買第二套房**多少

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• 135****3750

  目前商貸是認貸不認房的,如果您套房走的是一次性,那么第二套房就是貸款,**百分之三十;第二種情況您首套房子當時貸款了,如果貸款還清了,再買房貸款還是按一貸標準**百分之三十,如果貸款沒還清的話再買房貸款就是二貸了,**款百分之六十,而且根據(jù)各策利率也會有相應上調(diào)。
  如果你想走公積金的話,公積金是認房又認貸,所以只要你名下已經(jīng)有一套房了,不管貸沒貸款,再買房走公積金就得**百分之六十了。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:29:16
• 132****9767

  對擁有一套住房但未結(jié)清相應購房貸款的家庭,申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房,貸款**低**款比例為40%,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍

  查看全文↓ 2018-07-19 14:27:16
• 144****2625

  套房**比例下調(diào),新的二套房**比例**低四成,而公積金貸款二套房**比例**低三成。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:26:55
• 132****7781

  按照第二套房貸款標準執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外,**要增加一成,利率上調(diào)10%。2007年9月27日央行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)貸款管理的通知》,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款**款比例不得低于20%;
  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款**款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款**款比例不得低于40%的。僅供參考具體以現(xiàn)實為準

  查看全文↓ 2018-07-19 14:26:15
• 152****6976

  。據(jù)我國新政，首套房借款人可貸的高為購房款的7成，**為3成，公積金貸款的低**則可至2成，但是二套房借款人高僅可貸6成，**則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:23:39

相關問題

• 問 買第二套房交多少稅? 買第二套房交多少契稅?
  答

  所要交的稅會因為時間的變化政策的變化而變化，具體要交的稅應當咨詢當?shù)胤抗芫?，以下是目前大部分地區(qū)的標準：房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。賣二套房，根據(jù)2015年3月30日財政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，賣方需要繳納的稅費如下：一、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；

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• 問 買第二套房要交多少稅? 買第二套房交多少契稅?
  答

  房屋買賣手續(xù)費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價低于當?shù)仄胀ㄗ》拷缍藴剩?，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。拓展內(nèi)容：

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• 問 ??買二套房**多少？買第二套房要交多少稅?
  答

  購買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。國家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當調(diào)整。北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴格執(zhí)行《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）的規(guī)定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款**款比例不低于70％。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進一步嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業(yè)銀行貸款購買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上。

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• 問 ??二套房交多少稅?買第二套房**多少?
  答

  買第二套房要交多少稅？1、契稅普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。2、個人所得稅購買二套房征的個人所得稅為1％。如果個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個人所得稅。3、營業(yè)稅如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。買第二套房要交多少稅？買第二套房**多少？買第二套房**多少？1、二套房就是我們名下購買的第二套房，二套房**比例是指人們在購買第2套普住宅的時候按揭貸款的第1期付款，根據(jù)近日的房貸政策的調(diào)整，在近日的房貸政策的細則要求要進一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房**比例會上調(diào)。2、根據(jù)近日的資料顯示，二套房的**比例將會從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會上調(diào)至以往的1．3倍。3、二套房的貸款利率是要比首套房的貸款利出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10％的。4、二套房的貸款額度要比首套房的貸款額度低的多。據(jù)我國新政，首套房借款人可貸的高為購房款的7成，**為3成，公積金貸款的低**則可至2成，但是二套房借款人高僅可貸6成，**則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質(zhì)。

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• 問 北京買第二套房**多少？
  答

  為第一套置業(yè)。**二成，利息不上調(diào)，有可能還有利率優(yōu)惠，但在北京還要看你項目的容積率和購房價格以及房屋面積來定你的購房貸款利率問題，還有以前貸款的有無不良記錄等。目前國家鼓勵公民購買普通商住房，不鼓勵購買豪華住房及別墅。具體情況你可以電話咨詢工行北京分行95588