我不了解辦理二首房過戶要多長時間誰能來解答下嗎？

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• 142****4328

  如果是從下訂金批貸開始是兩個月 如果是光辦過戶的話一個禮拜夠了

  查看全文↓ 2018-08-09 14:29:23
• 142****2745

  全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，各地有差異，大致具體情況如下：
  一、全款購買，約7天
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金：1天
  2、房屋過戶，支付**款：1天
  3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日
  4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
  二、貸款購買,約20個工作日
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天
  2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
  3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日
  4、銀行審批：5個工作日
  5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
  6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日
  7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
  8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

  查看全文↓ 2018-08-09 14:29:11
• 154****0195

  **快是十五個工作日。
  網(wǎng)簽的三個工作日后買賣雙方可以到不動產(chǎn)交易中心遞交申請過戶的資料，資料被成功受理的七個工作日后可領(lǐng)稅單交稅，交稅并把稅單送回不動產(chǎn)交易中心審核通過的三個工作日后可領(lǐng)到新房產(chǎn)證。加起來**快是十五個工作日。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:28:45

相關(guān)問題

• 問 二手房裝修要多長時間?工期到底需要多長時間?
  答

  一,家裝總共需45天左右。房屋裝修過程可分為三個階段：前期、中期和后期。1，裝修前期主要是裝修設(shè)計從選定裝修公司到確定設(shè)計方案，需10-15天。在這段時間里，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜，因為櫥柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計師還要根據(jù)實際情況對廚房進行設(shè)計，如確定水電路的位置，以便開工后及時進行水電改造。瓷磚則是開工后**先用到的，所以在裝修前期，一定要先選好櫥柜和瓷磚。,2, 裝修中期主要是施工期開工后，水電工和木工先進場施工。水電路改造需要4天到一周的時間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進場鋪瓷磚，先鋪廚房和衛(wèi)生間，**后再鋪公共部分，整個過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進場，進行墻體刮膩子找平、木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。3，裝修的后期工程木工回來安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝，還要進行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡單快捷，每種只需1天左右時間，全部完工共需3天左右。

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• 問 房屋過戶要多長時間才能辦理完手續(xù)？
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責(zé)人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問 辦理房產(chǎn)過戶要多少天?辦理房產(chǎn)過戶需要多長時間
  答

  在我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》沒有區(qū)分登記類型，將房產(chǎn)過戶登記的期限統(tǒng)一規(guī)定為30天，是綜合考慮了以前各類不動產(chǎn)登記機構(gòu)對各類不動產(chǎn)登記的期限作出的規(guī)定。如土地登記是20天，特殊情況可以延長10天;房屋登記則因登記類型不同期限不同，國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;預(yù)告登記、更正登記，10個工作日;異議登記，1個工作日。

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• 問 ??公積金貸款辦理要多長時間？
  答

  據(jù)了解，現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日?！　」e金貸款審核流程　　1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當(dāng)日完成；　　2、銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成?！　?、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內(nèi)完成?！　?、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。　　5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)?！　?、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成?！　?、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內(nèi)完成?！　?、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。

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• 問 辦理二手房過戶手續(xù)需要多長時間?
  答

  如果手續(xù)齊全，雙方都到場的話，也就是幾分鐘的事情，不過還要看政府部門辦事的效率。

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