??新房驗收怎么判斷屋內(nèi)有沒有建筑垃圾

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• 142****5712

  一般結(jié)構(gòu)不安全影響居住可以退房，建筑垃圾回填不影響結(jié)構(gòu)安全，只能算使用缺陷，可要求補(bǔ)償或整改。
  其實建筑垃圾是可以做回填材料的，但是很多施工隊回填時，混入了生活垃圾，腐殖土，而且沒有夯實，會導(dǎo)致硬質(zhì)地面開裂返潮。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:11:25
• 155****8154

  這個問題是不能單純的用時間概念來定義和解答的，**重要的是判斷依據(jù)是新房裝修后的屋內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，有毒物質(zhì)是否一定程度排除。如果空氣達(dá)標(biāo)，可以立刻入住。而有的新房裝修后半年的時間，屋內(nèi)的空氣質(zhì)量仍然沒有達(dá)標(biāo)，那么就仍不可以入住。所以，對于新房裝修后多久后可以入住沒有固定準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)。如果按照大多數(shù)人家來看，有的半年，也有的幾個月，這就要看對室內(nèi)有毒污染物的處理了，那么簡單來說一下怎么縮短裝修新房的入住時間。
  2、裝修后多久才能入住之如何能夠盡快入?。簩τ谑覂?nèi)的晾曬擱置的時間，會受到不同季節(jié)，或是裝修新房用到的材質(zhì)的影響。春夏空氣濕度大，氣流遲緩，所以裝修的新房晾時間要長一些。而秋冬通風(fēng)條件較好，晾曬的時間就相對短一些，基本兩到三個月左右就可以入住了。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:10:41
• 157****6172

  裝修后多久才能入住之毒氣的危害在裝修新房過程中，會用到的裝修材質(zhì)比如油漆、涂料、木板、膠合板等。它們中含有不同程度的氨氣、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害氣體。如果不對室內(nèi)進(jìn)行污染清理，那么在將來將會對人體有很大的傷害。這個問題是不能單純的用時間概念來定義和解答的，**重要的是判斷依據(jù)是新房裝修后的屋內(nèi)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，有毒物質(zhì)是否一定程度排除。
  希望我的回答能幫到您。

  查看全文↓ 2018-08-27 14:10:06
• 154****0579

  如果你對驗房這塊不懂的話,**好是找個專業(yè)的有經(jīng)驗的人士一起去驗房;不怕看漏眼,是怕你根本看不出什么狀況來。你要知道,新房問題在驗收時查出來總比住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)要好很多,追究責(zé)任也容易點(diǎn)。建筑垃圾主要看墻體以及地面,可以輕敲墻體,感覺有沒有空鼓的地方;還有就是櫥柜、門窗等各個地方都要看看

  查看全文↓ 2018-08-27 14:09:38

相關(guān)問題

• 問 新房驗收怎么判斷屋內(nèi)有沒有建筑垃圾？問問，有誰知道，謝謝！
  答

  要么據(jù)實結(jié)算，要么計算一下房屋實體體積全部按照垃圾計算，或者根據(jù)以往指標(biāo)估算。

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• 問 怎么判斷地毯有沒有甲醛
  答

  如何判斷地攤有沒有甲醛，可以聘請專業(yè)的公司進(jìn)行測量，現(xiàn)如今有一些專門測甲醛的公司，能夠通過測量空氣當(dāng)中的甲醛濃度來判斷甲醛是否超標(biāo)。但因為家庭當(dāng)中不僅僅是有地攤，還有一些其他的家具，所以是否是由地攤所散發(fā)出來的甲醛，可能沒有辦法直接確定，大多數(shù)正規(guī)的地毯只有少量的VOC，而且一般是不超標(biāo)的，所以地毯當(dāng)中所存在的甲醛一般開窗通風(fēng)幾天就沒有了，但如果說使用了大量的粘合劑，可能甲醛的含量超標(biāo)就需要多通風(fēng)一段時間。有些人認(rèn)為地毯上有味道，就是甲醛，但判斷是否有甲醛，不能夠單靠氣味來檢測，傳統(tǒng)的地毯一般都是以動物的毛為原料，而現(xiàn)如今各種各樣的地攤還有一些是化學(xué)纖維原料編制而成，難免在制作的時候會添加一些不良的添加劑。

• 問 ??驗收房子建筑面積怎么算？有沒有什么影響嗎？
  答

  面積 一般來講，商品房在出售時是按“套”或“單元”出售，并以建筑面積而不是使用面積來計算總售價，而這建筑面積是銷售面積，指的是購房者所購買的那處房子的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積（即套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 其中，套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積 而公用建筑面積由以下兩部分組成: （1）電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。 （2）套與公用建筑面積之間的分隔墻以及外墻墻體水平投影面積的一半。 即: 公用建筑面積＝全套建筑面積－全套各套內(nèi)建筑面積之和－單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間（如地下車庫、倉庫、人防工程等）其中:套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面＋陽臺建筑面積 套內(nèi)墻體面積＝共用墻水平投影面積1/2＋非共用墻水平投影面積 分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)筑面積 而: 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和 主體結(jié)構(gòu) 根據(jù)建設(shè)部1991年頒布的《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》，房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到下列要求: (1)地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞; (2)鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形; (3)磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，不允許有明顯裂縫。 外墻 (1)外墻不得滲水，特別是下雨天要注意觀察，看有無明顯的水印和霉點(diǎn); (2)外墻不得有較大面積的空鼓、開裂。 樓地面 (1)面層與基屋必須粘結(jié)牢固，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷; (2)衛(wèi)生間、陽臺與相鄰地面的相對標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求，不允許倒泛水和滲漏。 裝修 (1)鋼木門窗應(yīng)安裝平正牢固，無翹曲變形，開關(guān)靈活，零配件裝配齊全; (2)進(jìn)戶門不得使用膠合板制作，門鎖應(yīng)安裝牢固; (3)門窗玻璃應(yīng)表面平整，粘貼牢固; (4)飾面磚應(yīng)表面潔凈，粘貼牢固，無缺棱掉角; (5)油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不脫皮、漏刷。 電氣 (1)電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直; 過墻導(dǎo)管連接必須緊密; (2)照明器具等安裝支架必須牢固，部位齊全，接觸良好; (3)檢查話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧。 水、衛(wèi)、消防 (1)進(jìn)出水管道應(yīng)安裝牢固、控制部件啟閉靈活、無滴漏; (2)應(yīng)按套(單元)安裝水表或預(yù)留表位; (3)地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢; (4)衛(wèi)生器具應(yīng)質(zhì)量良好，接口不得滲漏，安裝應(yīng)平正、牢固。

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• 問 新家里，屋內(nèi)房門的開門方向有沒有講究？
  答

  屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致，這一點(diǎn)從門把手就可以斷定。**忌一扇左開，一扇右開。

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• 問 室內(nèi)有沒有必要用耐水膩?zhàn)?/a>
  答

  在室內(nèi)裝修的時候還是很有必要用耐水膩?zhàn)拥?，特別是在墻體基層不容易干燥的情況之下，耐水膩?zhàn)涌梢员３謱λ魵獾牡挚鼓芰?，在刷耐水膩?zhàn)又笮枰⒌灼?，因為底漆會比普通的面漆有更好的耐堿性，附著能力也會更強(qiáng)一些，可以避免堿性水泥表面和面漆產(chǎn)生接觸反應(yīng)，在使用之后能夠讓墻面變得更加的平整光滑。在墻面涂抹防水膩?zhàn)又?，墻面會變得光滑，而且手感也比較好，為了省錢的話，可以直接把防水膩?zhàn)佑米鲅b飾墻面，而且因為維持的時間會比較長，再次進(jìn)行裝修的時候，不需要鏟墻，可以直接進(jìn)行重新施工，只需要對一些損壞的部位進(jìn)行維修，這樣既節(jié)約了費(fèi)用，又節(jié)省了時間。在刷墻的時候需要聘請專業(yè)的人士，才能夠確保后期的正常使用，要購買大廠商的膩?zhàn)印?/p>