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契稅按商業(yè)面積怎么收取

149****3021 | 2018-07-18 00:32:59

已有3個回答

  • 138****2485

    基本上都在0.05%到0.2%之間。

    商鋪契稅:是指在房產交易活動中商業(yè)房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產)買賣稅費和二手商鋪買賣稅費;按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費;按稅費性質可分為交易稅和交易費等。

    查看全文↓ 2018-07-18 00:33:55
  • 142****5512

    按照建筑面積計算契稅
    根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定:
    一、首套房繳納規(guī)定如下:
    1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
    2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;
    3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。
    二、二套房繳納規(guī)定如下:
    購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。

    查看全文↓ 2018-07-18 00:33:44
  • 137****1381

    根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。
    契稅征收標準:
    1.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
    2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;
    3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;
    4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產,均按照4%的稅率征稅。

    查看全文↓ 2018-07-18 00:33:29

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  • 原來的普通商品房貸款了嗎,如果貸了,那就是二套房,能查出來的

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  • 一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。

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  • 物業(yè)服務費收費標準是按照產權面積收取。在房產證辦理前,按照房屋預售面積,即銷售合同簽訂的建筑面積。房產證辦理后,按照房產證中所登記的面積交納物業(yè)服務費。房產證辦理前后面積有出處的,多退少補。

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  • 北京契稅:首次購房 90平米(不含)以下1%,90-140平米(不含)1.5%,140平米以上3%。二套房契稅一律3%,不分面積。

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  • 1、按照《物業(yè)管理條例》第二十條改變:“應當按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計算,按月收取,經業(yè)主同意,也可按季或年度收取?!?、除非合同有特別約定,正常情況下,物業(yè)管理收費按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費3、物業(yè)費的收取標準并不采取政府統(tǒng)一價,根據(jù)不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價,小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務企業(yè)進行協(xié)商,確定**終的收費標準。

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