限價房契稅按多少收??？

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• 144****2498

  原來的普通商品房貸款了嗎，如果貸了，那就是二套房，能查出來的

  查看全文↓ 2014-03-02 09:05:27
• 154****7682

  辦入住應(yīng)該交的費(fèi)用：
  1、契稅：因?yàn)槊娣e小于120平方，所以繳納房價款的2％；
  2、印花稅：房價款的萬分之五；
  3、交易手續(xù)費(fèi)小于120平方米繳納500元。
  
  在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中須交費(fèi)用：
  1、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的3％
  2、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；
  3、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元／本；
  4、印花稅：5元／件。
  
  應(yīng)該就是這些了，國家隔段時間就會調(diào)整稅費(fèi)百分比，所以什么時候辦入住，要看當(dāng)時的情況。如果你已經(jīng)選了房，那要恭喜你了！

  查看全文↓ 2014-03-01 22:24:13

相關(guān)問題

• 問 買房契稅按多少收的?
  答

  面積在90平米以上，到144平米稅率為2%，144平米以上，稅率為4%。購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行。2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 知道的說一下限價房契稅是多少
  答

  限價商品房契稅收取標(biāo)準(zhǔn):個人購買普通住房繳1.5%,首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的,按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暫按照成交價格的1%征收契稅。個人購買非普通住房的,按成交價格的3%征收契稅

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• 問 契稅按商業(yè)面積怎么收取
  答

  基本上都在0.05%到0.2%之間。商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。

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• 問 限價商品房契稅一般是多少？
  答

  看你在哪座城市了，北京市的規(guī)定，取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價交易，交易時在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回見權(quán)，非同等條件下，按照屆時政府部門公布的同地段普通商品房和限價商品房差價的35%上交土地收益金。

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• 問 ??限價房交哪些稅？北京限價房契稅交多少錢？？
  答

  各地政策不一樣，見當(dāng)?shù)卣?。舉例，北京：對于已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價出售所購住房，并按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

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