我想把房子賣了貸款已經(jīng)還了但是還沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎？

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• 158****9873

  一般而言這是要看情況的，轉(zhuǎn)手房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中**重要的就是房產(chǎn)證，一切都是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對該房產(chǎn)進(jìn)行交易。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:54:28
• 145****2826

  先將所貸房款還清，將房產(chǎn)證拿出來，然后再賣出去。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:53:49
• 151****4971

  你提前把錢還清，然后就可以賣了。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:53:17
• 134****8170

  產(chǎn)權(quán)證沒下來 就不能按揭

  查看全文↓ 2018-07-23 14:52:36
• 142****9512

  現(xiàn)在要賣可以先簽訂協(xié)議，約定以后過戶。

  查看全文↓ 2018-07-23 14:52:01

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)在房地局備案的房子，但是房產(chǎn)證還沒有下來，我可以辦理過戶嗎？
  答

  沒辦理房產(chǎn)證，是不可以辦理更名的。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系。有房無貸（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。有房有貸（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 還沒有房產(chǎn)證的房子可以贈予嗎？
  答

  不管你的房子是什么性質(zhì)的房產(chǎn)，都必須有房產(chǎn)證才可以辦理贈與

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• 問 房子已經(jīng)交房，但是房產(chǎn)證還沒有辦下來，可以更改名字嗎？
  答

  不可以，只能等房產(chǎn)證辦出來在更名

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• 問 已經(jīng)交房的房子，有購房合同，但是房產(chǎn)證還沒有辦下來，可以買嗎？
  答

  沒有房子證不能過戶，只能先簽個協(xié)議

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• 問 我有房子但是沒有房產(chǎn)證，年底缺錢想把房子抵押給銀行，我的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  當(dāng)然是不可以呢，現(xiàn)在銀行貸款只認(rèn)房本呢

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