??我想問(wèn)下公積金貸款擔(dān)保費(fèi)為多少？

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• 133****0454

  公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)要交多少呢？一是抵押登記費(fèi)，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。二是房屋保險(xiǎn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)：貸款金額×０．０５％×貸款年限來(lái)計(jì)算得出的。這項(xiàng)費(fèi)用一般是自愿交納的，不會(huì)強(qiáng)制收取。
  而個(gè)人房貸的擔(dān)保費(fèi)也有計(jì)算公式：擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額×年擔(dān)保費(fèi)率的１‰。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。大家也可以利用此公式計(jì)算出個(gè)人需要交納多少擔(dān)保費(fèi)。另外，也可以利用房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算器計(jì)算出具體的擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-27 09:36:58
• 133****0713

  　北京申請(qǐng)公積金貸款擔(dān)保，流程如下：
  　　第一步：先向住房公積金管理中心提交申請(qǐng)，進(jìn)行初審。
  　　第二步：住房公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審。
  　　第三步：擔(dān)保中心淡泊手里、審批、收費(fèi)、蓋章。
  　　第四步：借款合同等相關(guān)合同的面簽。
  　　第五步：住房公積金管理中心上報(bào)撥款。
  　　第六步：銀行放款。
  　　至于擔(dān)保的費(fèi)用是貸款額度乘以貸款年限的0.75%，然后再減去公積金貸款額度的1.5%。另外還有兩項(xiàng)額外的費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)：300元。2、代辦費(fèi)：300元。

  查看全文↓ 2018-07-27 09:36:43
• 148****5801

  上海公積金貸款是必須要付貸款擔(dān)保費(fèi)的。一般計(jì)算如下:擔(dān)保服務(wù)費(fèi)=貸款額度×貸款年限×0.75‰-公積金貸款額度×1.5‰(擔(dān)保費(fèi)貼補(bǔ))。
  1、上海公積金貸款評(píng)估費(fèi):根據(jù)公積金管理中心的規(guī)定，1990年(含)之前的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)30%及1990年以后的二手房超過(guò)房屋總價(jià)50%的需要由辦理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估，評(píng)估費(fèi)為300元。如果是組合貸款客戶，總共只需收取一筆評(píng)估費(fèi)。
  2、上海公積金貸款代辦費(fèi):我司向公積金貸款客戶提供代辦服務(wù)，由專(zhuān)業(yè)代辦人員陪同至交易中心辦理相關(guān)住房貸款業(yè)務(wù)抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取房產(chǎn)證，代辦費(fèi)為300元。

  查看全文↓ 2018-07-27 09:36:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)下2018年公積金貸款不交擔(dān)保費(fèi)與交擔(dān)保費(fèi)有什么區(qū)別？
  答

  這些費(fèi)用的確是要交的，在株洲市公積金管理中心里有明確交費(fèi)公式及費(fèi)用具體交納標(biāo)準(zhǔn)，所有購(gòu)買(mǎi)期房進(jìn)行貸款的客戶都要交納相關(guān)手續(xù)費(fèi)，比如銀行按揭的客戶在辦理貸款及抵押手續(xù)時(shí)要交納：預(yù)告、預(yù)抵登記費(fèi)各80元，抵押手續(xù)費(fèi)：貸款金額的千分之三，貸款手續(xù)費(fèi)（交銀行）：貸款金額的百分之一（開(kāi)發(fā)商與銀行關(guān)系好的話可能會(huì)適當(dāng)調(diào)低）保險(xiǎn)費(fèi)（交保險(xiǎn)公司）按貸款金額*年限*系數(shù)（千分之一至萬(wàn)分之六的樣子，有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)），公積金貸款不要交保險(xiǎn)費(fèi)跟貸款手續(xù)費(fèi)（要交擔(dān)保服務(wù)費(fèi)）其它的都要交。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下貸款擔(dān)保費(fèi)是不是取消了
  答

  2014年8月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)督查工作的通知》（下稱(chēng)《通知》），決定下半年在全國(guó)開(kāi)展加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)督查?！锻ㄖ诽岬剑瑢⒔档椭虚g費(fèi)用，取消強(qiáng)制保險(xiǎn)、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)?！　「鶕?jù)部署，此次督查分為三個(gè)階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點(diǎn)抽查階段，住建部將組成10個(gè)檢查組，由司局級(jí)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，對(duì)直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，以及每個(gè)?。▍^(qū)）選擇2—3個(gè)城市進(jìn)行抽查；11月到12月為總結(jié)督促整改階段，其中11月底前將對(duì)存在問(wèn)題較嚴(yán)重地區(qū)下發(fā)整改意見(jiàn)通知書(shū)，12月將總結(jié)各地住房公積金服務(wù)情況，并通報(bào)住房公積金服務(wù)不到位的典型案例。可見(jiàn)，并沒(méi)有取消。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下商業(yè)貸款購(gòu)房需要交擔(dān)保費(fèi)嗎
  答

  購(gòu)房貸款沒(méi)有什么擔(dān)保費(fèi) 只要你銀行流水，征信，這一類(lèi)的東西符合你貸款數(shù)額的銀行標(biāo)準(zhǔn)，銀行會(huì)審批的，只是你產(chǎn)證出來(lái)時(shí)會(huì)有抵押它向權(quán)利證明

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• 問(wèn) 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說(shuō)公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見(jiàn)契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；

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