離婚得房一方?jīng)]錢怎么辦?

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• 135****6381

  你好，把房屋折算成價(jià)格，誰拿房子就貼補(bǔ)另一方啦，如果按你下面說的房屋登記是他兒子，你有必要拿出你出資的證明

  查看全文↓ 2018-07-18 21:24:07
• 155****3528

  如果房產(chǎn)是在結(jié)婚前購買的屬于一方的財(cái)產(chǎn)，如果是結(jié)婚后購買的、即使登記在一方名下仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決

  查看全文↓ 2018-07-18 21:23:51
• 156****9275

  可以協(xié)商分期或以其他方式
  
  財(cái)產(chǎn)當(dāng)然是要分的。
  根據(jù)婚姻法司法解釋(二)第十一條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)"：
  （一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；
  （二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；
  （三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
  你母親的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎(jiǎng)金；
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  那就看你母親的屬于哪種財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:23:33
• 132****9855

  您好，協(xié)商解決可以分幾次付款，或者將房屋變賣

  查看全文↓ 2018-07-18 21:23:16
• 135****9054

  其實(shí)按你說的也真的麻煩，他說他要房子，但沒錢給你，你就算是寫了欠條也不太安心的，第一你怕他會(huì)跑，第二還有就是現(xiàn)在房產(chǎn)的戶名是他的名字，如果他要賣掉房了的話，人可能是不用你簽名就可以賣掉，如果他真的沒錢，又不想賣掉房子的話，你**好是跟他說在房產(chǎn)證上加多一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字，這樣如果他要賣掉房子的話，都要經(jīng)過你同意和簽名才可以賣掉房子。
  他真的兩三年以后有錢給你了，你就跟他去房管局把你的名字減掉就可以了嘛。我看這樣是**安全的。這是我個(gè)人的意見！希望能幫到你。注：如果你真的可以成功把你的名字加上去的話，那怕他這一世都還錢還你都好，這房子都是有你的一半的。到你下一代都是沒法改變！?。?！

  查看全文↓ 2018-07-18 21:21:53

相關(guān)問題

• 問 一方買房一方裝修離婚怎么辦
  答

  一方買房一方裝修離婚之后如果說是婚后的房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，通常的處理方法是房產(chǎn)歸一方所有，而另外一方則按照房屋的市場價(jià)給予一方房屋價(jià)值一半的補(bǔ)償，如果說房子是個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該把裝修的費(fèi)用補(bǔ)償給另外一方，但因?yàn)檠b修的費(fèi)用不太好估計(jì)，所以遇到這樣的情況要保留好自己裝修時(shí)支付費(fèi)用的證據(jù)，但如果說是用婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行裝修，能夠返還的費(fèi)用就會(huì)很少。夫妻一方所有的財(cái)物不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，也就是說夫妻雙方的任何一方在婚前所有的財(cái)產(chǎn)其實(shí)都是歸屬于個(gè)人所有的，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚之后就能夠和另外一方共享，最好是簽署婚前協(xié)議，對于財(cái)產(chǎn)以及婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，如果支付了一些大額的費(fèi)用，在離婚的時(shí)候應(yīng)該以目前的現(xiàn)狀適當(dāng)?shù)恼叟f之后給予補(bǔ)償。

• 問 假離婚買房注一方不復(fù)婚怎么辦？
  答

  以下就是關(guān)于如果假離婚買房后復(fù)婚有影響這個(gè)問題的回答。開始通過離婚的形式買的新房，當(dāng)時(shí)認(rèn)購成功，網(wǎng)辦理網(wǎng)簽、貸款手續(xù)，銀行才能批貸，才能還款、交房兩年以后辦房本，繳稅是根據(jù)網(wǎng)簽時(shí)間來定金額需要注意的是：假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。其次，“假離婚”是“離婚不離家”，在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng)、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù)甚至夫妻忠誠義務(wù)等問題都是夫妻雙方不能預(yù)計(jì)的。在離婚和復(fù)婚之間折騰的時(shí)候，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)就已經(jīng)開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚，分割財(cái)產(chǎn)的比例只能按照**后一次“婚姻狀況”和**后一次“婚姻持續(xù)時(shí)間”計(jì)算，這其中的利害得失，可能到**后才會(huì)有人恍然大悟，繼而后悔不迭。如果您有這種想法的話，考慮到以上諸多的假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)，希望您不要選擇假離婚的方式。希望能幫到您如果不明白的繼續(xù)追問

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• 問 離婚過程中防止一方轉(zhuǎn)讓房屋怎么辦
  答

  【律師分析】上海專業(yè)離婚律師張浩介紹，離婚案件中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房子登記在夫妻一個(gè)人的名下，其中既有婚前一方買房的，也有婚后一方或其父母出資買房的。除了一方婚前全款買房的，其他情況下，另一方對于房產(chǎn)證登記在一個(gè)人名下的房子都有一定的權(quán)利。如果產(chǎn)權(quán)人離婚時(shí)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)必然會(huì)損害對方的利益。上海專業(yè)離婚律師張浩介紹，只要夫妻一方能提供擔(dān)保，就可以在提起離婚訴訟前或離婚訴訟中申請法院對于可能要被轉(zhuǎn)移的房子采取財(cái)產(chǎn)保全措施，這是當(dāng)事人采用較多的措施。作為專業(yè)從事離婚業(yè)務(wù)的律師，張浩律師將在本文中向當(dāng)事人介紹另一種較為有效的“財(cái)產(chǎn)保全措施”-房地產(chǎn)異議登記。和財(cái)產(chǎn)保全相比，房地產(chǎn)異議登記同樣具有防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的效果，但卻幾乎不需要成本，因此對于離婚的當(dāng)事人來說，房地產(chǎn)異議登記是一個(gè)廉價(jià)有效的防止對方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)行政措施。1. 申請房地產(chǎn)異議登記夫妻一方擔(dān)心對方轉(zhuǎn)移其名下的房產(chǎn)的，應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（在上海為房屋所在地的區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心）申請異議登記。離婚當(dāng)事人申請房地產(chǎn)異議登記的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交證明房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，如本人的身份證明、結(jié)婚證等。2. 房地產(chǎn)異議登記房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到離婚當(dāng)事人異議登記的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)日將異議事項(xiàng)記載于房地產(chǎn)登記簿。3. 提起離婚訴訟或者房地產(chǎn)確權(quán)訴訟在異議登記之日起十五日內(nèi)，離婚當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提起離婚訴訟或者房地產(chǎn)確權(quán)訴訟。在法院受理離婚訴訟或者房地產(chǎn)確權(quán)訴訟后，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交案件受理通知書。4. 申請更正登記或者注銷異議登記在法院作出離婚判決或者房地產(chǎn)確權(quán)判決后，離婚當(dāng)事人應(yīng)該憑生效的離婚判決書或者房地產(chǎn)確權(quán)判決書申請更正登記或者注銷異議登記。1. 離婚當(dāng)事人在離婚訴訟前申請房地產(chǎn)異議登記的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)中止辦理正在審核中的該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等登記申請，并暫緩受理新的相關(guān)登記申請。離婚當(dāng)事人申請了房地產(chǎn)異議登記的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)中止正在辦理的轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)。2. 離婚當(dāng)事人在提起離婚訴訟后，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對中止辦理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等登記申請，應(yīng)當(dāng)作出不予登記的決定，即不予辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)?！韭蓭熖嵝选繉τ诜康禺a(chǎn)異議登記，上海專業(yè)離婚律師張浩當(dāng)事人，其一，是要在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)異議登記十五日內(nèi)提起離婚訴訟或者房地產(chǎn)確權(quán)訴訟；其二，法院受理離婚訴訟或者房地產(chǎn)確權(quán)訴訟后，當(dāng)事人必須向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交案件受理通知書并由其進(jìn)行登記?！痉梢罁?jù)】中華人民共和國民事訴訟法第九十二條 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。上海市房地產(chǎn)登記條例第六十五條 房地產(chǎn)權(quán)利的利害關(guān)系人認(rèn)為房地產(chǎn)登記簿記載的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人等事項(xiàng)有錯(cuò)誤，房地產(chǎn)登記簿記載的房地產(chǎn)權(quán)利人不同意更正，且利害關(guān)系人不能提交行政機(jī)關(guān)、人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的文件證明房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利歸屬等事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，可以持權(quán)利歸屬等事項(xiàng)可能存在錯(cuò)誤的有關(guān)證據(jù)申請異議登記。第六十六條 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理異議登記申請的當(dāng)日，將異議事項(xiàng)記載于房地產(chǎn)登記簿。當(dāng)事人在異議登記之日起十五日內(nèi)提起離婚訴訟；當(dāng)事人在異議登記之日起十五日內(nèi)不提起離婚訴訟，異議登記失效，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以注銷。申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)，提起訴訟、仲裁或者土地權(quán)屬爭議行政處理的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交有關(guān)受理通知書。訴訟、仲裁或者土地權(quán)屬爭議行政處理程序結(jié)束后，有關(guān)當(dāng)事人可以憑生效法律文書申請更正登記或者注銷異議登記。異議登記被注銷后，原申請人就同一事項(xiàng)再次申請異議登記的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記。第六十七條 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理異議登記申請后，應(yīng)當(dāng)中止辦理正在審核中的該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等登記申請，并暫緩受理新的相關(guān)登記申請。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到異議登記申請人提起訴訟、仲裁或者土地權(quán)屬爭議行政處理的受理通知書后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第二十條第四項(xiàng)的規(guī)定，對中止辦理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等登記申請，作出不予登記的決定。異議登記被注銷后，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)辦理相關(guān)房地產(chǎn)登記。本文由上海律師張浩編輯

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• 問 有誰能告訴我賣房一方違約怎么辦？
  答

  建議上訴到法院處理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七章　違約責(zé)任第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??夫妻離婚房貸如何變更一方好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  離婚后夫妻共同貸款房產(chǎn)未還清的情況下，可以夫妻倆協(xié)議好住房歸誰，貸款誰還，另一方得到什么補(bǔ)償，雙方認(rèn)可后，把分割細(xì)則寫入離異協(xié)議，雙方簽字，按手印，**好做個(gè)公證，注意保管，以防止以后扯皮。然后，在住房貸款還清之后，無抵押，辦理完畢購房合同標(biāo)注名義房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，再依據(jù)離異協(xié)議的預(yù)定，兩人到房管，。辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，重辦這一方名義房產(chǎn)證辦理析產(chǎn)

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