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暫住證的辦理分為兩種，材料也有所不同：第一種是房屋的租賃，辦理的時候需要租賃者和出租者身份證的復印件，再加上房產證的復印件，此外合同的復印件也是必不可少的東西，并且還物業(yè)公司開出的居住證明，附加租賃者一寸照片一張，就可以進行房屋租賃暫住證的辦理了。 第二種單位居住者的暫住證就顯得比較簡單了，需要的東西也是比第一種要少些，勞動合同原件以及復印件，單位開具的單位職工證明，要包含入職時間、聯系電話以及身份證復印件就行了。
全部5個回答>父母雙亡房屋過戶手續(xù)怎么辦？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
137****0359 | 2018-08-28 10:39:53
已有3個回答
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135****6374
帶著父母的死亡證明，所有的繼承人到公證處簽署繼承協(xié)議并公證后，就可以到房產局辦理更名過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-08-28 10:40:28 -
154****3541
首先你的兄弟們在和你簽一份放棄財產的協(xié)議書，并且在公證上。然后按以下流程辦理就行了。
查看全文↓ 2018-08-28 10:40:20
繼承房產證過戶流程：
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件; -
146****8033
是的，需要死亡證明的，必須按照公證處的操作
查看全文↓ 2018-08-28 10:40:10
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繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑?！ ±^承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200 元。(各地收費不同) 辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
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樓上的說話沒一個負責的，強烈歧視2樓、3樓、一樓說的第二個沒說對。。不懂行就不要亂講話，你們不懂亂說就是出來找罵并忽悠人。請問二三樓，你說中介怎么吃差價？業(yè)主是傻子嗎？業(yè)主會讓中介代收錢嗎？笨到極點？回答樓主：1。結清證明銀行是可以重新打印的，不存在丟失之說，這個沒錯，可以補辦。2。房產證上是你的名字，你必需去才能過的了戶，因為這里是要驗身份證和房產持有人意愿的。除非你做了委托并公證給中介公司。3。取出房產證做完注銷抵押（七天內）后就可以開始輸過戶了。過完戶七天左右內就可以取得新房產證，在取得新房產證后的第三四天和第七八天左右你可以分別拿到你的所有房款，第一次拿的是首期監(jiān)管資金，第二筆是剩余房款。這些錢都拿完后，你還需親自去辦理水電、電視、電話、煤氣等過戶，這些也是需要你自己親自去的，除非對方有你的委托公證書。
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1.如果是10+年前的房子，不是5年內的，不需要繳納營業(yè)稅，所以過戶比較好，由于你是非一套住房，贈與和過戶的契稅都在3%，但贈與還需要繳納公證費用，以后買賣都差不多。2.如果房子已經到你名下，只需要去房產局或公證處作一份婚姻期間財產協(xié)議書，說明這個房產歸個人所有，不作共有財產。3。一個人去世后，如果不作遺囑，那就所有的第一繼承人都有權利繼承，包括父母，配偶，子女。也就是說如果繼父的女兒和你媽媽的戶口在同一個，并且上面關系是母女，那就是你和繼父跟繼父的女兒，（如果還有外公外婆也有）都有權利繼承。所以如果只會是你的房子，那就析產到你母親的名下，然后公證遺囑就好了。。
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協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，這是賣方的法定義務，如果賣方不協(xié)助，可以以違約向對方索賠或者要求對方退還房款，合同作廢。
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