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辦理二手房過戶手續(xù)需要多長時間?

141****0732 | 2014-05-21 09:25:16

已有5個回答

  • 147****2471

    如果手續(xù)齊全，雙方都到場的話，也就是幾分鐘的事情，不過還要看政府部門辦事的效率。

    查看全文↓ 2014-05-23 09:04:01
  • 137****4829

    5天到15天就能下了

    查看全文↓ 2014-05-23 09:03:14
  • 142****3000

    看您具體在房管局辦到哪一步了。

    查看全文↓ 2014-05-23 09:01:41
  • 154****4409

    二手房的過戶：一次性付款當(dāng)天就可以辦理完畢
    如果是貸款的話需要前期的審批貸款然后才能過戶新證下來房管局抵押銀行或是公積金審批中心放款，商貸在一個月左右，公積金**多兩個月

    查看全文↓ 2014-05-22 09:03:31
  • 138****4386

    沒有房產(chǎn)證是沒有辦下來啊還是正在辦理當(dāng)中，如果是正在辦理當(dāng)中那就再等等吧從進(jìn)件當(dāng)天算起需要30天，如果是還沒有辦理的應(yīng)該是近幾年購買的商品房不知道開發(fā)商在房管局有沒有做總登備案如果沒有就早了，不過有辦法可以幫你改底檔簡單的說就是把商品房合同改成你的名字把房管局的底檔也同時更名，這樣的話也就是說發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時候產(chǎn)權(quán)證就是你的名字了，同時還可以省去相當(dāng)可觀的過戶費和營業(yè)稅，但是很難辦到的需要有一定的關(guān)系。
    如果是公產(chǎn)房買產(chǎn)權(quán)的房屋（不知道你想買的房屋屬于哪個房管站）從交買產(chǎn)權(quán)費當(dāng)天算起到拿到房產(chǎn)證需要3-4個月的時間吧。
    很準(zhǔn)確的?。?/span>

    查看全文↓ 2014-05-21 09:40:26

相關(guān)問題

  • 答

    **快的話只要七個工作日，**慢的話需要30個工作日。規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。

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  • 答

    規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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  • 答

    ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不貸款的話15個工作日就可以了，貸款的話差不多就要1個月左右了。

  • 答

    房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。準(zhǔn)備資料房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

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  • 答

    賣房辦手續(xù)需要多長時間要公積金貸款的

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