我想問下貸款擔(dān)保費(fèi)是不是取消了

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• 155****3294

  2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項(xiàng)督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專項(xiàng)督查?！锻ㄖ诽岬?，將降低中間費(fèi)用，取消強(qiáng)制保險(xiǎn)、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。
  　　根據(jù)部署，此次督查分為三個(gè)階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點(diǎn)抽查階段，住建部將組成10個(gè)檢查組，由司局級(jí)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，對(duì)直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，以及每個(gè)?。▍^(qū)）選擇2—3個(gè)城市進(jìn)行抽查；11月到12月為總結(jié)督促整改階段，其中11月底前將對(duì)存在問題較嚴(yán)重地區(qū)下發(fā)整改意見通知書，12月將總結(jié)各地住房公積金服務(wù)情況，并通報(bào)住房公積金服務(wù)不到位的典型案例?？梢姡]有取消。

  查看全文↓ 2018-08-01 12:15:23
• 135****9643

  公積金擔(dān)保費(fèi)沒有取消，而是降低了收取的費(fèi)率

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:57
• 131****9192

  絕大多數(shù)銀行已經(jīng)停止收取擔(dān)保費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:47
• 135****7991

  貸款買房銀行要擔(dān)保費(fèi)不具合理性,并不是所有銀行都取消了。

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:34
• 132****1486

  沒有取消。既然為你擔(dān)保，那都是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。冒了風(fēng)險(xiǎn)了卻沒有收益，哪有那樣的事情啊。

  查看全文↓ 2018-08-01 12:14:28

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)是否取消了
  答

  １、根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)的制定部門的披露，人民銀行，住建部等相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)文稱取消公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用等項(xiàng)目的收取。該政策明確表示，公積金擔(dān)保費(fèi)用免收取，能夠在一定程度上減輕購房者的購房負(fù)擔(dān)。減少不必要的支出。但是，同時(shí)，相關(guān)人士也擔(dān)心，該政策不能夠像想象中的那樣，得到及時(shí)快速的執(zhí)行。２、公積金貸款擔(dān)保是指在貸款人沒有能力在償還這部分貸款時(shí)候，由公積金貸款機(jī)構(gòu)給予償付的一種服務(wù)費(fèi)用。通過這種方式，主要用來降低商業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)程度。很多網(wǎng)友都遇到過，甚至遇到過如果不交公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用，就不能辦理公積金貸款的情況。這種情況，一般來說，是由于當(dāng)?shù)毓e金發(fā)放機(jī)構(gòu)與銀行間的長期合作關(guān)系導(dǎo)致的。３、如果是資金流比較穩(wěn)定，既然能夠進(jìn)行公積金貸款，說明肯定通過了相關(guān)政策和手續(xù)的檢查和審批通過?；旧喜淮嬖谔蟮娘L(fēng)險(xiǎn)。例如，當(dāng)貸款者已經(jīng)自己購買了一套房屋，沒有相應(yīng)的銀行貸款和公積金貸款的情況下，完全不需要去繳納這部分的額外費(fèi)用，因?yàn)檫@套房已經(jīng)足以作為抵押的資本。

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• 問 ??我想問下公積金貸款擔(dān)保費(fèi)為多少？
  答

  公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)要交多少呢？一是抵押登記費(fèi)，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。二是房屋保險(xiǎn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)：貸款金額×０．０５％×貸款年限來計(jì)算得出的。這項(xiàng)費(fèi)用一般是自愿交納的，不會(huì)強(qiáng)制收取。而個(gè)人房貸的擔(dān)保費(fèi)也有計(jì)算公式：擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額×年擔(dān)保費(fèi)率的１‰。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。大家也可以利用此公式計(jì)算出個(gè)人需要交納多少擔(dān)保費(fèi)。另外，也可以利用房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算器計(jì)算出具體的擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 我想問下2018年公積金貸款不交擔(dān)保費(fèi)與交擔(dān)保費(fèi)有什么區(qū)別？
  答

  這些費(fèi)用的確是要交的，在株洲市公積金管理中心里有明確交費(fèi)公式及費(fèi)用具體交納標(biāo)準(zhǔn)，所有購買期房進(jìn)行貸款的客戶都要交納相關(guān)手續(xù)費(fèi)，比如銀行按揭的客戶在辦理貸款及抵押手續(xù)時(shí)要交納：預(yù)告、預(yù)抵登記費(fèi)各80元，抵押手續(xù)費(fèi)：貸款金額的千分之三，貸款手續(xù)費(fèi)（交銀行）：貸款金額的百分之一（開發(fā)商與銀行關(guān)系好的話可能會(huì)適當(dāng)調(diào)低）保險(xiǎn)費(fèi)（交保險(xiǎn)公司）按貸款金額*年限*系數(shù)（千分之一至萬分之六的樣子，有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)），公積金貸款不要交保險(xiǎn)費(fèi)跟貸款手續(xù)費(fèi)（要交擔(dān)保服務(wù)費(fèi)）其它的都要交。

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• 問 ??房貸收擔(dān)保費(fèi)合法嗎？擔(dān)保費(fèi)是不是違法的?
  答

  合法，你可以不去這家銀行貸款，這是你的選擇權(quán)力，但你如果選擇了他家做貸款，則要按照他們的規(guī)矩辦事。投訴也不會(huì)受理，別費(fèi)勁兒了。買房是高興的事，多高幾家銀行，有不要求擔(dān)保的，就選擇他們，但請(qǐng)記住，一定要算下綜合成本。

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• 問 我想問下商業(yè)貸款購房需要交擔(dān)保費(fèi)嗎
  答

  購房貸款沒有什么擔(dān)保費(fèi) 只要你銀行流水，征信，這一類的東西符合你貸款數(shù)額的銀行標(biāo)準(zhǔn)，銀行會(huì)審批的，只是你產(chǎn)證出來時(shí)會(huì)有抵押它向權(quán)利證明

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