房屋過戶要多長時(shí)間才能辦理完手續(xù)？

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• 157****2222

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
  《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
  （一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；
  （二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；
  （三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；
  （四）異議登記，1個(gè)工作日。
  公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時(shí)限的一倍。
  法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:54:19
• 151****7461

  過戶手續(xù)很快，一般一天就可以，但是如果是問從簽合同到過戶的時(shí)間，一般是15-45個(gè)工作日，這主要看中間資料準(zhǔn)備是否齊全，是否需要解押公證等等，

  查看全文↓ 2018-08-07 23:54:03
• 136****7704

  **快是十五個(gè)工作日。
  業(yè)主無抵押貸款，買家是全款買房的，網(wǎng)簽后三個(gè)工作日可去房管局遞交資料過戶，成功遞交過戶資料后七個(gè)工作日出稅單，交完稅并把稅單送回房管局審查通過后三個(gè)工作日可領(lǐng)新房產(chǎn)證。
  加起來約十五個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-08-07 23:53:53
• 135****6426

  二手房過戶流程主要有以下四步：
  一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工辦理二手房過戶手續(xù)需要多長時(shí)間?

  查看全文↓ 2018-08-07 23:53:48

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶大概多長時(shí)間才能辦理完成呢
  答

  　　常規(guī)情況下10個(gè)工作日就能辦完，如下：　　1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)?！　?、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；　　4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。

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• 問 房屋過戶(手續(xù)),一般要多長時(shí)間?
  答

  過戶手續(xù)在房產(chǎn)交易中心辦理,那里提供社會(huì)化服務(wù),全部流程一氣呵成,包括繳納稅收在內(nèi),大約2-3小時(shí)即可完成。

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• 問 哪位知道辦理房屋過戶多長時(shí)間？
  答

  過戶只需要當(dāng)天的幾個(gè)小時(shí)就可以完成。辦理完畢后，15-20個(gè)工作日就可以出產(chǎn)證，到時(shí)候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，（親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書）房主需要材料：房產(chǎn)證上面有名字的人，需要全部到場，并帶上本人的身份證件，戶口本，結(jié)婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調(diào)出單身證明）你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明。注意：如果原房東已經(jīng)有產(chǎn)證，再賣出，下家辦理過戶就不需要測量和評(píng)估，因?yàn)樵繓|擁有產(chǎn)證前，已經(jīng)測量和評(píng)估過了。

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• 問 ??朋友有房屋過戶，請(qǐng)問一下房屋過戶需要多長時(shí)間呢？
  答

  雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計(jì)算： 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進(jìn)行；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易的時(shí)間！ 進(jìn)交易的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外的房款！ 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ 后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）

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• 問 戶口遷移要多長時(shí)間才能辦好
  答

  **快一星期辦理戶口遷移需要多長時(shí)間戶口遷移，除根據(jù)國家規(guī)定憑有關(guān)證明即可由公安派出所或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府直接辦理戶口遷出、遷入登記手續(xù)外，其他戶口遷移，須依照下列程序：(1)申請(qǐng)人應(yīng)向遷入地公安派出所提出入戶申請(qǐng)書，并按要求填寫入戶申請(qǐng)表，出具有關(guān)的入戶證明材料，包括醫(yī)院證明、單位證明、被投靠人戶口所在地證明等，由派出所進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后填寫入戶審批表上報(bào)縣、市公安局審批。(2)戶口遷移實(shí)行分級(jí)審批。市、縣公安局負(fù)責(zé)審批由農(nóng)村遷入城鎮(zhèn)，由農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的戶口，市區(qū)的公安分局負(fù)責(zé)審批由集鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè)人口遷入城市和縣城的戶口。(3)凡經(jīng)過審批同意入戶的，遷入地公安機(jī)關(guān)發(fā)給準(zhǔn)予遷入證明。持有準(zhǔn)遷證或不需要準(zhǔn)遷證者，應(yīng)持本人的居民身份證和戶口簿向戶口所在地的戶口登記部門辦理遷出手續(xù)，并由其發(fā)給遷移證。(4)居民應(yīng)在遷移證規(guī)定的有效期內(nèi)至遷入地戶口登記部門辦理遷入手續(xù)。一般遷移，除遷移證外，還應(yīng)持準(zhǔn)遷證或招工招生、畢業(yè)派遣、工作調(diào)動(dòng)等相應(yīng)的證件。入籍、歸國定居、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍、刑滿釋放或解除勞教人員、民政部門收容安置的無家可歸者等，不需準(zhǔn)遷證和遷移證，直接憑相應(yīng)證件辦理落戶、入戶手續(xù)。這些手續(xù)只要你自己抓緊時(shí)間辦，一個(gè)星期內(nèi)就可以成功辦理戶口遷移。

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