請(qǐng)問(wèn)各位，買新房周六周日可以網(wǎng)簽備案嗎？

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• 135****6658

  二手房星期六可以網(wǎng)簽嗎

  查看全文↓ 2020-09-06 08:10:13
• 138****7129

  答復(fù)樓主：
  1，如果您和開放商確定正式購(gòu)買，交**款時(shí)，簽訂的是正式“商品房買賣合同”。不是購(gòu)房協(xié)議
  2，只要您和開發(fā)商協(xié)商議價(jià)完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同
  3，合同簽訂后，開發(fā)商通常會(huì)在一個(gè)月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案，上網(wǎng)公示，備案上網(wǎng)之后，您就應(yīng)該可以查詢到信息
  4，付**，準(zhǔn)備貸款的，是收取**款發(fā)票的。你說(shuō)到定金，那是在更早的時(shí)候，那時(shí)候只是購(gòu)房意向，只有**才簽正式合同，簽合同了才去房管局的
  5，如果您不是貸款的，那就不是以**的方式，是一次性全款支付的，那簽訂合同時(shí)就要全款支付
  6，你的確需要看開發(fā)商的一些文件，比如土地出讓、商品房預(yù)售許可等。至于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，您現(xiàn)在還看不到，只有交房前驗(yàn)收完畢才會(huì)由驗(yàn)收部門提交，現(xiàn)在期房階段還沒(méi)有
  不知道能否解決您的疑問(wèn)

  查看全文↓ 2018-08-11 17:26:14
• 134****1160

  如果購(gòu)買的房子在房管局備案了，可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣" 。
  一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2018-08-11 17:26:02
• 158****3914

  如果購(gòu)買的房子在房管局備案了，可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼，在房管局提供的合同備案網(wǎng)站查詢相關(guān)信息。
  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣" 。
  一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2018-08-11 17:25:52
• 152****9703

  1，如果您和開放商確定正式購(gòu)買，交**款時(shí)，簽訂的是正式“商品房買賣合同”。不是購(gòu)房協(xié)議
  2，只要您和開發(fā)商協(xié)商議價(jià)完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同
  3，合同簽訂后，開發(fā)商通常會(huì)在一個(gè)月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案，上網(wǎng)公示，備案上網(wǎng)之后，您就應(yīng)該可以查詢到信息
  4，付**，準(zhǔn)備貸款的，是收取**款發(fā)票的。你說(shuō)到定金，那是在更早的時(shí)候，那時(shí)候只是購(gòu)房意向，只有**才簽正式合同，簽合同了才去房管局的
  5，如果您不是貸款的，那就不是以**的方式，是一次性全款支付的，那簽訂合同時(shí)就要全款支付
  6，你的確需要看開發(fā)商的一些文件，比如土地出讓、商品房預(yù)售許可等。至于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，您現(xiàn)在還看不到，只有交房前驗(yàn)收完畢才會(huì)由驗(yàn)收部門提交，現(xiàn)在期房階段還沒(méi)有

  查看全文↓ 2018-08-11 17:25:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 周六周日可以辦房產(chǎn)證嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  不可以《國(guó)務(wù)院關(guān)于職工工作時(shí)間的規(guī)定》第七條規(guī)定： 國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)行統(tǒng)一的工作時(shí)間，星期六和星期日為周休息日。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在深圳布吉買了套2手房8月29日辦理了過(guò)戶手續(xù)，那回執(zhí)單寫5個(gè)工作日拿證，但是這中間有周六周日，這
  答

  回執(zhí)單就像法院判決書。有些地區(qū)是樓房是沒(méi)有國(guó)土證的，你可以問(wèn)問(wèn)該小區(qū)的人他們有沒(méi)有，如果有的話，就是原房主未告知你，還需要他來(lái)過(guò)戶。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 周六日能簽購(gòu)房合同嗎？
  答

  網(wǎng)簽購(gòu)房合同沒(méi)有有效期的，簽訂之后就可以辦理交易過(guò)戶了。如果一直不辦，合同還是有效的。如果要交易還是需要提供所簽訂的網(wǎng)簽合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 周六日能簽購(gòu)房合同嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  全國(guó)許多的地方已經(jīng)實(shí)行商品房合同網(wǎng)上簽約、遠(yuǎn)程申報(bào)。取得預(yù)售許可的開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可在銷售現(xiàn)場(chǎng)與購(gòu)房人直接簽訂《石家莊市商品房買賣合同》，網(wǎng)上簽訂完成后，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)。合同網(wǎng)簽打印后，買賣雙方持有產(chǎn)生備案號(hào)的的紙質(zhì)合同。商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙。　　購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過(guò)戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)限價(jià)可以網(wǎng)簽嗎？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  網(wǎng)簽完了才能辦過(guò)戶，你不過(guò)戶中介也沒(méi)辦法，跟他們鬧騰行了，中介就是這樣，欺騙客戶什么都不懂，過(guò)戶有三個(gè)價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，上手價(jià)，本手實(shí)際成交價(jià)，以及**低限價(jià)（是固定的，一般比實(shí)際成交價(jià)要低不少。。），這三個(gè)價(jià)格就高不就低，好比說(shuō)一套房子你網(wǎng)簽?zāi)呐?萬(wàn)元，那就要看上手價(jià)和**低限價(jià)哪一個(gè)高了，交稅的時(shí)候就調(diào)上去了，現(xiàn)在中介給辦過(guò)戶一般網(wǎng)簽價(jià)格是按照**低限價(jià)來(lái)填寫，因?yàn)槟銓懜吡司鸵馕吨阋嘟欢?，至于下一手你往外賣的話，限價(jià)一般是固定的（如果調(diào)了那就沒(méi)辦法了），這樣5年內(nèi)差額也不會(huì)有多少，這就是個(gè)鏈條，你往外賣的時(shí)候網(wǎng)簽價(jià)格簽低點(diǎn)就行，不會(huì)有什么問(wèn)題的，這就是變相的省稅，明白不？

  全部5個(gè)回答>