想問下我何時才能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

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• 131****1738

  只要你準(zhǔn)備好過戶的手續(xù)， 除了法定假日，星期雙休曰，都可以辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-08-21 20:57:51
• 137****7765

  全款買房,無貸款:雙方達成協(xié)議,房東收下下家的定金開始計算: 雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),下家將**款支付給房東;并約定一個房產(chǎn)進交易的時間! 進交易的當(dāng)天,下家支付原房東除尾款以外的房款! 20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-08-21 20:57:44
• 151****3315

  二手房辦理過戶的時間長度是有規(guī)律可循的。一般來說，有以下幾個時間節(jié)點。
  
  （1）買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當(dāng)天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局（房地產(chǎn)交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續(xù)3天左右。
  
  （2）到房產(chǎn)交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關(guān)稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產(chǎn)證。
  
  （3）銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。

  查看全文↓ 2018-08-21 20:57:33

相關(guān)問題

• 問 我想問下辦理房產(chǎn)贈與公證后，需過幾年才能過戶？
  答

  當(dāng)初的價錢沒有參考價值了，要評估房子的價值。贈與的話要繳納公證費，契稅即可 公證費，房屋原價格2%，契稅是房屋評估價格的3% 如果有什么問題可以到問法網(wǎng)看下

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• 問 ??我想問下什么是贈與房產(chǎn)？如何辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)？
  答

  房屋贈與是指贈與人把自己的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同。贈與人自愿單方承擔(dān)將房屋無償贈與對方的義務(wù)。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同。法律術(shù)語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要承諾就可以成立?；谠摵贤闹Z成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產(chǎn)，也可成為贈與合同的標(biāo)的。

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• 問 ??我想問下母親房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理？
  答

  父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的，因此，咱們還需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管。6、繳納完稅費之后，咱們就可以再次來到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。

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• 問 ??我想問下安置房怎么辦理過戶手續(xù)
  答

  您好。這是安置房過戶需要注意的幾點:首先您要看該安置房的房產(chǎn)證,只有住滿五年后才能辦理房產(chǎn)證,之后才可以按照正常的流程進行過戶。簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款。過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,

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• 問 我想問下過戶要什么手續(xù)
  答

  1.買賣雙方達成共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關(guān)進行公證。　　2.雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核?！　?.得到房管局的許可之后可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明?！　?.帶上交納稅費的證明和相關(guān)資料來到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。

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