****5282

  目前北京基本所有城區(qū)的二手房繳稅和過(guò)戶都不能一天辦理完畢，具體看您繳稅過(guò)戶的房子，屬于哪個(gè)城區(qū)，繳稅一般批貸后，提前預(yù)約，繳稅完畢后，憑借契稅票預(yù)約過(guò)戶！如果買賣雙方其中有一方符合綠色通道的條件，持相關(guān)證件或證明過(guò)戶不用提前預(yù)約，可以去現(xiàn)場(chǎng)排號(hào)
  注：綠色通道條件：70周歲以上老人、軍人、孕婦、殘疾人

  查看全文↓ 2018-08-31 10:57:05
• 135****7708

  您好感謝您關(guān)注鏈家網(wǎng)，首先目前繳稅和過(guò)戶都是在網(wǎng)上預(yù)約的，所以繳稅和過(guò)戶不在同一天進(jìn)行，要看您在網(wǎng)上預(yù)約的情況。資金監(jiān)管**好是在過(guò)戶前一到二個(gè)工作日做，防止資金不到賬影響過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:56:56
• 146****0793

  這要看你是自行辦理，還是通過(guò)中介公司辦理；
  繳稅過(guò)戶的流程，先繳稅，出了契稅票后才可以拿過(guò)戶號(hào)或預(yù)約過(guò)戶號(hào)
  自行辦理：
  繳稅：需要網(wǎng)簽打完后的下一個(gè)工作日才能辦理繳稅，需要自己到地稅（東北南路27號(hào)A座二層）排隊(duì)，每天早上7點(diǎn)30后可以進(jìn)入辦公樓，8點(diǎn)30開始發(fā)號(hào)，分別發(fā)放，自行辦理繳稅號(hào)和中介公司的預(yù)約號(hào)。如果你排隊(duì)比較早，上午有幸辦完繳稅，并拿到了票據(jù)，趕緊到一層過(guò)戶大廳看看，今天的自行過(guò)戶號(hào)是否發(fā)放完畢，如果幸運(yùn)還沒(méi)有發(fā)完，今天就能過(guò)完戶，如果已經(jīng)發(fā)放完了，只能下一個(gè)工作日，一大早繼續(xù)排隊(duì)去領(lǐng)過(guò)戶號(hào)。一般情況下，過(guò)戶號(hào)上午就會(huì)發(fā)完，下午領(lǐng)到的契稅票基本當(dāng)天過(guò)不了戶。
  自行辦理繳稅過(guò)戶，**少要跑建委地稅4次，每次都要排隊(duì)，去一次，半天基本都辦不完。
  中介公司辦理：繳稅過(guò)戶肯定一天辦不了
  繳稅：需要提前一周預(yù)約，都能約到號(hào)，如果提前一天預(yù)約，只能約別人的推的號(hào)，一般一天也會(huì)有10個(gè)左右的推號(hào)。
  過(guò)戶：需要預(yù)約，要拿到契稅票后，用契稅票號(hào)，預(yù)約過(guò)戶，一般也是提前一周約過(guò)戶號(hào)，但是所有過(guò)戶號(hào)都是拿到契稅票后才能約，一般也不用等一周再去過(guò)戶，與繳稅隔一個(gè)工作日的過(guò)戶號(hào)都能約上。
  預(yù)約的號(hào)不用早到，繳稅小半天就能完成，過(guò)戶**慢半天也能完成。雖然看似多跑了一次，實(shí)際是節(jié)省了時(shí)間，也不用排隊(duì)等一大天了，減少了排隊(duì)的疲勞。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:56:40
• 146****6881

  目前石景山有一站式服務(wù)，就是繳稅和過(guò)戶在半天一起辦，但是一站式服務(wù)的號(hào)不太好約，一般都約到下半個(gè)月了，如果是石景山的，建議您先繳稅，然后在過(guò)戶，目前分開的好約號(hào)，實(shí)際總時(shí)效會(huì)比一站式快。
  希望能幫到您。

  查看全文↓ 2018-08-31 10:56:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 跪求二手房交易過(guò)程，二手房過(guò)戶一天能辦完嗎
  答

  能 都在一個(gè)地方的話半天就沒(méi)問(wèn)題

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚二手房過(guò)戶一天能辦完嗎？
  答

  當(dāng)天不能，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，只是過(guò)戶是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過(guò)戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我買房子繳稅過(guò)戶是不能在同一天嘛
  答

  契稅與過(guò)戶就是同一天進(jìn)行的因?yàn)榻煌昶醵惥涂梢赃^(guò)戶了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易要多久完成
  答

  二手房交易的時(shí)間是從受理登記申請(qǐng)日之起，30個(gè)工作日內(nèi)要辦好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以一般情況下，時(shí)間短一些的就是一周時(shí)間，長(zhǎng)一些的就是30個(gè)工作日，要按自然日算的話差不多就是45天，所以在購(gòu)買二手房的時(shí)候，要計(jì)算好交易的時(shí)間，因?yàn)楦鞯氐氖掷m(xù)不太相同，需要的時(shí)間也會(huì)有一些差別，在辦理完過(guò)戶之后，房產(chǎn)交易中心會(huì)給出具體的拿證時(shí)間。二手房交易需要注意的事項(xiàng)：1、房主對(duì)于房屋享有所有權(quán)需要提供房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證的話是不能夠進(jìn)行買賣的。2、如果說(shuō)房屋的產(chǎn)權(quán)有多個(gè)共有人的話，要所有人都簽字確認(rèn)之后才能夠處分該房屋。3、在二手房轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，要注意該房子是不是正在出租的階段，大部分的地區(qū)都認(rèn)可買賣不破租賃，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。

• 問(wèn) 二手房交易完成所需時(shí)間
  答

  一天就可以，我指排隊(duì)的人不是很多的話

  全部2個(gè)回答>