朋友們說說國內(nèi)驗房公司哪家好？？求推薦，謝謝！

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• 156****4155

  當(dāng)然是東莞驗房第一人，張建輝。
  
  驗房是一項一對一的專業(yè)服務(wù)。就好像一個醫(yī)生要在短短的面診時間內(nèi)，對病人的病情做出判斷和處理一樣，驗房師也要在短短2~3小時內(nèi)發(fā)現(xiàn)和判斷一個房屋可能有的各種各樣問題。而這些工作都是由一個人完成的。西方社會對專業(yè)服務(wù)廣泛采用個人負責(zé)制，這是非?？茖W(xué)合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在選擇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)時關(guān)注的是他們個人的資格和品質(zhì)，而不太關(guān)心他們屬于哪個公司一樣。他們今天在這個公司，明天可能換個公司，后天可能自己開個公司。驗屋行業(yè)內(nèi)，除了極少聲譽卓著的西人大公司外，絕大多數(shù)驗房師都是個人開業(yè)或合作開業(yè)。此外，還有許許多多的特許經(jīng)營、業(yè)務(wù)分包、業(yè)務(wù)掛靠等復(fù)雜情況，一般顧客難以搞清其中奧妙關(guān)系。關(guān)注誰為您驗屋，就好像關(guān)注哪個醫(yī)生為病人主刀動手術(shù)一樣，就抓住了問題的本質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:10:32
• 134****6435

  曉得合肥驗房公司哪家好
  合肥風(fēng)清驗房。
  
  回答是肯定的。一個字“好”。
  如果您要問合肥的驗房公司哪個好，這個“好”不好說，但是您要說"**好“”的那一個，可以確定——合肥風(fēng)清驗房公司。
  合肥驗房界包括業(yè)主都知道合肥驗房公司有不少家，但真正總結(jié)就兩：
  一個是“合肥風(fēng)清驗房公司”，另一個叫“其他驗房公司”。
  無論現(xiàn)在的哪個行業(yè)：老（高）手求質(zhì)量，新（庸）手拼價格。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:10:21
• 136****2989

  我們遠洋萬和城是組織的團購驗房，都是精裝房。**早版主在小區(qū)群里發(fā)起驗房，**后選的就是房師傅北京驗房師。起初我還沒當(dāng)回事，覺得驗房有點多余。
  誰知道頭天驗房之后，鄰居在群里發(fā)了他們的驗房報告，問題還真不少：地板破裂、洗手盆下水管漏水、門窗缺部件漏風(fēng)、廚房幾個部件像油煙機、操作臺上的射燈也有問題。我這才也報了名。
  

  查看全文↓ 2018-08-12 12:10:12

相關(guān)問題

• 問 朋友們說說現(xiàn)在國內(nèi)的驗房公司哪家好？有聯(lián)系方式嗎？
  答

  國家并沒有承認(rèn)驗房師這個資格都是民間自封的建議你去建筑工地請樓盤里的監(jiān)理單位的土建類監(jiān)理工程師幫忙驗房費用200~300他們才是專家！

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• 問 驗房找哪家公司好？有誰了解？求介紹，求指教，謝謝！
  答

  廣州天璣驗房公司不錯，我剛找他們來驗房，他們驗房師相當(dāng)專業(yè)，也很細致，發(fā)現(xiàn)了不少問題，短短一個星期不到，就拿到了驗房報告，我就到開發(fā)商那里要求整改，現(xiàn)在正準(zhǔn)備叫他們過來復(fù)檢`````

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• 問 馬上就要裝修，朋友們給推薦家不錯的公司
  答

  給你推薦家：雅府智造裝修公司。

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• 問 朋友們說說買公寓還是買住宅好？
  答

  1、土地使用年限短比起住宅，商業(yè)性質(zhì)的公寓土地使用性質(zhì)上大多屬于“商場”、寫字樓或酒店性質(zhì)。相比住宅性質(zhì)用地使用年限有70年，這類商用公寓因類別不同，所以土地使用年限僅為40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需補高額地價才能繼續(xù)使用。2、高稅費轉(zhuǎn)手交易難根據(jù)政策，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商用公寓交易不能免收。土地增值稅的征收一般按出讓土地增值額的高低實行四級超率累進稅率，即按增值額的高低，對增值部分征收30%只60%的稅費。此外，還需按物業(yè)交易總價征收5.5%的營業(yè)稅，各項稅費加起來，通常達到物業(yè)交易總價的10%至14%。3、房貸利率高年限短雖然商用公寓不受住宅限購令、限貸令影響，但因為是商用性質(zhì)物業(yè)，只能獲批**高五成、**長10年期的貸款，而且不能申請利率較低的公積金房貸。目前，商用項目貸款利率一般為基準(zhǔn)利率的1.1倍至1.3倍，而住宅貸款利率多是上浮1.1倍，比起住宅來說，公寓的利息支出就高了很多，也就不劃算了。4、管理費水電費更貴公寓比住宅來說，管理費和水電費都會高出很多，因為公寓是按照商業(yè)水電費的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。比如如果住宅物業(yè)的用水加污水處理費收費標(biāo)準(zhǔn)為2元/立方米，商業(yè)物業(yè)用水的收費標(biāo)準(zhǔn)就會達到為4元/立方米；住宅的用電收費標(biāo)準(zhǔn)為0.5元/度，公寓的用電收費標(biāo)準(zhǔn)就可能會是1元/度。另外，商用公寓的管理費一般都要3至10元/平方米/月，比普通住宅1至4元/平方米/月價格要高得多。5、不能入戶沒有學(xué)位購買商用公寓是不能入戶的，雖然不少商用公寓地處市中心，附近還有名校，但因不能落戶也無法入讀**，這對一向以名校學(xué)位優(yōu)勢備受市場寵愛的老城區(qū)物業(yè)來說，其后期**潛力將大打折扣。

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• 問 誰來說說驗房公司哪家好
  答

  鄭州房博士驗房咨詢公司，擁有高級驗房團隊和裝修監(jiān)理團隊,驗房師以專業(yè)的技術(shù)把握質(zhì)量關(guān),裝修監(jiān)理團隊也是鄭州少有的獨立于裝修公司和業(yè)主之間的第三方裝修監(jiān)理機構(gòu)之一

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