水電費是物業(yè)代收的嗎？代收是否有手續(xù)費？

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• 154****8017

  物業(yè)服務區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用服務企業(yè)應當向終端用戶收取有關費用。
  物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收這些費用的，可以向委托單位收取代辦手續(xù)費，但不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取手續(xù)費等額外費用。
  物業(yè)服務企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務并相應收取物業(yè)服務費用的，其他單位不得重復收取性質和內容相同的任何費用。
  

  查看全文↓ 2013-05-17 11:55:01
• 145****3788

  可以自己去交的，不一定要物業(yè)代收。

  查看全文↓ 2013-05-17 11:54:50
• 136****1667

  建設部、發(fā)改委下發(fā)的《物業(yè)服務收費管理辦法》第十七條有規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向**終用戶收取有關費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續(xù)費，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用?！段飿I(yè)管理條例》第四十五條也有這樣的約定的。
  

  查看全文↓ 2013-05-17 11:54:26

相關問題

• 問 了解的說下物業(yè)管理代收水電費要交手續(xù)費嗎
  答

  不能的，就算代收也是由水利局和電業(yè)局給的，不能由戶主出手續(xù)費

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• 問 物業(yè)公司代收水電費協(xié)議怎么寫
  答

  這個要看你所說的代收，是什么代收了，比如和水電公司之間的代收協(xié)議，還是通知業(yè)主你們開展免費代收業(yè)務，說清楚了告訴我需要協(xié)議的話我好像有，通知的話你就向樓上那樣簡單寫一下就可以了。

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• 問 物業(yè)費不包括公共水電費嗎？是否已包含公共水電費？
  答

  公共水、電費：指每月發(fā)生于非業(yè)主自有部分的水、電費開支。一般包括：小區(qū)內亭路燈、樓幢燈、監(jiān)控、消防系統(tǒng)等小區(qū)設施設備發(fā)生的電費。同時電梯也要按系數(shù)分攤。公共水電費根據誰使用誰掏錢的原則，肯定是業(yè)主享受到這些東西，所以自然由業(yè)主分攤。只是這分攤里面還有很我學問，各項公式。呵物業(yè)費只是維護這些設備的正常運行。不包括電費。

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• 問 物業(yè)只是代收電費，有權限電或者停電嗎
  答

  物業(yè)代收電費,一般不光代收電費，還負責小區(qū)內部的電路。比如，你家的電出了問題，給供電局打電話報故障，他們是不受理的。他們只和物業(yè)打交道。所以，這事情就只能和物業(yè)說。

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• 問 ??物業(yè)費不包括公共水電費嗎？公共水電費是啥回事?
  答

  有沒有包括，你要看你小區(qū)物業(yè)費的費用構成，物業(yè)費不是隨便說說就定了的，需要物業(yè)公司向物價局申報文件，里面寫明物業(yè)費構成，由物價局審批后，才能生效的。在物業(yè)費構成中，有一項“公共區(qū)域能源費”，這個費用就是負擔小區(qū)公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果你的小區(qū)物業(yè)費中沒有這個項目，那收你錢是正常的，不過通常小區(qū)物業(yè)費中都包含這個費用了。

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