押金條丟失，房東不給退租，怎么辦

已有5個回答

• 132****5665

  那你就說你不知道應該租到什么時候截止，然后讓他拿出合同來，上面不就有押金嗎?這房東夠無恥的，他耍賴你也耍賴住著不走，**起碼不要把鑰匙給他，人就算搬走，也要放一些沒用的東西在里面，房子里搞亂七八糟，不退你押金，你就占著房子占到押金的金額。你也夠大意的，下面有答友說房東怕你找他要，你可以再寫個收條給他，這樣應該就沒有問題了。辛苦寫了這么多字，也幫你想了辦法，采納一下我的答案唄！
  

  查看全文↓ 2018-07-18 16:46:48
• 135****9558

  你們租憑沒有簽訂合同吧，那你的押金條丟了和沒丟一樣的，他不給你，你也沒辦法，除非你賴著不走，什么時間住夠錢了，什么時間走！

  查看全文↓ 2018-07-18 16:45:59
• 146****6890

  你可以寫一張收回押金的收據(jù)給房東就可以了，合同中的押金條款也是證明或銀行憑證，如果有中介證明就更好，無理由不退的，也只能通過法院來解決

  查看全文↓ 2018-07-18 16:45:52
• 156****1355

  給他寫個收據(jù)，說明押金條丟失，以收據(jù)證明收到押金也可以，如果對方再不接受，那就是擺明了要吞掉你的押金了。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:45:46
• 147****7585

  你向租賃所投訴.
  
  1、你租房子交的押金，按照《擔保法》第63條，這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。
  
  雖然你丟失了押金收據(jù)，但房東說沒有原收據(jù)就不退，這是沒有法律依據(jù)的。只要你沒有違約的情況，按照《擔保法》第71條，房東就應該退押金給你。
  
  在你交押金時，房東給你開收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，你只要寫個字據(jù)，向房東說明你沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應該退款給你。你可以寫個收條給房東，證明你收到了押金。
  
  2、如果房東不肯退款，你可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個專門管理房屋租賃業(yè)務(wù)的單位，這種小事，找他們就可以幫你解決。
  
  而且房東不與你簽訂租賃合同,屬于偷稅漏稅,租賃所可以處罰房東.
  
  法律依據(jù)： 中華人民共和國擔保法
  
  第四章 質(zhì) 押
  第六十三條 本法所稱動產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
  前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。
  第七十一條 債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)物。
  
  不過**好能和房東好好協(xié)商吧！大不了做些讓步嘍！少退一點就可以。別耽誤自己時間和精力。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 16:45:40

相關(guān)問題

• 問 租房押金條丟失了，房東不愿意給我退錢，我該怎么辦？
  答

  1、看是否有證人；2、除了押金條，是否有銀行匯款/轉(zhuǎn)賬記錄等；3、在這種情況下，請房東舉證他沒有收你押金，把舉證責任轉(zhuǎn)移，房子內(nèi)是否有其他租者，其他租者也交了押金的話，可以類推至你。

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• 問 如果房東執(zhí)意不給押金怎么辦？
  答

  1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設(shè)施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬于自然損壞，不能由你承擔法律責任，遺失的借口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。 2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質(zhì)，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國擔保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業(yè)性的地方，不過沒關(guān)系，法院里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。

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• 問 房東退租金押金怎么辦？還能繼續(xù)租嗎？
  答

  第一，買賣不破租賃，也就是說房產(chǎn)的買賣不影響租賃關(guān)系。在法律上租賃是由優(yōu)先權(quán)的，就是說，你是承租人，無論房產(chǎn)怎么過戶，你都可以按原租賃合同繼續(xù)享有租賃權(quán)。第二，關(guān)于押金，若房東不退押金，你只能通過法律手段，去法院告他。第三，買房者無權(quán)趕你走。第四，如果你有足夠的錢可以買這個房子的話，你可以向法院申請他們的房屋買賣關(guān)系無效，因為，法律規(guī)定，房東在賣房的時候，承租人在同等條件下是有買房的優(yōu)先權(quán)的。

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• 問 房東不給退押金
  答

  哎，這個事情不好說啊，但是我絕對支持你去試試！我已經(jīng)知道太多的兄弟被他們黑了！我去退押金的時候也是這樣，老說會計不在，其實他們你能退就是不給你退。我的押金只退了一半，郁悶了我好幾天！真想去告他們，就是嫌麻煩，沒工夫折騰，幾百塊不至于。能吊銷他們的執(zhí)照更好，罰死他們**好！

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• 問 退租房東不退錢怎么辦
  答

  退租房房東不退錢，首要先了解是誰提出的要退房，租房的合約是不是到期。如果說租客的租期未到就不住了，算租客違約，押金不退是對的，但是所交的、未住的房租應該退。遇到這種情況，一般情況下都是協(xié)商解決，自己作為租客提前退房，是想拿回自己的租金，自然態(tài)度要誠懇一點，理由要充分，**好能打動房主。每一個租客在租房之前首要的任務(wù)就是要仔細的閱讀租房合同，了解其中的相關(guān)約定，看看是否是自己違約了才導致房主不愿意退還租金的。就是了解房主不退的原因是什么，這一點要清楚。如果房主不退錢，自己看看合同，自己能否轉(zhuǎn)租，如果可以的話，可以自己提前幾天找好租客，這樣自己收取剩余期限的租金，讓租客和房主簽訂新的合同，也避免房主找不到租客等問題。