請(qǐng)問二手房評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

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• 132****3230

  不同的城市地區(qū)、不同的評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不大一樣

  查看全文↓ 2018-08-27 15:13:08
• 134****7781

  關(guān)于貸款二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)，國(guó)家尚無相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)默認(rèn)收費(fèi)為房屋價(jià)值的0.5%。
  ① 一手房不需要進(jìn)行評(píng)估；
  ② 二手房需要進(jìn)行評(píng)估；
  ③ 評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)值的0.5%；
  ④ 國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；
  ⑤ 部分評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)定了**低300元，**高不超過3000元評(píng)估費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-27 15:12:43
• 137****9827

  房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素
  1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
  2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
  3、所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)
  4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

  查看全文↓ 2018-08-27 15:12:36
• 144****1587

  房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2018-08-27 15:12:20
• 145****5820

  根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;
  100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

  查看全文↓ 2018-08-27 15:12:06

相關(guān)問題

• 問 二手房房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)的比例如下：評(píng)估費(fèi)只產(chǎn)生在公產(chǎn)過戶和私產(chǎn)過戶貸款下才會(huì)有；公產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)為50元人民幣整。；私產(chǎn)貸款的評(píng)估費(fèi)規(guī)定為房屋評(píng)估價(jià)格的千分之五，據(jù)我所知千分之五里會(huì)反點(diǎn)給介紹給評(píng)估公司的中介；一般評(píng)估公司競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，房屋評(píng)估價(jià)格的千分之一，一般就會(huì)出評(píng)估報(bào)告了。

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• 問 ??二手房交易評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  1、貸款評(píng)估費(fèi)是啥子貸款評(píng)估費(fèi)是指二手房才收取的費(fèi)用，主要是把你要買的房子評(píng)估一個(gè)總價(jià)才能去辦銀行貸款。2、關(guān)于貸款評(píng)估費(fèi)你需要了解這些① 一手房不需要進(jìn)行評(píng)估，二手房才需要進(jìn)行評(píng)估。② 評(píng)估費(fèi)是需要買家貸款的人來交。③ 評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地的收費(fèi)有所不同。④ 通常的評(píng)估費(fèi)胃評(píng)估價(jià)值的0.5%左右，但是這個(gè)錢到底給多少其實(shí)可以和中介談價(jià)格的，有的能做到0.1%，主要還是和中介談價(jià)格。⑤ 一般二手房按揭都是通過中介擔(dān)保公司過后才由銀辦理行，在這過程中介可能會(huì)收一定的手續(xù)費(fèi)，所以中介公司跟你說的評(píng)估費(fèi)價(jià)格是有水分的，**重要的就是大家要學(xué)會(huì)和中介談價(jià)格，畢竟買二手房的時(shí)候中介收的費(fèi)用不止這一項(xiàng)，可以談個(gè)打包價(jià)。

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• 問 ??二手房評(píng)估費(fèi)怎么算?2019年二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少?費(fèi)用由誰承擔(dān)?
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同、政策的不同而有所不同，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素：所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

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• 問 二手房評(píng)估費(fèi)怎么收有標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  100萬以下計(jì)費(fèi)率4%，收費(fèi)0.4萬；100萬-1000萬計(jì)費(fèi)率2%，收費(fèi)0.4萬-2.2萬；1000萬-2000萬計(jì)費(fèi)率1.2%，收費(fèi)2.2萬-3.4萬；2000萬-5000萬計(jì)費(fèi)率0.64%，收費(fèi)3.4萬-5.32萬；5000萬-8000萬計(jì)費(fèi)率0.32%，收費(fèi)5.32萬-6.28萬；8000萬-1億計(jì)費(fèi)率0.16%，收費(fèi)6.28萬-6.6萬；1億以上計(jì)費(fèi)率0.08%，收費(fèi)6.6萬。

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• 問 關(guān)于貸款二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  評(píng)估費(fèi)是評(píng)估價(jià)的0.1%左右。。。。你這個(gè)情況應(yīng)該是在上海吧。。。。律師費(fèi)已經(jīng)不需要了（除非特殊情況）

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