我租房子，房東違約了，要求我搬走，怎么辦

已有3個回答

• 153****0290

  協(xié)商不成，拒絕搬家，讓對方到法院起訴解決。
  《中華人民共和國合同法》
  　第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  　　第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:59
• 141****4388

  合同約定明確按合同來辦，如果合同簽的違約責任不明確的話，那么你找110解決吧，再不行你就想其它的損招吧。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:53
• 142****2196

  好好找找房東，協(xié)商解決。
  　　房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利：
  
  1. 可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。
  2. 不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費用。
  3. 還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩余租期的攤銷額；貨物及預期收益的損失；以及其他可確定的損失等。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:54:47

相關問題

• 問 ??租房期間房東把房子賣了,要求我搬出去我該怎么辦?
  答

  只要下任房東繼續(xù)與你續(xù)約，跟之前沒有什么區(qū)別，這個是不算違約，你也沒有受到什么損失嘛，不過到時你們的合同要修改一下.如果后任房東不續(xù)約，那么你就可以找前任房東尋求賠償，包括租金，你的經(jīng)濟損失費等其他費用，到時可以協(xié)商的。

  全部3個回答>
• 問 租房子 房東不退押金 我該怎么辦
  答

  沒有書面的合同的話,這個事情很難解決,需要跟房東商量,您也要提前一個月告之房東

  全部5個回答>
• 問 租房房東違約怎么辦？
  答

  1、在房屋租賃關系上，房東應該提前1個月通知小王，否則就屬于違約(合同另有約定除外)， 小王有權要求其支付違約金。2、根據(jù)《合同法》第一百零七條的相關規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，小王可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。3、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，小王可以通過調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。

  全部3個回答>
• 問 我想轉租房子，怎么辦房東不愿意退錢，我昨天剛找到的房子給了房租和押金，
  答

  你好： 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，你要求提前退租，房東沒有義務退還兩個月租金。 當然，筆者注意到，如果房屋存在漏水等情形，嚴重到影響經(jīng)營，可以房東拒絕維修、不履行維修義務為由解除合同，此時，房東違約在先，應退還房租。

  全部3個回答>
• 問 租房子到期后，月底房東多算了我水電費該怎么辦？
  答

  可與房東協(xié)商解決

  全部3個回答>