請(qǐng)問大家：地皮交易有土地產(chǎn)權(quán)證不？養(yǎng)殖用地有不？有誰知道，謝謝！

已有5個(gè)回答

• 141****2732

  村里的小產(chǎn)權(quán)房 根本不能上市買賣 只村內(nèi)部交易。
  村里任何證明 或者辦理的房產(chǎn)證都無意義！
  你只能賣給本村村民！

  查看全文↓ 2018-08-19 16:52:07
• 146****9334

  個(gè)人理解，辦土地證唄，有的辦不了，因?yàn)殚_發(fā)商沒有向國土局繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:59
• 138****2742

  1、很遺憾，作為國有土地，相關(guān)法律規(guī)定不允許私自交易，土地的交易流轉(zhuǎn)必須通過各地的土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行土地招拍掛。所以，你的土地如果沒有經(jīng)過這個(gè)步驟，無法過戶。
  2、土地上面的房產(chǎn)如果沒有產(chǎn)權(quán)證明（或者處于產(chǎn)權(quán)證辦理工程中），那么一定屬于違章建筑（即使是臨時(shí)建筑也要有臨建證），這個(gè)房產(chǎn)是不受保護(hù)的，相關(guān)的其他權(quán)利主張人隨時(shí)可以申請(qǐng)相關(guān)部門強(qiáng)制拆除。
  3、對(duì)于很小的地方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下）的國有土地，即使沒有土地儲(chǔ)備中心，一定也有相關(guān)的土地主管職能部門存在，可以去進(jìn)一步了解，可以肯定的是，自由交易是不允許的。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:49
• 159****2964

  你說的這種房子叫小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)的房子分兩種，都是已購公房，但是有一種是央產(chǎn)房，央產(chǎn)必須有檔案可查才可以交易，另外，小產(chǎn)權(quán)的房子交易一次后就變成大產(chǎn)權(quán)了，即有了土地使用權(quán)，因?yàn)樵诮灰走^程種你要繳納一個(gè)土地出讓金

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:41
• 131****8681

  不可以買賣，你去房產(chǎn)管理部門辦理過戶的地方一問就知道了。

  查看全文↓ 2018-08-19 16:51:32

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問各位，現(xiàn)在的地皮交易有土地產(chǎn)權(quán)證不？有人知道不。
  答

  不可以買賣，你去房產(chǎn)管理部門辦理過戶的地方一問就知道了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問縣地皮交易有土地產(chǎn)權(quán)證不？周邊的道路有是水泥的嗎？
  答

  如果是農(nóng)村房產(chǎn)，則一般需是符合條件的人才能購買，比如是本村戶籍且符合宅基地申請(qǐng)條件且無宅基地。但農(nóng)村土地手續(xù)一般沒有注明使用期限。

  全部3個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商地皮交易養(yǎng)殖用地有不？10畝的多嗎？有哪位朋友知道不，謝謝！
  答

  法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件中，除了交清出讓金，取得土地證外，還有一點(diǎn)就是投資達(dá)到25%。直接轉(zhuǎn)讓肯定是不行的，如果閑置1年，還要收閑置費(fèi)，閑置2年以上，法律規(guī)定政府是可以無償收回土地使用權(quán)（當(dāng)然實(shí)踐中這種情況不多）至少怎么才算投資達(dá)到25%，看你們的公關(guān)能力了

  全部4個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)權(quán)證分幾種？請(qǐng)問有誰知道呢？
  答

  我在MBA智庫文檔上看到說，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證有綠色產(chǎn)權(quán)證、黃色產(chǎn)權(quán)證和紅色產(chǎn)權(quán)證三種（黃色權(quán)證視作綠色權(quán)證）。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一下大家，有誰知道存量房過戶流程有哪些？
  答

  簽訂買賣合同到房管局網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽到稅務(wù)窗口核稅辦證大廳遞件到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)到辦證大廳取件交易結(jié)束

  全部3個(gè)回答>