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??去年買的房子至今不給網(wǎng)簽怎么辦

147****5958 | 2018-08-21 15:35:59

已有3個(gè)回答

  • 138****3022

    建議你去房產(chǎn)局投訴，或者找消協(xié)維權(quán)。<

    查看全文↓ 2018-08-21 15:38:48
  • 156****9064

    　　出現(xiàn)這種局面，別無他法，你就先不網(wǎng)簽吧，反正已經(jīng)改為你的名字了并領(lǐng)取了鑰匙，檔案屬于你的沒有別的后患；
    先維持著原裝，繼續(xù)賣房；有買房的就給說明此事，碰到高手或和開發(fā)商熟悉的人就好辦了，慢慢的會(huì)有解決的~

    查看全文↓ 2018-08-21 15:38:01
  • 142****8351

    去當(dāng)?shù)胤课莨芾硖幫对V，然后去法院起訴該房屋的所有人和中介<

    查看全文↓ 2018-08-21 15:37:37

相關(guān)問題

  • 答

    你太馬虎啦,怎么能給了**還拿不到合同呢,所謂網(wǎng)簽就是打印網(wǎng)上房產(chǎn)交易中心的標(biāo)準(zhǔn)文本,你沒簽字文本就無效,哪怕你不是網(wǎng)簽的,簽的其他買賣合同也是有效,只是要去過戶的話必須要用網(wǎng)簽的合同而已,因此**好能拿一份你和開發(fā)商都簽過字的買賣合同

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開發(fā)商有其它違約行為才能追究其責(zé)任的。那么，如果開發(fā)商不網(wǎng)簽，購房者可以有以下途徑維權(quán)：1.聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，要求進(jìn)行網(wǎng)上簽約和登記備案。2.向市房屋產(chǎn)權(quán)與市場管理處直接投訴。3.取消購房。4.造成損失或遇到一房多賣的，直接向法院起訴開發(fā)商。

  • 答

    出現(xiàn)這種局面，別無他法，你就先不網(wǎng)簽吧，反正已經(jīng)改為你的名字了并領(lǐng)取了鑰匙，檔案屬于你的沒有別的后患；先維持著原裝，繼續(xù)賣房；有買房的就給說明此事，碰到高手或和開發(fā)商熟悉的人就好辦了，慢慢的會(huì)有解決的~

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    合同簽署后一般在一個(gè)月左右的時(shí)間備案，當(dāng)然這個(gè)也要看實(shí)際情況。只要是網(wǎng)簽，房管系統(tǒng)里面你所購買的房子就已經(jīng)以你的信息錄入，并且會(huì)產(chǎn)生一個(gè)編號(hào)就是你所簽署的合同封面上的編號(hào)，上面帶條形碼。這樣的話，這個(gè)房子基本上既不會(huì)出現(xiàn)上面問題了，關(guān)于你說的遲遲不做備案，這里你也沒有說是多長時(shí)間，如果時(shí)間很長你可以問問售樓處到底是怎么回事。 交**款后包括銀行放下貸款，開發(fā)商給你開收據(jù)是沒有問題的，因?yàn)樵诜孔記]有交付給你之前，你所簽署的合同上的面積只是預(yù)測面積，只有等到房子交付的時(shí)候房管局會(huì)來做**后的驗(yàn)收并進(jìn)行**終面積測量。交付的時(shí)候還要根據(jù)**終測定面積進(jìn)行房款的多退少補(bǔ)，等你辦理完了交付手續(xù)后，開發(fā)商才會(huì)給你開發(fā)票并收回你之前的收據(jù)。 所以只要你手里有合同，有收據(jù)，就不用太擔(dān)心。

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    辦理爛尾房的處理程序是：1、核實(shí)爛尾房的真實(shí)性：確認(rèn)爛尾房確實(shí)存在，并證實(shí)其狀態(tài)屬實(shí)。2、解決爛尾房的受害人：根據(jù)相關(guān)法律，爛尾房的受害人可以獲得相應(yīng)的賠償。3、結(jié)清爛尾房的債務(wù)：爛尾房的受害人應(yīng)在獲得賠償?shù)那闆r下，盡可能結(jié)清爛尾房的債務(wù)，以免影響受害人的信用記錄。4、收回爛尾房的房產(chǎn)：爛尾房的受害人可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，收回爛尾房的房產(chǎn)。5、追究爛尾房的責(zé)任：如果相關(guān)機(jī)構(gòu)及其工作人員有違反法律規(guī)定的行為，可以申請(qǐng)追究其相應(yīng)責(zé)任。

    全部2個(gè)回答>