房地產(chǎn)評(píng)估有時(shí)是必須的。所謂必須評(píng)估是指國(guó)家有法律規(guī)定的,一般說(shuō)來(lái),涉及到房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變化如轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣(mài)及拆遷補(bǔ)償?shù)惹闆r,或者向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納稅費(fèi)時(shí),都是要評(píng)估的. 在辦理過(guò)戶,繳納契稅時(shí),有的交易雙方為了少交契稅,存在不真實(shí)申報(bào)成交價(jià)的情況,這時(shí),政府部門(mén)會(huì)要求評(píng)估出一個(gè)合理的價(jià)格,而且,政府規(guī)定,當(dāng)交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)時(shí),政府有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
房屋評(píng)估的費(fèi)用是多少?房地產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些?
180****9460 | 2024-06-21 14:05:42
已有4個(gè)回答
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181****6288
房屋評(píng)估費(fèi)用因多種因素而異,具體可咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)或銀行,以確保貸款順利進(jìn)行。
查看全文↓ 2024-06-22 11:17:21 -
130****8944
房屋評(píng)估費(fèi)?那要看房子多大,多豪華啦!
查看全文↓ 2024-06-21 21:39:13 -
181****3175
房屋評(píng)估費(fèi)用因地區(qū)、機(jī)構(gòu)而異。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需查看《房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》等法規(guī),確保您的權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-06-21 17:16:31
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買(mǎi)二手房上稅怎么上
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房產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:住房評(píng)估價(jià)格的千分之六,評(píng)估價(jià)格是評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)住房面積,裝修,周邊房?jī)r(jià),折舊等因素給出的一個(gè)公道價(jià)格,所有過(guò)戶稅費(fèi),依照這個(gè)價(jià)格計(jì)算和繳納。
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根據(jù)物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定,目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率,如下:1、房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的,收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。2、100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。3、500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。4、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%。5、5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
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1、您的案情比較復(fù)雜,建議您聘請(qǐng)律師或與律師面談,以便拿出好的解決方案,法律的規(guī)定和實(shí)際的操作有很大的不同,請(qǐng)您注意。鑒于本案您的實(shí)際情況,如果能和我電話聯(lián)系或是當(dāng)面咨詢,可能會(huì)更好。<BR>2、不管在什么情況下,都要根據(jù)案件本身的實(shí)際情況來(lái)操作。<BR>3、個(gè)人認(rèn)為還是聘請(qǐng)律師參與的好,但是有成本,也要認(rèn)真考慮。<BR>4、如果考慮清楚了,可以聯(lián)系陳必勝律師:或。<BR>免費(fèi)房產(chǎn)糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)
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