家里裝修，物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)不讓用電梯，并且斷電，請(qǐng)問(wèn)合法么？有相關(guān)法規(guī)解決么？

已有4個(gè)回答

• 158****7435

  你好，根據(jù)物業(yè)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:25:57
• 142****0880

  我來(lái)幫您解釋一下。
  根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第53條：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！薄?dǎo)致您目前與物業(yè)及業(yè)委會(huì)僵持甚至斷電的原因是否您沒(méi)有按照物業(yè)規(guī)定辦理裝修手續(xù)呢？同時(shí)，電梯屬公用部位，裝修過(guò)程中，運(yùn)送的水泥沙子等材料有可能損壞電梯，損害業(yè)主共同的利益，所以業(yè)委會(huì)及物業(yè)是有權(quán)不讓您使用電梯的（或許您所在的樓層比較低？）。但是斷電尤其是斷業(yè)主家的電，這個(gè)決定如果單單是物業(yè)公司做出的，是絕不允許的。
  一般來(lái)說(shuō)，如果是一個(gè)到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)一般會(huì)這樣做：在您辦理二裝手續(xù)的前提下（對(duì)噪音、異味、消防、成品保護(hù)等做出約定），制作簡(jiǎn)易的電梯保護(hù)，并和您及您的裝修單位進(jìn)行約定，在非高峰時(shí)間段，有保護(hù)的前提下使用電梯。 當(dāng)然，前提是您的配合。
  以上希望能幫到您。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 11:25:42
• 137****0265

  推薦回答：大中型項(xiàng)目的施工，接線須符合規(guī)范要求、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員(包括現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人)必須佩證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，確保達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的防火等級(jí)要求，結(jié)束時(shí)乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人＿＿＿＿＿＿、《省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、《機(jī)關(guān)團(tuán)體；
  8、本協(xié)議一式叁份、裝修施工結(jié)束；
  5、乙方在裝修時(shí)按審定的裝修方案組織施工： 1：
  1、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，乙方在辦理裝修手續(xù)時(shí)，同時(shí)： 丙方（簽章），須繳納人民幣＿＿＿元（大寫人民幣；
  7、室內(nèi)裝修材料必須采用防火輕質(zhì)材料：物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 立協(xié)議乙方、消防，甲方有權(quán)根據(jù)大廈消防管理規(guī)定進(jìn)行處罰，同時(shí)須向市消防支隊(duì)報(bào)審裝修設(shè)計(jì)； 2； 4我給你個(gè)例子、裝修施工過(guò)程中、乙方向甲方提供施工人員名冊(cè)。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:24:20
• 144****2465

  我來(lái)幫您解釋一下。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第53條：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！?。導(dǎo)致您目前與物業(yè)及業(yè)委會(huì)僵持甚至斷電的原因是否您沒(méi)有按照物業(yè)規(guī)定辦理裝修手續(xù)呢？同時(shí)，電梯屬公用部位，裝修過(guò)程中，運(yùn)送的水泥沙子等材料有可能損壞電梯，損害業(yè)主共同的利益，所以業(yè)委會(huì)及物業(yè)是有權(quán)不讓您使用電梯的（或許您所在的樓層比較低？）。但是斷電尤其是斷業(yè)主家的電，這個(gè)決定如果單單是物業(yè)公司做出的，... 展開
  2015-05-16 08:46評(píng)論(0)贊(0)
  
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  業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司有權(quán)斷水?dāng)嚯妴?去查看
  物業(yè)爭(zhēng)端常見(jiàn),而物業(yè)費(fèi)又是業(yè)主和物業(yè)公司之間很多矛盾的直接導(dǎo)火索。司法實(shí)踐中,物業(yè)起訴業(yè)主,主要是業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi);業(yè)主起訴物業(yè),原因較多,人們的權(quán)利意識(shí)增強(qiáng),對(duì)物業(yè)服務(wù)的要求也越來(lái)越高,而對(duì)于很多物業(yè)公司“一言不合”...
  
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  查看全文↓ 2018-07-18 11:24:07

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• 問(wèn) 家里裝修，物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)不讓用電梯，并且斷電，請(qǐng)問(wèn)合法么？有相關(guān)法規(guī)解決么？
  答

  不合法，有法規(guī)可以解決，但是不好解決

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 業(yè)主委員會(huì)能斷電嗎？物業(yè)不通知就停電可以投訴么？
  答

  停電注意事項(xiàng)：1、供電企業(yè)一般常用通知方式是公告通知用戶。發(fā)布計(jì)劃?rùn)z修停電通知時(shí)，停電公告的提前期限應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。有的供電單位不按照法律規(guī)定的事先通知或公告的時(shí)間提前7天進(jìn)行。有的計(jì)劃?rùn)z修停電的只是提前三天公告。有關(guān)經(jīng)辦單位嚴(yán)格遵守發(fā)布停電通知的提前期限，依法供電，避免失誤。2、停電的次數(shù)問(wèn)題。計(jì)劃?rùn)z修停電的次數(shù)的多少直接影響到供用電雙方的經(jīng)濟(jì)利益。停電的次數(shù)部隨意的， 而是法定的?！豆╇姞I(yíng)業(yè)規(guī)則》五十七條規(guī)定：" 供電企業(yè)應(yīng)不斷改善供電可靠性，減少設(shè)備檢修和電力系統(tǒng)事故對(duì)用戶的停電次數(shù)和停電持續(xù)時(shí)間。供電設(shè)備計(jì)劃?rùn)z修應(yīng)做到統(tǒng)一安排。供電設(shè)備計(jì)劃?rùn)z修時(shí)，對(duì)35千伏及以上電壓的用戶的停電次數(shù)，每年不應(yīng)超過(guò)一次；的10千伏及以上的用戶，每年不應(yīng)超過(guò)三次。"3、恢復(fù)供電的時(shí)間問(wèn)題?！豆┯秒姞I(yíng)業(yè)規(guī)則》第六十九條規(guī)定：“引起停電或限電的原因消除后，供電企業(yè)應(yīng)在三日內(nèi)恢復(fù)供電。不能在三日內(nèi)恢復(fù)供電的，供電企業(yè)應(yīng)向用戶說(shuō)明原因。”4、簽訂供用電合同時(shí)注意的相關(guān)問(wèn)題?！峨娏?yīng)與使用條例》規(guī)定因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修施需要停電時(shí)，應(yīng)事先通知用戶或公告。簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確公示通知或?qū)ｉT通知的具體方式。比如，在合同中約定采用電話通知、書面通知或新聞媒體公告。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??業(yè)主委員會(huì)能斷電嗎？物業(yè)不通知就停電可以投訴么？
  答

  首先你先撥打當(dāng)?shù)仉娏镜臒峋€，可114查詢。問(wèn)明是電力公司的原因還是小區(qū)的原因。若是小區(qū)的原因，你可以先聯(lián)系物業(yè)，問(wèn)明情況，是線路問(wèn)題還是小區(qū)有其它原因。也可以直接讓電力公司來(lái)檢查。如果**終是小區(qū)故意形為，造成你的損失，你可以直接聯(lián)系多名業(yè)主，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。但建議還是聯(lián)系多名業(yè)主與小區(qū)協(xié)商解決，必竟法院起訴過(guò)程時(shí)間長(zhǎng)。耗精力。通過(guò)95598官方客服電話可以查詢當(dāng)?shù)氐耐ｋ娦畔?，也可以?duì)電能質(zhì)量進(jìn)行投訴。理論上各家電力公司對(duì)電能質(zhì)量和可靠率都有規(guī)定，不會(huì)隨意停電。如果客服反映你所在的區(qū)域并沒(méi)有計(jì)劃停電，也可能是小區(qū)內(nèi)部的故障，或者線路原因，可以要求電力公司協(xié)助調(diào)查。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??業(yè)主委員會(huì)承包物業(yè)合法嗎
  答

  只要能夠保證小區(qū)的環(huán)境 衛(wèi)生 安全 也沒(méi)有什么不可以的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 業(yè)主委員會(huì)必須有么？
  答

  必須是房主

  全部3個(gè)回答>