房東退租金押金怎么辦？還能繼續(xù)租嗎？

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• 142****9915

  第一，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，也就是說(shuō)房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)不影響租賃關(guān)系。在法律上租賃是由優(yōu)先權(quán)的，就是說(shuō)，你是承租人，無(wú)論房產(chǎn)怎么過(guò)戶，你都可以按原租賃合同繼續(xù)享有租賃權(quán)。
  第二，關(guān)于押金，若房東不退押金，你只能通過(guò)法律手段，去法院告他。
  第三，買(mǎi)房者無(wú)權(quán)趕你走。
  第四，如果你有足夠的錢(qián)可以買(mǎi)這個(gè)房子的話，你可以向法院申請(qǐng)他們的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系無(wú)效，因?yàn)?，法律?guī)定，房東在賣(mài)房的時(shí)候，承租人在同等條件下是有買(mǎi)房的優(yōu)先權(quán)的。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 16:36:39
• 136****1232

  租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財(cái)產(chǎn)安全和完整，通常會(huì)向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會(huì)將押金退還承租人。
  但現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多出租人會(huì)在接收房屋的時(shí)候以承租人損壞了其物品等各種理由對(duì)押金進(jìn)行扣押，不予退還。
  那么遇到這種情況，大家應(yīng)該怎么處理呢。首先應(yīng)盡量和出租人進(jìn)行協(xié)商，如果果協(xié)商不成的話，可以申請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行出面調(diào)解，當(dāng)然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時(shí)候，一定要注重證據(jù)的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關(guān)已經(jīng)結(jié)束且自己沒(méi)有違反租賃合同的約定。
  這樣才可能得到法院的支持。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:36:09
• 156****6248

  這種事房東有主動(dòng)權(quán)的，因?yàn)槟銈冇泻贤凇?/span>

  查看全文↓ 2019-05-16 16:35:41
• 137****2914

  可以的，拿著簽訂的合同就可以找當(dāng)?shù)氐木爝M(jìn)行協(xié)商處理。
  
  租房子需要注意的事項(xiàng)：
  1、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；
  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式；
  3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問(wèn)題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫(xiě)在合同中；
  4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫(xiě)；
  5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問(wèn)題，和房主溝通好；
  6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理；
  7、違約責(zé)任一定要寫(xiě)清楚。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:35:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 押金條丟失，房東不給退租，怎么辦
  答

  那你就說(shuō)你不知道應(yīng)該租到什么時(shí)候截止，然后讓他拿出合同來(lái)，上面不就有押金嗎?這房東夠無(wú)恥的，他耍賴你也耍賴住著不走，**起碼不要把鑰匙給他，人就算搬走，也要放一些沒(méi)用的東西在里面，房子里搞亂七八糟，不退你押金，你就占著房子占到押金的金額。你也夠大意的，下面有答友說(shuō)房東怕你找他要，你可以再寫(xiě)個(gè)收條給他，這樣應(yīng)該就沒(méi)有問(wèn)題了。辛苦寫(xiě)了這么多字，也幫你想了辦法，采納一下我的答案唄！

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• 問(wèn) 房租沒(méi)到期房東不退租金又不讓轉(zhuǎn)租怎么辦
  答

  這件事中介要是參與了的話，你就得中介，讓他們?nèi)ジ繓|（不管是大房東還是二房東）交涉。沒(méi)必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責(zé)任幫你們追究。至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管，當(dāng)他放屁。那是他倆的事兒。事情總有解決辦法，只是很多人就是以為沒(méi)法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽(tīng)打聽(tīng)，比如消費(fèi)者協(xié)會(huì)，勞動(dòng)局，房產(chǎn)局，律師所。很多么。你跟房東說(shuō)：你不退押金，我就做三房東。你出租，再收2000元押金。這個(gè)辦法也很不錯(cuò)哦。不退押金的意思是這比合同還沒(méi)終止的意思。可以去試試。

• 問(wèn) 房租沒(méi)到期房東不退租金又不讓轉(zhuǎn)租怎么辦
  答

  這件事中介要是參與了的話，你就得中介，讓他們?nèi)ジ繓|（不管是大房東還是二房東）交涉。沒(méi)必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責(zé)任幫你們追究。至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管，當(dāng)他放屁。那是他倆的事兒。 事情總有解決辦法，只是很多人就是以為沒(méi)法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽(tīng)打聽(tīng)，比如消費(fèi)者協(xié)會(huì)，勞動(dòng)局，房產(chǎn)局，律師所。很多么。你跟房東說(shuō)：你不退押金，我就做三房東。你出租，再收2000元押金。 這個(gè)辦法也很不錯(cuò)哦。不退押金的意思是這比合同還沒(méi)終止的意思?？梢匀ピ囋嚒?/p> 全部10個(gè)回答>

• 問(wèn) 房東不繼續(xù)租了怎么辦？
  答

  合同中如果沒(méi)有約定，一般不行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房東不退押金啊.5000多的押金啊..怎么辦.租金2100.押金4200 1000水電押金 500電視非押金,不退.怎么辦?
  答

  關(guān)鍵看你是不是已經(jīng)租了,如果租了就不行,是你違約哈

  全部2個(gè)回答>