咨詢一下，買房子一次性交清好不好？

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• 143****4087

  如果有足夠的錢，當(dāng)然一次性交清好。交按揭是要算高利的。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:24:55
• 151****5828

  當(dāng)然是一次性交清好了，你就省了5年10萬(wàn)的利息了。10年的利息也134228元呢，能省干嘛不省啊。再說(shuō)了，即使將來(lái)你用錢，還可以把房子抵押出去呀。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:24:48
• 154****0421

  都不是很好。建議你有實(shí)力的話，不妨作其他投資。
  原因一：我國(guó)通貨膨脹壓力很大，一旦通脹，存款將貶值，而房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)會(huì)保值，甚至**。從目前人民幣匯率、居民存款總額、經(jīng)濟(jì)周期規(guī)律及現(xiàn)在能源原材料大幅上漲等等因素都可以看出，通脹只是近年內(nèi)的事（我原估計(jì)會(huì)在09年，因?yàn)?7年有16大，08年有奧運(yùn)會(huì)，現(xiàn)在看來(lái)會(huì)提前）。試想一下，十年前能買一套房子的錢，如果通過(guò)貸款買兩套，現(xiàn)在值多少錢？93工改前，工資一般都只有1-2百元，那時(shí)10萬(wàn)元是天文數(shù)字，現(xiàn)在呢？而且，今年的工改力度和93工改相當(dāng)。現(xiàn)在貸50萬(wàn)元可能會(huì)覺得是個(gè)大數(shù)，但通脹后，這種壓力會(huì)小很多。
  
  原因二：房?jī)r(jià)在近期將會(huì)調(diào)整，甚至略有下降，但遠(yuǎn)期將持續(xù)上漲。一是盡管國(guó)家希望穩(wěn)定（不是打壓）房?jī)r(jià)，但各地政府并不真正希望如此，國(guó)家近年內(nèi)出臺(tái)了這么多政策，效果并不理想。二是土地是稀缺資源，國(guó)家實(shí)行**嚴(yán)格的土地政策，供給有限，而需求將持續(xù)旺盛。特別是隨著城市的發(fā)展，這種趨勢(shì)更為明顯。看現(xiàn)在，房?jī)r(jià)高固然有炒作的因素，但大部分還是自住的，是真實(shí)購(gòu)買力的體現(xiàn)，所以房?jī)r(jià)難以下降。
  
  如果你實(shí)在是希望一次性付清，建議你分期付。盡管有2%的優(yōu)惠，但房子畢竟是大件，而且交房時(shí)，房屋的實(shí)際和開發(fā)商的承諾往往有很大差別，現(xiàn)在這種糾紛比比皆是，很多樓盤業(yè)主都拒絕交房，以爭(zhēng)取更大的利益。掌握錢就掌握了主動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:24:39

相關(guān)問題

• 問 ??期房可以一次性交清房費(fèi)嗎？
  答

  購(gòu)買期房:1.可以選擇一次性付款。2.可以選擇商業(yè)貸款。3.部分開發(fā)商可以允許你公積金貸款(非住宅 公建也不允許公積金貸款)

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• 問 ?? 期房可以一次性交清房費(fèi)嗎
  答

  要看你自己的考慮了，合法的，你可以談?wù)勀軌虮阋艘恍┚透茫。〉侵耙樵冮_發(fā)商的相應(yīng)資質(zhì)和現(xiàn)在房屋備案情況，小心被騙??！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??期房可以一次性交清房費(fèi)嗎？有人知道嗎？
  答

  國(guó)家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。另外，**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；二、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 買房一次性付款好不好？
  答

  在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡(jiǎn)單，就市目前一次性付款的折扣上來(lái)看，一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠

• 問 ??買房19樓好不好呢？第一次買房想咨詢一下。
  答

  19層五行屬金，要看戶主于五行金的生克關(guān)系，金和水都很好的。

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