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賣方需要繳納：1.國家手續(xù)費： 3元*每平方2.個稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳）買方需要繳納：1.國家手續(xù)費： 3元*每平方2.產(chǎn)權登記費： 80元每套3.配圖費： 20元每套4.土地證費： 20每套5.增加產(chǎn)權人： 10元每人（一人以上多一人交10元）6.契稅：A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%B.二套不論面積需要3% 二手房買賣中，很多賣家都要求凈得價，所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。以上這些稅費都必須親自到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)時交給房產(chǎn)局或稅務局，不要委托房產(chǎn)中介辦理。如果找了擔保公司代辦貸款手續(xù)，那就還需要支付1500元左右的擔保代辦費用。還有就是你和房產(chǎn)中介談好的中介費，你可以先付一部分給中介，大部分等房產(chǎn)過戶完成拿到房產(chǎn)證后支付給中介公司。
全部3個回答>??打聽一下，房地產(chǎn)評估報告費用是多少呢
133****9092 | 2018-08-28 21:07:11
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132****5236
根據(jù)物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率，如下：
查看全文↓ 2018-08-28 21:07:45
1、房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%。
2、100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%。
3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。
4、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%。
5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。 -
131****9276
房產(chǎn)評估的收費標準是：住房評估價格的千分之六，
查看全文↓ 2018-08-28 21:07:36
評估價格是評估機構依據(jù)住房面積，裝修，周邊房價，折舊等因素給出的一個公道價格，所有過戶稅費，依照這個價格計算和繳納。 -
158****9884
一般看城市，不同城市標準有差別。按國家標準是5000，但實際收不到這么多，1000以內(nèi)應該就可以了。
查看全文↓ 2018-08-28 21:07:29
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房屋評估費用因地而異，需參考當?shù)貥藴省?/p> 全部4個回答>
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這個太籠統(tǒng)了，一般不帶家具家電，看在哪個城市吧，一般1000每平米就很不錯了，60平米要么就是板樓小兩居室或者塔樓一居室，不用太豪華，搞個好的大白就很不錯了，裝到太好了反而浪費面積。得不償失了
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裝修費用這個沒有一個統(tǒng)一的標準，主要還是看個人裝修預算，費用可以可多可少的，重要的一點還是需要自己把控的，家裝要花多少錢，有多少項工程，每項造價多少錢，需要自購哪些主材，以至于裝修工程給哪家公司，進程如何控制，所有這些，都要做到心中有數(shù)。那么室內(nèi)裝修費用是按哪些來進行收費？1、裝修材料費：一般占工程總造價的40%~45%.裝修材料費在裝修支出中所占比例**大，是影響裝修造價的**主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，且等級、質量差別非常大。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產(chǎn)生影響。2、人工費：每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。3、設計費：占總造價的3%~5%.4、管理費：裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。5、利潤：裝修公司的贏利一般在15~20%左右。選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規(guī)裝修公司和”街頭游擊隊“的裝修費用差別就很大。后者基本上只是掙工錢，所獲利潤極少，其他的設計...裝修費用這個沒有一個統(tǒng)一的標準，主要還是看個人裝修預算，費用可以可多可少的，重要的一點還是需要自己把控的，家裝要花多少錢，有多少項工程，每項造價多少錢，需要自購哪些主材，以至于裝修工程給哪家公司，進程如何控制，所有這些，都要做到心中有數(shù)。那么室內(nèi)裝修費用是按哪些來進行收費？1、裝修材料費：一般占工程總造價的40%~45%.裝修材料費在裝修支出中所占比例**大，是影響裝修造價的**主要因素。裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，且等級、質量差別非常大。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產(chǎn)生影響。2、人工費：每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。3、設計費：占總造價的3%~5%.4、管理費：裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。5、利潤：裝修公司的贏利一般在15~20%左右。選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規(guī)裝修公司和”街頭游擊隊“的裝修費用差別就很大。后者基本上只是掙工錢，所獲利潤極少，其他的設計、管理費用一概沒有。對于那些無需設計的低檔簡單裝修來說，選擇”街頭游擊隊“無疑會省一大筆錢。當然需要注意的是，選擇他們的弊端也非常明顯。但是即使是在正規(guī)裝修公司中挑選也有區(qū)別。選舉大裝修公司自然要花更多的錢，拋開工藝、質量，單是裝修公司的規(guī)模大、辦公地段好、場地大等，管理費用的開銷也就大。以上這些是大概的收到標準，僅供參考的，總的來說還是要看是以什么方式進行包給裝修公司，裝修的方式有全部、半包、清包，全包**貴，清包**便宜。建議您請裝修公司做半包，主材自己買。買建材方面，建議您去團購看看，團購的價格一般會比實體店更加便宜一些。
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房地產(chǎn)開發(fā)項目報批報建費用明細表 序號 費用名稱 收費標準 收費部門 備注 土地證之前 1 土地登記費 1.6元/平方米 國土資源局 區(qū)、市兩級收費,由發(fā)證一級來收費 2 土地出讓金 按土地等級分類 國土資源局 3 土地效益金 評估,1×土地出讓金 勘測院 4 購圖費 首幅648元，復曬80元 勘測院 5 勘察仗量費 定線:按紅線長度 1.2元/M，測點費:326 元/點，管線定線:1.4—1.6元/M 勘測院、 規(guī)劃院 6 控詳設計 7000元/公頃 規(guī)劃院 7 拆遷管理費 12—20元/平方米 拆遷辦 8 土地使用費 1元/平方米 國土資源局 9 契稅 土地騰遷費、土地出讓金、土地效益金 市財政局 10 耕地占補平衡費 10元/平方米 國土資源局 用地總量不變的原則，征用耕地，應在其他地方開墾相應耕地，所用的費用 11 新增建設用地有償使用費 40元/平方米 國土資源局 12 新菜田基金 2萬元/畝 國土資源局 城市人口在100 萬以上的城市每征一畝菜田繳納金額為7000～10000元人民幣 13 征地不可預見費 征地總費用*2% 國土資源局 14 土地管理費 征地總費用*2% 國土資源局 建設工程規(guī)劃許可證之前 15 規(guī)劃服務費 0.2%*工程造價 規(guī)劃局 16 價調基金 住宅3元/平方米、公建5元/平方米 建委收費辦 盈利行業(yè)彌補虧損行業(yè)的政府行為 17 市政配套費 住宅180元/平方米、公建140元/平方米 建委收費辦 18 住宅水增容費 10元/平方米 建委收費辦 19 綜合管網(wǎng)設計費 1.6元/平方米*建筑面積 規(guī)劃院 20 人防工程質檢費 7.5元/平米人防面積（含設計費、審圖費） 市人防辦公室 21 人員掩體設計費 總投資10萬元三類工程按設計概算的2.5%，二類工程按三類工程項目收費率的1.3系數(shù)，一類工程按三類工程項目收費率的1.2系數(shù) 部隊專業(yè)設計院 22 供電設計費 5%*工程造價 電力設計院 23 排水設計費 4.5%*工程造價 排水設計院 24 給水設計費 4.5%*工程造價 自來水設計院 25 煤氣設計費 5%*工程造價 煤氣設計院 26 采暖設計費 4.5%*工程造價 熱力設計院 27 公建防疫審圖費 造價的3‰ 市防疫站 28 電話穿線費 10元/平方米*建筑面積 電信局 29 文物勘探費 文化局 施工許可證之前 30 規(guī)劃定位放線費 2300元/棟 勘測院 31 施工圖審查費 1元/平方米 市建委 32 臨時施工用水 15元/平方米 * 建筑面積 區(qū)自來水公司 33 招標管理費 總造成價的0.7‰（施工單位付0.3‰） 建工局 34 市場服務費 中標價的 1 ‰ 建工局 35 合同鑒定費 中標價的0.05‰（施工單位付0.05‰） 工商局 36 質量監(jiān)督費 總造價的2‰ 區(qū)質檢站 37 勞保統(tǒng)籌費 造價的3.8% 建工局 38 工程保險費 造價的3‰ 市保險公司 39 標志牌 420元/棟 區(qū)建工局 40 印花稅 0.3‰ 工商局 41 煤氣集資費 1600元/戶 煤氣公司 綜合驗收之前 42 固體垃圾排放費 3元/立米（按實際發(fā)生） 市固體垃圾排放所 43 環(huán)保噪聲排放費 6400元/月*3月*棟數(shù) 區(qū)環(huán)保局 44 環(huán)保測評費 1.365元/平方米占地費用 環(huán)境科學研究所 45 垃圾托管費 3元/平方米*建筑面積 區(qū)環(huán)衛(wèi)局 46 配套工程質量委托費 配套造價的1.5‰ 市質量監(jiān)督站 47 公建水增容費 數(shù)；泳池；DN50，71立米*2000元/ 立米+5立米*500元/立米 區(qū)節(jié)水辦 48 地名門牌制作費 5 元/>單元，5 元/戶，400 元/棟*2 區(qū)地名辦 49 水質化驗費 水池水質：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每棟樓每個接口 260 元 市防疫站 50 市政監(jiān)督費 造園工程造價*1.5‰（道路\綠化\給/排水） 市政質量監(jiān)督站 51 市政監(jiān)理 造園工程造價*2.5% 市政監(jiān)理公司 52 其他費用 綠化\交通\市政\市容\限高\掛旗\路牌 相關部門 銷售許可之前 53 非住宅商品房交易手續(xù)費 單價*面積*2.5‰ 市房產(chǎn)局 54 住宅商品房交易手續(xù)費 3元/平方米 市房地產(chǎn)交易中心 銷售許可之后 55 產(chǎn)權面積的測繪費 0.61元/>平方米 各種稅金 56 營業(yè)稅 銷售合同的5%交納 市地稅局 57 城市維護建設稅 按營業(yè)稅的7%交納 市地稅局 58 教育費附加（含地方教育費附加） 按營業(yè)稅的4%交納 市地稅局 59 所得稅 按應納稅所得額的33%交納 市國稅局 60 土地增值稅 按增值額與扣除項目金額的比率交納 市地稅局 61 房產(chǎn)稅 公司自用或出租房屋時需要交納此稅 市地稅局 62 契稅 主要是客戶購房后需要交納的? 市財政局 63 印花稅 按合同金額乘以適用稅率交納 市地稅局 64 城鎮(zhèn)土地使用稅 按土地級別乘以適用金額交納 市地稅局 65 回遷房屋維修基金 80－104元/平方米 市房產(chǎn)局 66 斷水、電、氣通訊有線電視等 相關部門 67 室內(nèi)環(huán)境檢測費 5000M2≤2000元/棟 市檢測中心 以上遞增 68 塑鋼門窗檢測費 5000M2≤2000元/棟 市檢測中心 以上遞增
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