房子過(guò)戶后還能反悔嗎？

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• 154****0748

  房子完成過(guò)戶意味著所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移一般情況下標(biāo)志著交易的結(jié)束，當(dāng)然無(wú)變化的可能如果賣方反悔需提出合同無(wú)效或者可撤消的證據(jù)，否則就沒(méi)有什么權(quán)利可以主張了

  查看全文↓ 2018-08-02 09:35:01
• 146****8013

  不能,房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶成功后,如果你不愿意把房子賣給他,他是不能要回去的,除非你愿意把房子再賣給他。這不能算是違約了,他想要回來(lái)的話只能向你買,當(dāng)然你可以要高價(jià)再賣給他,只要你愿意他愿意。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:34:55
• 142****5196

  不能,房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶成功后,如果你不愿意把房子賣給他,他是不能要回去的,除非你愿意把房子再賣給他。這不能算是違約了,他想要回來(lái)的話只能向你買,當(dāng)然你可以要高價(jià)再賣給他,只要你愿意他愿意。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:34:50
• 154****2135

  合同已經(jīng)簽署就有法律效力。
  雙方辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記，就發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。意思是辦理了登記，房子所有權(quán)就變更到買家名下，賣家不再享有所有權(quán)，也就不能處置房產(chǎn)了。所以也就不可能反悔了。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:34:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得房子過(guò)戶了還能反悔嗎?
  答

  不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下，房屋既已辦理了過(guò)戶手續(xù)，說(shuō)明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈(zèng)與等情形），并且各方已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。

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• 問(wèn) ??網(wǎng)簽后還能反悔嗎
  答

  可以。沒(méi)三方協(xié)議無(wú)效。但**好不要？事關(guān)一個(gè)人的誠(chéng)信問(wèn)題。簽的什么公司。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房子過(guò)戶了還能反悔嗎?
  答

  房屋贈(zèng)與后，由于各種原因，贈(zèng)與人如果反悔了，不愿意再將房屋送給受贈(zèng)人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。如果贈(zèng)與人反悔的時(shí)候，房子還沒(méi)有過(guò)戶給對(duì)方，也就是法律上所說(shuō)的“在贈(zèng)與物實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人前”，這時(shí)候贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)與的。所謂的實(shí)際轉(zhuǎn)移前，就是指房屋還沒(méi)辦理相關(guān)過(guò)戶，即是說(shuō)還沒(méi)去房管局變更登記。只要贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人都可反悔。但也有一例外，即是經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈(zèng)與不能撤銷。第二種情況是房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記，那就只有當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)以下情形時(shí)，贈(zèng)與人可在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。(1)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的;(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

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• 問(wèn) 買二手房過(guò)戶后，賣方還能反悔嗎？
  答

  不可能的,房子名字都是你的,那就是你們已經(jīng)交易結(jié)束了

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙網(wǎng)簽后還能反悔嗎？
  答

  您好，網(wǎng)簽后，如果房東反悔了，是需要雙方到場(chǎng)才能解除網(wǎng)簽。如果房東違約，您可以按照合同條款要求房東賠償違約金。如果合同上有寫明過(guò)戶時(shí)間的，超過(guò)該過(guò)戶時(shí)間，您可以要求房東履行合同條款，盡快過(guò)戶。

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