請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的在售樓盤毛坯房的價(jià)格一般是多少？有誰了解，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 148****5220

  國內(nèi)一線......上海啊?毛坯2W5以上,精裝乘以2

  查看全文↓ 2018-08-19 22:29:52
• 138****0341

  大概在2萬5左右。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:29:44
• 155****6743

  你好 很高興為您解答 我從事二手房買賣3年 向你所說的這種情況 一般有以下集中
  第一 房產(chǎn)開發(fā)公司用房產(chǎn)代替供貨商 建筑商的款項(xiàng) 也就是俗話說的頂賬房 這種房子 因?yàn)榻ㄖ?供貨商沒有用 而且基于套現(xiàn) 所以價(jià)格會(huì)偏低
  第二 在房子剛剛開售時(shí) 會(huì)有一部分人覺得這個(gè)地段有發(fā)展 在規(guī)劃圖出來之后就買下了房子 而且當(dāng)時(shí)的購買價(jià)格也會(huì)低于現(xiàn)在的售價(jià) 所以當(dāng)他們要拋售時(shí) 價(jià)格也會(huì)偏低
  第三 回遷房 就是原住戶回遷來的房子 有人覺得動(dòng)遷補(bǔ)償金偏少 不如要一個(gè)房子以后再買 等房子蓋得差不多的時(shí)就出手了
  一般情況就是以上三種情況都會(huì)出現(xiàn)比開發(fā)商先售價(jià)低的情況 但是買房子請注意 你賣的房子能不能過戶 手續(xù)上有沒有問題 買房子時(shí)相當(dāng)于在開發(fā)商手里買還是相當(dāng)于二手房（因?yàn)槎愘M(fèi)會(huì)不同）如果相當(dāng)于二手房的話就不一定會(huì)比開發(fā)商便宜了
  望采納?。。。?！

  查看全文↓ 2018-08-19 22:29:33

相關(guān)問題

• 問 請問各位：一般在售樓盤別墅的物業(yè)費(fèi)多少錢一平？有誰了解，謝謝！
  答

  中商國際大廈物業(yè)類別 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓物業(yè)級(jí)別 甲級(jí)物業(yè)費(fèi) 5.50元/平方米·月裕龍大廈住宅類別：商住樓建筑類別：高層物業(yè)費(fèi) 3.60元/平方米·月 天寶國際商務(wù)中心房屋用途：寫字樓 建筑類型：高層物業(yè)費(fèi) 5.50元/平方米·月數(shù)碼科技中心房屋用途：住宅 酒店式公寓 寫字樓 建筑類型：高層物業(yè)費(fèi) 4.60元/平方米·月 半島傳媒大廈房屋用途：商住建筑類別：高層物業(yè)費(fèi) 4元/平方米·月

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問現(xiàn)在的在售樓盤綠化率一般是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  美國憲法里面沒有規(guī)定，所以這個(gè)屬于各州自由裁定的范圍。在我這里市政府規(guī)定綠化率是50%，不知道州里有沒有法律規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的二手房交易費(fèi)用是多少？有誰了解的，謝謝！
  答

  二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個(gè)人所得稅1%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問各位，一般的小區(qū)樓盤的**多少？有人了解不，謝謝
  答

  很多樓盤**低的原因： 1、開發(fā)商幫購房者墊付**，滿足房貸條件（免息）。2、開發(fā)商借款給購房者，滿足3成**，達(dá)到房貸條件。3、開發(fā)商和借貸公司合作，幫購房者實(shí)現(xiàn)**款部分借貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問各位大神！現(xiàn)在國內(nèi)開發(fā)樓盤的均價(jià)大概是多少？有人了解不，謝謝！
  答

  均價(jià)”不是簡單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。一個(gè)樓盤在推向市場時(shí)，先有“均價(jià)”，通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。

  全部5個(gè)回答>