大家好，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在的個(gè)人商鋪買賣價(jià)格怎么算？有網(wǎng)友知道嗎。

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• 132****8340

  要看地點(diǎn)的 ，東門的旺鋪 喝茶費(fèi)要幾十萬(wàn)都有，
  如果是地鐵物業(yè) 幾萬(wàn)就搞定。
  要看門面 地點(diǎn)的#！不一定的

  查看全文↓ 2018-08-12 21:30:33
• 157****9486

  買家：
  
  契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率
  面積在144平米以上的，稅率為3%;
  面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%
  面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
  交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
  房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:30:22
• 154****6318

  過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：
  
  請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
  A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：
  賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。
  2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。
  3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為
  四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  B、是公司名物業(yè)。
  賣方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大
  稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:30:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：個(gè)人商鋪買賣價(jià)格怎么樣？劃算嗎？**門口的。
  答

  建議先開一家便利店.風(fēng)險(xiǎn)低.在賺錢的同時(shí)還能學(xué)到很多有用的知識(shí).為將來(lái)打好基礎(chǔ). 什么生意你**適合做?你擅長(zhǎng)的.自然就是你容易收獲的.正所謂三百六十行.行行出狀元.成功只有一個(gè)硬道理.那就是吃得苦中苦.方為人上人.努力吧.一個(gè)人可以積累多少財(cái)富.不在于您能賺多少錢.而在于您如何理財(cái).即如何錢生錢.

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• 問(wèn) 有商場(chǎng)攤位的個(gè)人商鋪買賣價(jià)格怎么算？有人知道不？謝謝！
  答

  回報(bào)率是按照年租金除以總房?jī)r(jià)的來(lái)的。比如你的商鋪買進(jìn)價(jià)格是100萬(wàn)，每年的租金是8萬(wàn)，那么你的投資回報(bào)率就是8%希望可以幫到您，望采納！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，臨街的個(gè)人商鋪買賣價(jià)格怎么樣？劃算嗎？有人了解不？謝謝！
  答

  臨街商鋪買賣需要注意什么問(wèn)題？1、首先需要了解的是商鋪分為臨街型商鋪、社區(qū)型商鋪以及寫字樓商鋪等三大種類。當(dāng)然其各自有各的特點(diǎn)。2、商鋪具有可投資性，一般具有以下特點(diǎn)：臨街商鋪位于鬧市或者是商業(yè)街區(qū)域，無(wú)論價(jià)格面積都是眾多商戶們心意的選擇對(duì)象，要檢查檢查其開發(fā)商五證是否齊全，購(gòu)買商鋪?zhàn)⒁馄洚a(chǎn)權(quán)問(wèn)題。3、購(gòu)買商鋪因其涉及資金巨大，因此產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是重中之重，尤其是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商鋪投資者是完完全全具有處置權(quán)，無(wú)論自己打理，交付開發(fā)商打理，還是自營(yíng)，其存在的風(fēng)險(xiǎn)**小。你需要對(duì)你的目標(biāo)城市進(jìn)行商業(yè)分析，看看人流**多的商業(yè)區(qū)在哪里。4、鋪?zhàn)觾?nèi)部要方正，要有合理的開間進(jìn)深比，不是說(shuō)開間越大就一定越好。打開間的鋪?zhàn)涌赡軆r(jià)格也貴，別小看開發(fā)商，至少我在定鋪?zhàn)觾r(jià)格的時(shí)候會(huì)有很多的價(jià)格因素，每個(gè)鋪?zhàn)佣际强紤]多方因素才定價(jià)的。內(nèi)部不要有太多的墻和轉(zhuǎn)角，這個(gè)用常識(shí)就可以明白了。

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• 問(wèn) 在商業(yè)街賣場(chǎng)的個(gè)人商鋪買賣價(jià)格如何？有沒有人了解？
  答

  買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×4%。2賣家支付賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，中心位置個(gè)人商鋪買賣的面積有多大？有人知道嗎？謝謝！
  答

  開發(fā)商銷售的房?jī)r(jià)通常都是按照建筑面積計(jì)價(jià)的，你應(yīng)具體詢問(wèn)清楚

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