??請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)中介公司可以收取評(píng)估費(fèi)嗎

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• 135****3530

  二手房買(mǎi)賣(mài)就要看需不需要貸款。需要貸款那么評(píng)估費(fèi)是必須的，不需要貸款可能是中介自己收取的費(fèi)用。
  你可以要求評(píng)估公司給你開(kāi)收據(jù)，看看收據(jù)上面蓋的章是不是評(píng)估公司的章。
  
  
  評(píng)估收費(fèi)是按照國(guó)家公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的，根據(jù)評(píng)估價(jià)值采用差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)。
  比如，評(píng)估價(jià)值100萬(wàn)，那么收費(fèi)1000000*0.005=5000元。
  評(píng)估價(jià)值300萬(wàn)，那么收費(fèi)1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:15:02
• 151****5173

  評(píng)估費(fèi)一般千分之五，有些中介可能會(huì)收取代辦費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-08-06 22:14:51
• 157****5692

  評(píng)估費(fèi)是買(mǎi)方貸款買(mǎi)房時(shí)，交給房地產(chǎn)評(píng)估公司的錢(qián)。銀行就是根據(jù)評(píng)估公司出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，來(lái)確定發(fā)放貸款數(shù)額的。
  

  查看全文↓ 2018-08-06 22:14:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中介二手房評(píng)估費(fèi)用怎么收取
  答

  是的，二手房出了中介費(fèi)還要出評(píng)估費(fèi)評(píng)估費(fèi)是買(mǎi)房貸款時(shí)候，中介公司找到相應(yīng)的銀行給您的房子做資產(chǎn)評(píng)估，然后放貸款的；它的征收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)評(píng)估價(jià)的千分之二。這是銀行所收取的費(fèi)用；中介只是代征收而已。

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• 問(wèn) 中介二手房評(píng)估費(fèi)用怎么收取
  答

  二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。中介是專(zhuān)門(mén)從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)比較清楚，在出售或者購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無(wú)論賣(mài)方還是買(mǎi)方在選擇中介的過(guò)程中一定要多方比較，三思而行。房屋中介收費(fèi)項(xiàng)目：1、咨詢(xún)收費(fèi)包括口頭咨詢(xún)和書(shū)面咨詢(xún)，其中口頭咨詢(xún)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)又分為普通咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元。2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)中介公司能***買(mǎi)賣(mài)雙方嗎？
  答

  合同法中并沒(méi)有禁止***人不得***買(mǎi)賣(mài)雙方的規(guī)定，但是實(shí)際上買(mǎi)賣(mài)雙方存在利益沖突，***人***買(mǎi)賣(mài)雙方可能會(huì)侵害另一方的利益，有些行業(yè)是禁止***利害沖突雙方的。有些中介公司在買(mǎi)賣(mài)雙方之間的作用不是中間介紹，而是雙方***。也就是說(shuō)，中介公司在房屋買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系中，即***買(mǎi)方、又***賣(mài)方。

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• 問(wèn) ??二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎么算?二手房按揭貸款評(píng)估費(fèi)怎么收取的?
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)的比例如下：評(píng)估費(fèi)只產(chǎn)生在公產(chǎn)過(guò)戶(hù)和私產(chǎn)過(guò)戶(hù)貸款下才會(huì)有；公產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)為50元人民幣整。；私產(chǎn)貸款的評(píng)估費(fèi)規(guī)定為房屋評(píng)估價(jià)格的千分之五，據(jù)我所知千分之五里會(huì)反點(diǎn)給介紹給評(píng)估公司的中介；一般評(píng)估公司競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，房屋評(píng)估價(jià)格的千分之一，一般就會(huì)出評(píng)估報(bào)告了。

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• 問(wèn) 二手房評(píng)估費(fèi)可以免嗎？
  答

  評(píng)估費(fèi)發(fā)票沒(méi)稅,評(píng)估費(fèi)是由評(píng)估公司開(kāi)的,一般都是**后才給開(kāi)發(fā)票的,你要不要,他一般不給開(kāi)發(fā)票,因?yàn)楹苌賯€(gè)人單位能報(bào)銷(xiāo)評(píng)估費(fèi)再有就是評(píng)估公司能少上點(diǎn)稅。

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