??買(mǎi)房交了**之后，半年還沒(méi)有網(wǎng)簽，會(huì)有什么問(wèn)題嗎

已有5個(gè)回答

• 156****6078

  簽約有兩種形式，網(wǎng)簽及紙質(zhì)合同簽約。
  一般的流程是：簽訂完成紙質(zhì)合同后，到網(wǎng)上備案（網(wǎng)簽備案）。
  個(gè)別地方實(shí)現(xiàn)了紙質(zhì)合同與網(wǎng)簽同步，大部分時(shí)候，網(wǎng)簽會(huì)滯后。
  個(gè)別落后的地方，可能還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽。要看當(dāng)?shù)胤抗芫謱?duì)這方面的規(guī)定。
  但是，紙質(zhì)合同簽訂后，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)就已經(jīng)具備法律效力了。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:28:22
• 157****2294

  不能交房都還好，只不過(guò)不能網(wǎng)簽這個(gè)有問(wèn)題，要小心一房?jī)少u(mài)。您如果交了**款應(yīng)該有開(kāi)發(fā)票給您，可以去房管局查詢一下這個(gè)有沒(méi)有歸屬，另一邊要盡快催促開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同

  查看全文↓ 2018-08-02 21:28:00
• 135****1985

  一手房半年了還沒(méi)網(wǎng)簽應(yīng)該是手續(xù)有問(wèn)題啊
  可能是開(kāi)發(fā)商證件不齊全
  也可能是被暫停網(wǎng)簽了，你可以問(wèn)問(wèn)所在地住建局
  

  查看全文↓ 2018-08-02 21:27:09
• 151****6749

  網(wǎng)簽，除非開(kāi)放商在建工程抵押或者法院預(yù)查封，否則不可能無(wú)法網(wǎng)簽
  備案，開(kāi)放商要繳納代收費(fèi)，大修金、交易手續(xù)費(fèi)。
  況且你也有收據(jù)，不會(huì)出現(xiàn)失去購(gòu)房資格。所以要了解清楚到底是什么情況再說(shuō)~

  查看全文↓ 2018-08-02 21:26:33
• 154****9924

  網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái)，而且每一頁(yè)上都有已備案的水印。
  一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利。
  純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買(mǎi)房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買(mǎi)房者要謹(jǐn)慎了，因?yàn)橐院蠛贤瑐浒甘莻€(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來(lái)房產(chǎn)證，這就是**大的區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-08-02 21:26:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??期房公寓，上半年買(mǎi)的，現(xiàn)在想賣(mài)了，還沒(méi)有網(wǎng)簽，好賣(mài)嗎
  答

  沒(méi)有網(wǎng)簽的話就可以交易，手續(xù)也比較簡(jiǎn)單。你自己聯(lián)系好下家，去找開(kāi)發(fā)商，做一個(gè)合同更名，意思就是你和開(kāi)發(fā)商的合同撤銷(xiāo)，讓下家與開(kāi)發(fā)商重新簽一份合同，就行了，下家把錢(qián)給你。但是這樣做，想讓開(kāi)發(fā)商配合你，你必須支付給開(kāi)發(fā)商一筆更名費(fèi)，具體費(fèi)用多少，那得看開(kāi)發(fā)商心黑不黑，或者你在開(kāi)發(fā)公司有沒(méi)有熟人。我辦過(guò)的更名里面，**少的是5000，**多的是4萬(wàn)。希望我的回答能幫到你。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交了**半年都沒(méi)有網(wǎng)簽，有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  五證齊全，喜歡的話，就可以買(mǎi)啦，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。你必須跟開(kāi)發(fā)商簽合同（紙質(zhì)的合同），交定金等等，開(kāi)發(fā)商才會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽?zāi)亍?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??房子還沒(méi)有做網(wǎng)簽?zāi)芡丝顔幔?/a>
  答

  如果沒(méi)有網(wǎng)簽合同，是否簽訂了紙制合同。紙制合同同樣有法律效力。只要合同本身沒(méi)問(wèn)題，要想退款，就要根據(jù)合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

  ??房子還沒(méi)有辦網(wǎng)簽可以交房嗎

  答

  網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái)，而且每一頁(yè)上都有已備案的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利。純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買(mǎi)房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買(mǎi)房者要謹(jǐn)慎了，因?yàn)橐院蠛贤瑐浒甘莻€(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來(lái)房產(chǎn)證，這就是**大的區(qū)別。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??還沒(méi)有網(wǎng)簽的房子在網(wǎng)簽前可以更名嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同和手寫(xiě)合同具有同樣的法律效力，在合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以變更合同信息的，建議找對(duì)方協(xié)商，變更信息

  全部4個(gè)回答>