業(yè)主委員會一屆幾年

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• 144****5914

  小區(qū)成立業(yè)主委員會，應(yīng)當(dāng)有小區(qū)內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。
  每屆的年限，各地不一，一般是小區(qū)所屬社區(qū)按慣例規(guī)定的，也有的是由第一屆業(yè)主委員會決定。
  換屆要向所在社區(qū)居委會報告，另外要通知小區(qū)內(nèi)的所有業(yè)主，普遍做法是打印出相關(guān)通知內(nèi)容，貼在各單元門口，**好多做點宣傳，讓業(yè)主們都積極參與進來。跟物業(yè)方面也要說一聲。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:25:54
• 154****9540

  根據(jù)國家相關(guān)政策，業(yè)委會任期以五年為上限。
  
  《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》中規(guī)定。
  第三十二條　業(yè)主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。
  業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開首次會議，推選業(yè)主委員會主任和副主任。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:25:35
• 136****1664

  《江蘇省物業(yè)管理條例》第十一條 業(yè)主委員會委員每屆任期三年，可以連選連任。第四十三條 有下列情況之一的，業(yè)主委員會委員資格自行終止：《 業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則 》 （一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；
  

  查看全文↓ 2018-07-17 22:25:14

相關(guān)問題

• 問 業(yè)主委員會一屆幾年
  答

  每屆任期不超過5年，可連選連任。我國住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)業(yè)主大會業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則 第三十二條規(guī)定：“　業(yè)主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。”

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• 問 業(yè)主委員會一屆幾年？小區(qū)的業(yè)主委員會如何選？哪位能回答下？
  答

  住建部頒布的2010年開始實施的《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第32條規(guī)定：“業(yè)主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)?！备鶕?jù)該規(guī)定，業(yè)主委員會任期屆滿，如果沒有換屆選舉新一屆業(yè)主委員會，則原業(yè)主委員會自動解散。

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• 問 業(yè)主委員會幾年換屆
  答

  業(yè)主委員會的換屆期限沒有具體的規(guī)定，通常地區(qū)不同換屆的時間也會有所差異，業(yè)主委員會如果要進行換屆，在業(yè)主委員任期屆滿60日前，需要召開業(yè)主大會來進行換屆選舉，如果業(yè)主委員會在任期內(nèi)其次，需要在全體委員正式辭職前30日召開業(yè)主大會進行換屆選舉。通常情況下，業(yè)主委員會的組成是由業(yè)主代表所構(gòu)成的，同時，業(yè)主委員會代表的是業(yè)主利益，并且向社會各方反映小區(qū)業(yè)主的意愿以及要求，此外，業(yè)主委員會還是監(jiān)督物業(yè)管理公司管理進行運作的民間性組織團體。因此，業(yè)主委員會應(yīng)該是業(yè)主的意愿的體現(xiàn)，由于業(yè)主委員會的權(quán)利是業(yè)主賦予的，如果任期到了或者業(yè)主委員會有辭職的情況，那么所有的小區(qū)業(yè)主都有機會參選新一屆業(yè)主委員會成員，業(yè)主委員會的選舉和換屆也會接受所有小區(qū)業(yè)主的監(jiān)督。

• 問 小區(qū)業(yè)主委員會任期幾年
  答

  《江蘇省物業(yè)管理條例》第十一條 業(yè)主委員會委員每屆任期三年，可以連選連任。第四十三條 有下列情況之一的，業(yè)主委員會委員資格自行終止：《 業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則 》 （一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；

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• 問 ??小區(qū)業(yè)主委員會任期如何確定年限?小區(qū)業(yè)主委員會任期幾年?
  答

  根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定發(fā)布的《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第32條規(guī)定：“業(yè)主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。”一般情況下，業(yè)主委員會有兩種產(chǎn)生方式：1、由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，依照《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》，以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生；2、對于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會，然后每個樓委會推選代表，集中而成業(yè)委會；這樣方式形成的業(yè)委會，主要負(fù)責(zé)樓間共有的管理；而樓委會，負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。

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