契稅可以變更姓名嗎

已有3個回答

• 143****9964

  契稅稅票（稅收完稅憑證）姓名錯誤，你提供電子合同和紙質(zhì)合同以及原稅票到主管地稅機關(guān)作廢重新開具稅票，不能再契稅稅票上改，因為，你把房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時，查不到你繳稅情況，到時會引起不必須麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:11:26
• 141****6990

  交完契稅，房產(chǎn)過戶手續(xù)就剩下打印房產(chǎn)證了，不能再改名字了。
  如果改名字，只有再辦理過戶手續(xù)。
  如果有正當終止交易理由，可以退辦過戶手續(xù)，同時也退回契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:11:03
• 152****9762

  　　可以，但是需要交契稅。簡單一點的說，房產(chǎn)證上每增加或者更換一個所有人的名字，這個人都要交契稅。因為這涉及到房屋贈與，是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或者財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題了，財產(chǎn)轉(zhuǎn)移是契稅的一個特點。是有相關(guān)的文件說明的。
  　　《中華人民共和國契稅暫行條例》國務(wù)院令[1997]第224號規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當繳納契稅。其中所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
  　　1、國有土地使用權(quán)出讓；
  　　2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；
  　　3、房屋買賣；
  　　4、房屋贈與；

  查看全文↓ 2018-07-19 16:10:41

相關(guān)問題

• 問 購房合同變更姓名需要哪些手續(xù)
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)怎么變更姓名?該如何辦理?
  答

  要有書面文件表示將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更.然后雙方都帶身份證并戶口簿房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓文件到房管局(房產(chǎn)交易中心)填寫產(chǎn)權(quán)變更登記表,雙方均須在登記表上親筆簽名.這是屬于共有人轉(zhuǎn)移共有房產(chǎn)給另外共有人的行為，不論是贈與還是交易，都需要繳納稅費，總費用300-500元左右.

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)怎么變更姓名？需要什么手續(xù)？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

  全部4個回答>
• 問 土地證變更姓名需要什么手續(xù)？
  答

  辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。2、帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理。3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。原使用權(quán)人持證為國有土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記； 并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權(quán)證書。原使用權(quán)人持證為集體土地使用證。經(jīng)集體土地所有權(quán)人批準同意，持相關(guān)證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

  全部3個回答>
• 問 ??土地證變更姓名需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理。因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

  全部3個回答>