我是外地人，在蘭州買(mǎi)房要怎么辦理貸款手續(xù)？

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• 137****4201

  蘭外人員(指戶籍不在蘭州的人)在蘭州限購(gòu)一套房。不論是全額支付房款購(gòu)房，還是辦理按揭貸款購(gòu)房均須提供納稅證明。蘭外人員在蘭州本地工作的，購(gòu)房時(shí)須在提供半年個(gè)人流水賬單和工資證明的基礎(chǔ)上，再提供兩年的社保繳費(fèi)憑證，或者兩年的個(gè)人所得稅納稅證明，經(jīng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司審核有效后方可辦理購(gòu)房按揭貸款，****低為30%；
  蘭外人員在外地工作的，購(gòu)房時(shí)須先到蘭州地稅部門(mén)補(bǔ)繳兩年的個(gè)人所得稅，約五六千元，之后方可拿著地稅部門(mén)開(kāi)具的納稅證明購(gòu)置房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-01-05 14:52:21
• 132****4018

  蘭州對(duì)外地人申請(qǐng)?jiān)谔m州購(gòu)買(mǎi)住房，貸款必有出具累計(jì)繳稅1年以上的繳稅證明，此次“加強(qiáng)版”新政不但強(qiáng)調(diào)繳稅證明必須在一年以上，還特別強(qiáng)調(diào)了契稅證明的時(shí)效?！凹訌?qiáng)版”新政規(guī)定，對(duì)非本市居民在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房申請(qǐng)貸款的，應(yīng)提供從申請(qǐng)之日算起，近2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。凡不能提供的，商業(yè)銀行則不得發(fā)放住房貸款。同時(shí)，蘭州市還將督促相關(guān)部門(mén)盡快建立統(tǒng)一的房屋登記機(jī)構(gòu)、統(tǒng)一的信息平臺(tái)、統(tǒng)一的房屋登記簿，以進(jìn)一步保證房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)的準(zhǔn)確性。

  查看全文↓ 2013-01-05 14:49:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我不是蘭州本地人，請(qǐng)問(wèn)在蘭州的外地人買(mǎi)房**多少??？
  答

  首套百分之三十，二套五十

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• 問(wèn) 我是外地人想在蕪湖買(mǎi)房，貸款要怎么辦，需要哪些手續(xù)啊
  答

  外地戶口在蕪買(mǎi)房并不受限制，從您的詢問(wèn)中不知您想問(wèn)的到底是辦理什么手續(xù)，因此無(wú)法作出具體回答。如是買(mǎi)房入戶手續(xù)，請(qǐng)咨詢公安部門(mén);如是貸款購(gòu)房問(wèn)題，請(qǐng)咨詢您想申請(qǐng)貸款的銀行;如是購(gòu)房契稅優(yōu)惠問(wèn)題，請(qǐng)咨詢財(cái)政部門(mén)。

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• 問(wèn) 我是外地人，想在徐州買(mǎi)房要怎么辦貸款啊，有什么手續(xù)么
  答

  外地人在徐州買(mǎi)房如果你貸款購(gòu)房需交一年的養(yǎng)老保險(xiǎn),或納稅證明,但如果是全套就沒(méi)有限制了,可以想買(mǎi)幾套買(mǎi)幾套。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外地人怎么貸款買(mǎi)房?外地人貸款買(mǎi)房的手續(xù)有哪些?
  答

  按揭買(mǎi)房所需要的資料：純商、收入證明、身份證、戶口簿、合同正本和副本、結(jié)婚證或單身證明（注意期限）、貸款銀行的卡、銀行流水賬單、組合、公積金繳納單、**外的支出就是拿房實(shí)測(cè)面積（正負(fù)3%多退少補(bǔ)）、繳納維修基金 物業(yè)費(fèi)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物；4、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

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• 問(wèn) ??異地買(mǎi)房能貸款嗎?外地人買(mǎi)房貸款要怎么辦理?
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購(gòu)房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；7. 貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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