??我是外地人，請(qǐng)問(wèn)外地戶口過(guò)戶怎么辦理呢？

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• 141****5582

  異地購(gòu)房如何過(guò)戶流程和房產(chǎn)交易一樣的流程:
  
  一、提交材料。二手房交易雙方當(dāng)事人要共同到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料,買方填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,賣方填寫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書。
  
  第二、初審。房地產(chǎn)交易中心經(jīng)過(guò)初審認(rèn)為合格的,送交房地產(chǎn)測(cè)繪部門配圖,繪制房屋平面圖和地籍圖。如初審不合格,則將材料退還給申請(qǐng)人,并說(shuō)明不合格的原因。
  
  第三、繳納稅費(fèi)。經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后,購(gòu)房者則可正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),并繳納有關(guān)稅費(fèi)。
  
  第四、審核。在繳納相關(guān)稅費(fèi)后,將二手房交易材料、身份證明、納稅證明送交房地產(chǎn)登記部門,由登記部門進(jìn)行審核。
  
  第五、制證和發(fā)證。如果登記部門審核合格,則可制作房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證并發(fā)給購(gòu)房者。從申請(qǐng)登記到購(gòu)房者領(lǐng)取房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,一般要30天左右。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 15:22:41
• 153****3164

  房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶需要提供以下資料：
  1、房屋所有權(quán)證書
  2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
  3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
  4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
  6、房屋買賣合同
  7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
  8、買房的身份證
  
  二手房過(guò)戶流程：
  1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果
  2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記
  3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。
  4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估
  5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過(guò)戶時(shí)間，到過(guò)戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)
  6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過(guò)戶窗口辦理交易過(guò)戶手續(xù)
  7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:22:18
• 145****5804

  能，買房不限制戶口，不過(guò)要看一下過(guò)戶時(shí)是否有時(shí)間規(guī)定，有的地方需房產(chǎn)證拿到2年，有的地方?jīng)]有限制，你要資詢一下才知道。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 15:22:04

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• 問(wèn) 上海買房要戶口嗎?我是外地人.
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  不需要！外地人需結(jié)婚后，以家庭為單位購(gòu)買，限購(gòu)一套提供夫妻一人在上海三年內(nèi)滿兩年的社保或稅單

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  二三線城市基本都可以

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  蘭外人員(指戶籍不在蘭州的人)在蘭州限購(gòu)一套房。不論是全額支付房款購(gòu)房，還是辦理按揭貸款購(gòu)房均須提供納稅證明。蘭外人員在蘭州本地工作的，購(gòu)房時(shí)須在提供半年個(gè)人流水賬單和工資證明的基礎(chǔ)上，再提供兩年的社保繳費(fèi)憑證，或者兩年的個(gè)人所得稅納稅證明，經(jīng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司審核有效后方可辦理購(gòu)房按揭貸款，****低為30%；蘭外人員在外地工作的，購(gòu)房時(shí)須先到蘭州地稅部門補(bǔ)繳兩年的個(gè)人所得稅，約五六千元，之后方可拿著地稅部門開(kāi)具的納稅證明購(gòu)置房產(chǎn)。

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  2013年房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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• 問(wèn) 杭州外地人買房**多少呢？？？外地人哦
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  先看是否符合條件,社保啊,納稅證明啊。。

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