?? 期房可以一次性交清房費(fèi)嗎

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• 158****9714

  要看你自己的考慮了，合法的，你可以談?wù)勀軌虮阋艘恍┚透茫?！但是之前要查詢開發(fā)商的相應(yīng)資質(zhì)和現(xiàn)在房屋備案情況，小心被騙！！

  查看全文↓ 2018-06-20 15:03:01
• 146****8871

  如果有錢的話，**好已一次性付清，畢竟貸款有利息，而且還要分期還，比較麻煩，但是中國房價比較貴，能一次性買下房子的人比較少，所以一般都是貸款買個**，的分期。
  如果要問好不好，當(dāng)然不好，但是如果必須要買房又沒錢的話，貸款是唯一可以接受的方法了。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:02:28
• 143****4762

  購買期房:1.可以選擇一次性付款。2.可以選擇商業(yè)貸款。3.部分開發(fā)商可以允許你公積金貸款(非住宅 公建也不允許公積金貸款)

  查看全文↓ 2018-06-20 15:02:07
• 131****7590

  　一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-8%左右的房價款優(yōu)惠。在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單。
  　　需要注意一下事項(xiàng)：
  　　第一：判斷開發(fā)商的實(shí)力及樓盤的合法性
  　　業(yè)內(nèi)專家分析說，國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，許多開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)可能會比較有限，您在買房時，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時，更要判斷出您所要購買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來，你需要查看七證：
  　　(1)是開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，
  　　(2)是國有土地使用證，
  　　(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，
  　　(4)是建設(shè)開工許可證，
  　　(5)是預(yù)售許可證，
  　　(6)是銷售許可證，
  　　(7)是銀行按揭協(xié)議書。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:01:44

相關(guān)問題

• 問 ??期房可以一次性交清房費(fèi)嗎？
  答

  購買期房:1.可以選擇一次性付款。2.可以選擇商業(yè)貸款。3.部分開發(fā)商可以允許你公積金貸款(非住宅 公建也不允許公積金貸款)

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• 問 ??期房可以一次性交清房費(fèi)嗎？有人知道嗎？
  答

  國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。另外，**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；二、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 咨詢一下，買房子一次性交清好不好？
  答

  如果有足夠的錢，當(dāng)然一次性交清好。交按揭是要算高利的。

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• 問 非大連戶口，一次性交全款，可以在大連買房嗎？
  答

  大連限購令，已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

• 問 現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)是如何交的？
  答

  跟物業(yè)和平協(xié)商。把全部應(yīng)該付的費(fèi)用全部補(bǔ)上。起訴你的結(jié)果也就是要錢嘛。

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