??誰能告訴我精裝修房驗房的要點和訣竅有哪些？

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• 158****8482

  1：墻地面的基層處理（廚、衛(wèi)間的防水）
  2：材料進(jìn)場驗收并做驗收標(biāo)記（合同約定的品牌，質(zhì)量，數(shù)量，環(huán)保指標(biāo)）
  3：木器驗收：分基礎(chǔ)，面層，收口，油漆，保護(hù)等。
  4：電路驗收：材料，護(hù)套，工藝，標(biāo)準(zhǔn)，圖紙，持證，分線分色，間距等。
  5：廚房、衛(wèi)生間的蓄水試驗驗收：按時間、標(biāo)準(zhǔn)、樓下頂部觀察等。
  6：墻地磚驗收：工藝，平整度，空鼓率，間隙，地面坡度，色差等。
  7：水路驗收：管質(zhì)，管件，工藝，固定，連接，表面處理，壓力試驗等。
  8：門窗驗收：方正，間隙，滑道，合頁，密封，靈活度，表面，安裝固定點等。
  9：窗簾桿驗收：固定，材質(zhì)，直徑，配件，掛件等。
  10：家俱驗收：工藝，牢固，穩(wěn)定，立板，隔板，內(nèi)面漆，門及滑道靈活度，面漆，拉手，合頁及整體廚房和衛(wèi)浴等。
  11：木地板驗收：工藝，基層，平整，間隙，色差，面漆，腳感，膨脹率等。
  12：吊頂驗收：表面平整，固定穩(wěn)定，龍骨防腐防水處理，結(jié)構(gòu)合理，工藝規(guī)范等。
  13：油漆涂料驗收：基層，工藝，手感，光澤，平整，色差等。
  14：其它項目驗收：根據(jù)具體施工工藝要求并符合裝飾合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-08-25 15:29:27
• 141****8989

  一、總則
  1、入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分，如果與購房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議不符，要及時向有關(guān)單位反映，重新核對，做出說明。
  2、在房屋質(zhì)量檢查方面，看發(fā)展商有無建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗合格證書，其填發(fā)時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協(xié)調(diào)；其次，觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發(fā)現(xiàn)問題，要及時向開發(fā)商（賣方）反映，待維修后方能入住。
  3、裝修、設(shè)備方面要仔細(xì)清點。按購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，物業(yè)管理單位應(yīng)向購房者提供裝修及設(shè)備清單，購房者可按清單內(nèi)容進(jìn)行清點，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配齊。
  4、查看一下公共設(shè)備。對電梯、消防設(shè)備、燃?xì)?、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進(jìn)行檢查。
  5、對房屋結(jié)構(gòu)、面積進(jìn)行核查。新房驗收的**終結(jié)果，是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》（或稱《物業(yè)交付核驗單》）。在這個記錄表上，應(yīng)把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認(rèn)的事項，則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄薄ⅰ盁o法認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問題，則如實記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理?！督晃菘捶坑涗洷怼?*好自己也要留一份，同時對房屋拍照記錄。有的購房者總是以口頭來往，這樣就會很被動；有人習(xí)慣以電話聯(lián)系，這對于購房時與發(fā)展商就有關(guān)事宜接治、特別是一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是不可取的。
  二、收房細(xì)則:把驗收的目光放在隱蔽工程上
  1、合同
  (1)開發(fā)商應(yīng)出示完備合法的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。
  (2)查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。
  (3)房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
  (4)查看所購商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門驗收合格?！犊⒐を炇諅浒副怼飞系拿恳豁椂急仨殘笾鞴懿块T備案，缺少一項都不能入住的。您驗房時不能只看發(fā)展商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細(xì)察看各個分項有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責(zé)任。
  (5)對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。
  注意：向開發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《保修卡》和《住戶手冊》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修。
  2、戶內(nèi)
  (1)窗
  a)窗邊與混凝土接口有無縫隙
  b)落地窗以及外飄窗應(yīng)安裝平正牢固
  c)是否翹曲變形
  d)開啟關(guān)閉順暢
  e)零配件裝配齊全
  f)位置是否準(zhǔn)確
  g)窗玻璃應(yīng)表面平整
  h)窗玻璃是否完好無損、無劃痕
  i)隱形紗窗是否安裝完畢，且無破損
  j)外窗框四周處理是否粗糙
  k)外窗開啟扇是否能關(guān)上

  查看全文↓ 2018-08-25 15:29:19
• 152****8543

  房驗的主要目的就是給房屋做個體檢，以診斷并評估其當(dāng)前的狀態(tài)，讓雇主(業(yè)主)對所購(預(yù)購)房產(chǎn)的現(xiàn)狀有個全面的、客觀的、公正的、準(zhǔn)確的了解和認(rèn)定。從而幫助雇主(業(yè)主)對預(yù)購房產(chǎn)做一個明白的買賣決定?，F(xiàn)代社會分工日益精細(xì)，置業(yè)百姓缺乏專業(yè)知識技能，想要及時了解所購房產(chǎn)的質(zhì)量問題，專門去學(xué)習(xí)復(fù)雜的房屋建設(shè)建筑裝飾知識和技能，非一朝一夕能實現(xiàn)，開發(fā)商在交房前，想要一房一室的檢查問題提前整改，從而避免交房時的糾紛，由于時間和人力所限也不易實現(xiàn)，而驗房師的出現(xiàn)正解決了這一難題。 置業(yè)百姓可以參考驗房咨詢報告，決定房屋存在的問題是否有必要要求開發(fā)商整改，是否簽字收房，是采用法律訴訟還是協(xié)商來保障自身權(quán)益。 咱老百姓買件衣服，都會看看質(zhì)量好不好，您花幾十萬、甚至幾百萬買套房子，更需要懂得保障自身權(quán)益。 您可以不找我們驗房，但您肯定要驗房。在這里給大伙說幾個簡單直觀在驗房中容易出現(xiàn)問題。
  1、入戶門：入戶門就是咱說的防盜門。什么才是真正的防盜門，**直觀的辨別方法就是檢查門鉸鏈邊上距離地面1.6米左右的永久性鋼?。ㄖ睆?5mm圓），以宋體凹印形式永久固定在鉸鏈邊上。如果沒有，就是假冒防盜門（不符合商品房買賣合同），開發(fā)商為節(jié)省成本而投機(jī)取巧。
  2、檢查電路：每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計；廚房電源插座與衛(wèi)生間電源插座已設(shè)置獨立回路；衛(wèi)生間應(yīng)做等電位連接，以保障安全用電。（廚衛(wèi)環(huán)境潮濕、用電情況復(fù)雜）
  3、檢查室內(nèi)墻、地面：空鼓、裂縫的情況，發(fā)現(xiàn)較嚴(yán)重情況盡快找開發(fā)商整改，否則裝修后會造成開裂、脫落等情況。那時候只能自認(rèn)倒霉，花金錢又花精力。
  4、衛(wèi)生間、廚房排水管坡度應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡（倒坡就是排水反方向坡度），很容易造成排水管堵塞。
  7、有線電視接口與電源插座距離不小于50公分，否則會干擾有線電視信號（距離太近，強(qiáng)電會干擾弱電）。（電視屏幕上出現(xiàn)雪花等問題，很多人都不知道是自家電路安裝的問題吧！因為大多電工師傅為求方便都會裝一個槽里面）
  8、手執(zhí)報警按鈕高度是否符合要求，是否接通。（考慮到家里有老人和小孩獨自在家時，為防止意外情況，現(xiàn)在一般住宅房都會安裝，這個是接通到物業(yè)那邊的。很多小區(qū)安裝了，但只是個擺設(shè)，并沒有接通，所以這個也要注意）9、7層和7層以上、使用面積大于1.5平的玻璃、玻璃底邊離地面小于50公分的落地玻璃，必須使用安全玻璃（檢查玻璃邊框是否帶3C標(biāo)志）。（玻璃不合格，肯定會有安全隱患）。
  10、陽臺欄桿凈高度不應(yīng)小與1.05米，豎桿間距不應(yīng)小與11公分，護(hù)欄玻璃應(yīng)使用安全玻璃，卡尺測量厚度不小與16mm，否則有安全隱患。
  11、外窗臺應(yīng)無裂縫，瓷磚勾縫砂漿要飽滿，窗臺坡度向外，否則會造成雨水順縫隙侵濕墻體，滲透到室內(nèi)墻面。
  12、檢查廚房煙道出風(fēng)口是否正常，有無倒風(fēng)現(xiàn)象。否會則造成油煙往里屋竄味。（點燃紙片，觀察火苗風(fēng)向） 以上所述很多都是國家強(qiáng)制性規(guī)范，也是為保障消費(fèi)者的自身權(quán)益。 業(yè)主可以通過驗房，查找自購商品的質(zhì)量缺陷、建筑面積縮水、商業(yè)合同欺詐等等不符合法律、法規(guī)、建筑設(shè)計和施工驗收規(guī)范的種種問題，并及時調(diào)查取證，為維權(quán)提供先決條件。

  查看全文↓ 2018-08-25 15:29:05

相關(guān)問題

• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 ??精裝修需要驗房嗎?精裝修房驗房注意哪些?
  答

  精裝房驗收注意事項有以下幾點： 　　先看整體外觀。我們通常在驗房時的第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，注意查看墻面、地面的平整度；房門是不是平整，有沒有變形；墻磚、地磚有沒有破損等。 　　其次，房屋的安全性能也是需要仔細(xì)檢查的。水、電的安裝絕對不能馬虎的，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。 　　還要簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，如果開發(fā)商沒有拿給你的話，就需要我們自己主動索取，協(xié)議上列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，日后如果有出現(xiàn)問題它就是一個證據(jù)和保障。

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• 問 ??誰能告訴我精裝修交房要做什么
  答

  1、空氣檢測空氣污染是裝修污染中**突出的問題，同時也是致使多種身心疾病的主因。由于精裝修房使開放商裝修好的房子，那么使用的裝修材料購房者是無法把控的。所以，空氣檢測是驗房是重要環(huán)節(jié)。首先，購房者確認(rèn)使用的裝修材料是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的；之后，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告，各項指標(biāo)均達(dá)標(biāo)才可交房。2、隱蔽工程所謂的隱蔽工程便是水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程等。很多購房者對于這些都比較陌生，不知如何下手，此時建議找對于相關(guān)知識比較了解的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。簡單說下驗收這些項目的重要注意事項。（1）水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。其中，中水是收集利用的雨水，用來沖馬桶或澆花。此時需要注意，熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道，同時需知道水表的位置。除此外，水管的材料也需要進(jìn)行了解，確認(rèn)是國家指定的合格材料。（2）電路一定要引起注意，核心查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。（3）吊頂可以用肉眼便可判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨，其性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。（4）防水：在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如較低點的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。3、墻漆核心查看墻墻漆的涂刷是否均勻，漆膜一致。4、墻地磚用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落?？展穆食^5％即可判為不合格。5、廚衛(wèi)檢查水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，下水是否通暢，測試方式往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，關(guān)注排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。6、門窗用手推拉開門，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。7、通風(fēng)測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。精裝房驗房的注意事項業(yè)主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低裝修的檔次。專家表示，由于很多工程問題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。保修期內(nèi)多觀察。由于一些工程項目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項目是需要長時間觀察的，因此在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。目前國家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程保修期是五年。業(yè)主要注意仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，及時與開發(fā)商或物業(yè)協(xié)商，盡量在保修期內(nèi)予以解決。

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• 問 請教下有哪位可以告訴我精裝修如何驗房？
  答

  現(xiàn)在一般家里預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機(jī)構(gòu)幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗房知識有所了解。驗房的費(fèi)用不高，一般按平方算價格。接下來我就和你分享一下我找到的一些資料吧！~ ◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ◆檢查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。 北方精裝房屋驗收： 隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增加，很多讀者來電詢問對精裝房的裝修項目如何驗收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格？ 驗收精裝房依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 北京市建裝協(xié)家裝委員會工程質(zhì)量部主任金錚告訴記者，目前，北京裝飾行業(yè)使用的驗收標(biāo)準(zhǔn)有兩個：一個是《北京市家庭裝飾工程室內(nèi)驗收標(biāo)準(zhǔn)》(本版將陸續(xù)刊登)，另一個是《高級裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個標(biāo)準(zhǔn)要看購房合同里是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。 哪些裝修項目應(yīng)注意驗收 因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙常纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。 檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 檢查細(xì)節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 檢查建材的品牌與合同是否相符 另外，專家建議業(yè)主在驗收施工項目的工程質(zhì)量時還應(yīng)該花時間檢查一下建材的品牌。據(jù)了解，一些精裝修樓盤業(yè)主在驗收時發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換，意味著住宅品質(zhì)可能被變換。業(yè)主應(yīng)檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪，小心被更換的建材產(chǎn)品檔次下降！ **后我再友情提示一下吧！~ 空鼓：局部面層材料與基層沒有膠合劑或膠合劑沒有起作用，用小槌輕擊有空殼聲。如瓷磚與墻面間局部水泥砂漿不飽和，形成空鼓。大概就是這樣哦！~希望我的回答能夠幫助到你呢！要是覺得我回答的不錯，可以給我點個贊哦！~

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• 問 精裝修需要驗房嗎?精裝修房驗房注意什么?
  答

  精裝房又稱為成品房，主要是指業(yè)主從開放商拿到手的房子就已經(jīng)裝修好了，這樣的精裝房價格相比于一般的房子較貴，但是它比較的省時省力，不需要再費(fèi)心思裝修，可直接搬進(jìn)去住。那么，在交房的時候，我們要注意進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)問題要及時和開放商反映。下面，土撥鼠裝修網(wǎng)的小編帶你看看，精裝房驗收需要準(zhǔn)備些什么?1、驗收材料。我們要看裝修時所用的材料和我們之前協(xié)商好的，合同書上的材料有無區(qū)別。這主要包括品牌、款式以及型號等方面。有些開發(fā)商偷工減料，采用劣質(zhì)的材料來以次充好，這樣就會導(dǎo)致其質(zhì)量極差，后期使用時會遇到很多的問題。2、驗收衛(wèi)生間。衛(wèi)生間是家裝中比較重大的一個工程。我們在驗收衛(wèi)生間時要格外的仔細(xì)。我們要看天花板以及浴缸是否漏水，浴室的外墻是否會起泡或者是否有油漆圖落。此外，還要檢查坐廁、洗面臺裝修時是否打磨的光滑平整。還有重要的一點是要檢查衛(wèi)生間的下水管道，看其排水管道是否暢通，否則后期堵水就會比較的麻煩。還有一個大家都比較容易忽略的是衛(wèi)生間的通風(fēng)口，這個也要注意驗收。3、驗收廚房。廚房驗收時要注意看廚具是否完好無損，是否有刮花、搪瓷脫落以及崩裂的現(xiàn)象，柜門是否能夠關(guān)閉自如，螺絲是否有脫落，洗菜池是否通暢，水龍頭接水是否有銹跡、排水管的安裝位置是否合理以及是否有滲水的現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題時要及時進(jìn)行處理，這樣后期使用才不會煩心。4、驗收水電情況。水電在家裝中是非常重要的，我們驗收水路時，要看水龍頭是否能夠正常出水、下水道以及地漏是否暢通無阻。我們可以往地漏或者是下水道里倒上一盆水，看其是否能夠正常的排水。電路驗收時，比較的麻煩，因為電路一般都是嵌在墻體內(nèi)部的，所以檢查不太容易。一般我們檢查電路時都是試用開關(guān)插座，看其是否正常，檢驗的比較表面，如果要進(jìn)行深層次的精準(zhǔn)驗收，需要使用搖表檢測。

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