??擔保人作了擔保之后，又后悔了，能不能變更擔保人？

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• 152****8513

  貸款人在貸款合同有效期內(nèi)不得私自更換擔保人，若更換，需向銀行申請并取得銀行許可。
  如果銀行不同意更換，則只能履行原來的擔保協(xié)議，原擔保人繼續(xù)承擔連帶責任。如果銀行同意更換擔保人，銀行需要審核擔保人是否具有擔保能力，還需要重新簽訂擔保協(xié)議之后，新的擔保人才會生效。

  查看全文↓ 2018-07-27 16:17:07
• 151****2820

  　　銀行擔保人可以換人。
  　　銀行擔保人可以換人通常需要的步驟為：
  　　1.擔保人、貸款人和銀行協(xié)商變更事宜
  　　2.銀行審核新?lián)Ｈ速Y格，符合資金或貸款擔保條件，同意貸款人辦理擔保人變更；
  　　3.原擔保人的擔保內(nèi)容由新?lián)Ｈ顺袚?br/>　　擔保人
  　　根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔責任稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責任。

  查看全文↓ 2018-07-27 16:16:58
• 134****1004

  　如果想要變更擔保人的，需要得到債權(quán)人的同意才可以辦理。
  　　擔保人為債務(wù)人提供擔保后，就與債權(quán)人之間成立擔保合同關(guān)系。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同的變更需要合同雙方協(xié)商一致，單方面是不可以變更合同的。
  　　所以，如果想要變更擔保人的，應(yīng)該由擔保人與債權(quán)人進行協(xié)商，取得債權(quán)人的同意后，就可以進行變更；如果債權(quán)人不同意的，則不能變更擔保人

  查看全文↓ 2018-07-27 16:14:59

相關(guān)問題

• 問 擔保人能不能貸款買房
  答

  貸款擔保人是可以買房的，擔保人只是扮演提供擔保的角色，如果貸款人能夠如期償還貸款，對擔保人是沒有什么影響的。如果貸款人不能如期償還，則需要擔保人償還，只要信用記錄良好且符合貸款條件的，是可以購置房產(chǎn)的。大多數(shù)是因為借款人的資質(zhì)不太理想，在某些方面有所欠缺，以至于銀行或者貸款機構(gòu)要求借款人增加擔保來規(guī)避風險。如果借款人的綜合資質(zhì)良好的話，貸款買房一般不需要找擔保人，在貸款買房中，我們需要注意以下幾個方面：①貸款買房可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇還貸期限，銀行會優(yōu)先考慮工作和收入穩(wěn)定的借款人，如果個人負債太多，銀行是不會審批的。②按揭貸款需要提供的資料包括申請人和配偶的身份證，戶口原件，購房協(xié)議書正本，申請人家庭收入證明等。

• 問 ??抵押貸款需要擔保人嗎?沒有擔保人能不能抵押貸款呢?
  答

  當然不需要，如果你的房屋原來已經(jīng)是個人產(chǎn)權(quán)了，而且也沒有貸款的話，你是自主產(chǎn)權(quán)人，當然有權(quán)自己處理自己的房子，也不需要什么擔保人，你是用房子來抵押，房子已經(jīng)有價值了，還需要什么擔保。擔保法規(guī)定，擔?？梢杂斜ＷC、質(zhì)押、抵押等形式，擔保人是其中的保證，質(zhì)押一般適用于動產(chǎn)擔保，抵押則適用于不動產(chǎn)擔保。你有個人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證抵押，當然不需要擔保人保證了。但是如果你的擔保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔保人保證。

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• 問 買房需要擔保人嗎? 買房需要擔保人嗎？擔保人需要承擔什么責任
  答

  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問題或者是糾紛引起的查封，如果不進行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押，解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗,專業(yè)律師團隊快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔保，財產(chǎn)訴訟保全，按揭過戶，法拍房貸款，一站式服務(wù)，讓您盡快盤活固定資產(chǎn)

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• 問 房貸需要擔保人嗎？擔保人是干啥的？
  答

  一、當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應(yīng)承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。二、申請個人住房貸款的時候，需要擔保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)? 　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　

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• 問 買房需要擔保人，擔保人需要提供哪些手續(xù)？
  答

  身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明，工資證明，銀行流水，買賣合同，**款轉(zhuǎn)付憑證

  全部10個回答>