??交了**半年都沒有網(wǎng)簽，有沒有風(fēng)險？

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• 154****9157

  五證齊全，喜歡的話，就可以買啦，沒有風(fēng)險。
  你必須跟開發(fā)商簽合同（紙質(zhì)的合同），交定金等等，開發(fā)商才會進行網(wǎng)簽?zāi)亍?/span>

  查看全文↓ 2018-08-07 21:42:00
• 141****8273

  只要簽合同時雙方意思表示一致真實~合同就會才成立，至于生效要具體去看合同當中有沒有一下附條件的事項。網(wǎng)簽只是其中一個流程而已，并不能影響到合同的效力的。除非合同當中有附條件生效的事項。
  

  查看全文↓ 2018-08-07 21:41:55
• 154****6026

  首先，現(xiàn)在很多房子常常處于漲價之中，如果沒有進行網(wǎng)簽，那么賣方可能會把房子以更高的價格賣給第三人，而且先一步過戶；假如出現(xiàn)了這種情況，購房者基本是拿不到房子了，只能追究賣家的違約責(zé)任。
  其次，通過辦理網(wǎng)簽還能夠了解所要購買的房子的權(quán)屬狀態(tài)。比如說，在購買商品房時，如果開發(fā)商辦不了網(wǎng)簽?zāi)蔷驼f明他的房子可能是有問題的，**好別買。這同樣適用于二手房買賣，有些二手房的買賣可能會受限制，如果能辦理網(wǎng)簽則說明房子沒問題。
  **后，辦理網(wǎng)簽等于給你準備要買的房子上了把鎖，能很好地保證你能夠拿到房子。購房者一旦辦理了網(wǎng)簽，非經(jīng)買賣雙方同意或法院的判決，網(wǎng)簽是不能解除的。如果遇到一房數(shù)賣的情況，在各方合同都有效的情況下，各方均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、又未合法占有房屋的，如果你辦理了網(wǎng)簽，那你就相對其他人優(yōu)先取得房屋的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2018-08-07 21:41:49

相關(guān)問題

• 問 ??**都沒有怎么買房有什么辦法？
  答

  貸款付**。**必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的；你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

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• 問 電話都沒有？
  答

  還沒有出售，還沒有售樓處，哪里來的電話呀~

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• 問 ??買房交了**之后，半年還沒有網(wǎng)簽，會有什么問題嗎
  答

  簽約有兩種形式，網(wǎng)簽及紙質(zhì)合同簽約。一般的流程是：簽訂完成紙質(zhì)合同后，到網(wǎng)上備案（網(wǎng)簽備案）。個別地方實現(xiàn)了紙質(zhì)合同與網(wǎng)簽同步，大部分時候，網(wǎng)簽會滯后。個別落后的地方，可能還沒有實現(xiàn)網(wǎng)簽。要看當?shù)胤抗芫謱@方面的規(guī)定。但是，紙質(zhì)合同簽訂后，房地產(chǎn)買賣就已經(jīng)具備法律效力了。

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• 問 都沒有咨詢電話
  答

  我這的價格低于售樓部，你可以考慮考了

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• 問 都沒有呢？
  答

  建筑形式：板塔結(jié)合 高層

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