我想問下2018年公積金貸款不交擔(dān)保費(fèi)與交擔(dān)保費(fèi)有什么區(qū)別？

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• 154****3777

  這些費(fèi)用的確是要交的，在株洲市公積金管理中心里有明確交費(fèi)公式及費(fèi)用具體交納標(biāo)準(zhǔn)，所有購買期房進(jìn)行貸款的客戶都要交納相關(guān)手續(xù)費(fèi)，比如銀行按揭的客戶在辦理貸款及抵押手續(xù)時(shí)要交納：預(yù)告、預(yù)抵登記費(fèi)各80元，抵押手續(xù)費(fèi)：貸款金額的千分之三，貸款手續(xù)費(fèi)（交銀行）：貸款金額的百分之一（開發(fā)商與銀行關(guān)系好的話可能會(huì)適當(dāng)調(diào)低）保險(xiǎn)費(fèi)（交保險(xiǎn)公司）按貸款金額*年限*系數(shù)（千分之一至萬分之六的樣子，有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)），公積金貸款不要交保險(xiǎn)費(fèi)跟貸款手續(xù)費(fèi)（要交擔(dān)保服務(wù)費(fèi)）其它的都要交。
  

  查看全文↓ 2018-09-24 17:26:08
• 153****3929

  一、公積金貸款需要交擔(dān)保費(fèi)的，這個(gè)在《住房公積金管理?xiàng)l例》里有規(guī)定的。
  二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第二十七條
  申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
  第二十八條
  住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。
  住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:25:56
• 155****3354

  公積金貸款繳納擔(dān)保費(fèi)不合理。
  
  　　根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
  
  　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:25:44

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下公積金貸款擔(dān)保費(fèi)為多少？
  答

  公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)要交多少呢？一是抵押登記費(fèi)，用于在房產(chǎn)局辦理抵押登記，由銀行代收。二是房屋保險(xiǎn)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)：貸款金額×０．０５％×貸款年限來計(jì)算得出的。這項(xiàng)費(fèi)用一般是自愿交納的，不會(huì)強(qiáng)制收取。而個(gè)人房貸的擔(dān)保費(fèi)也有計(jì)算公式：擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：年初貸款本息余額×年擔(dān)保費(fèi)率的１‰。擔(dān)保費(fèi)在簽訂借款合同時(shí)一次性收取。大家也可以利用此公式計(jì)算出個(gè)人需要交納多少擔(dān)保費(fèi)。另外，也可以利用房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算器計(jì)算出具體的擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為什么要交擔(dān)保費(fèi)啊？
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。擔(dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價(jià)值

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• 問 ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為啥要交擔(dān)保費(fèi)??？
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。擔(dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價(jià)值

  公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？

  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 房貸款擔(dān)保費(fèi)是多少? 貸款買房都要交擔(dān)保費(fèi)嗎
  答

  　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目?！　∽》抠J款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

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