中介帶人看房要錢嗎

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• 133****5958

  看房都是免費(fèi)的，除非那中介就是個黑中介，看房要掏錢。凡是看房要掏錢的，基本上都是坑人的，那房子就算很好，價格肯定很貴。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:44:19
• 154****9284

  不要啊、但是可能會讓你簽一份看房確認(rèn)書，就是說他帶你看過的房子只能從他那成交。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:44:12
• 142****8678

  每個中介的要求是不一樣的，所謂的看房協(xié)議是中介自己規(guī)定的，這個并不是什么硬性要求。他們這么一是想多收集一些客戶資料，方便日后聯(lián)系跟蹤客戶群，二是怕你一旦看上房子，私自聯(lián)系業(yè)主，造成他們的經(jīng)濟(jì)損失，所以如果你不想泄露個人隱私，完全可以拒絕
  

  查看全文↓ 2018-07-17 19:44:02

相關(guān)問題

• 問 中介看房要錢嗎
  答

  看房當(dāng)然不要錢啦！ 但是如果你看中的房間 想要定下來的話，得給他們交定金。而且還要多收你一個月的房租做為他們的“辛苦費(fèi)”，就是所謂的中介費(fèi)。

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• 問 中介看房要錢嗎?中介看房要看房費(fèi)嗎?
  答

  買房看房中介費(fèi)是你買房后續(xù)全部給你辦妥，免得你跑冤枉路，中介是專門吃這個飯的，肯定必須專業(yè)，看房費(fèi)基本上都沒有，都是免費(fèi)看房的。

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• 問 中介帶人看房為什么要敲門
  答

  有人住也就算了。沒人住也要敲？鬼故事看多了忍不住要亂想啊(⊙o⊙)！

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• 問 ??中介看房要錢嗎?找中介買房要多少費(fèi)用?
  答

  通過中介買房子要收以下費(fèi)用：中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用,這個服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的；一般來說,中介費(fèi)是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的；房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計收；房屋買賣代理收費(fèi),按成交價格總額的0.5%—2.5%計收；實行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過成交價格的3%；口頭咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；書面咨詢費(fèi),按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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• 問 ??中介看房要錢嗎?找中介買房需要注意什么?
  答

  1、審查中介的資質(zhì)選擇有營業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司比較可靠，比如中原地產(chǎn)或者麥田這種比較大的地產(chǎn)公司等等都可以，沒有營業(yè)執(zhí)照是不允許辦理房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)的，所以沒有任何保障，可能收了錢人就跑了。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所比較醒目的位置公示下列內(nèi)容：營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件、服務(wù)項目、業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)項目、交易資金監(jiān)管方式、信用檔案查詢方式、投訴電話及價格舉報電話、政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。2、簽訂書面合同中介公司不是你的代理人，中介公司是為買賣雙方服務(wù)的，所以不要輕信中介公司服務(wù)人員的口頭承諾。3、簽訂兩方協(xié)議**好與中介公司直接簽訂兩方協(xié)議，不簽訂買方、賣方和中介公司的三方協(xié)議，因為三方協(xié)議中，往往是中介把責(zé)任都推給了買賣雙方，自己只收取中介費(fèi)不承擔(dān)責(zé)任。4、必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議在絕大多數(shù)情況下，買賣雙方花在簽訂合同的時間都很倉促，不仔細(xì)看條款，中介只告訴你在哪簽名，買賣雙方根本不知道合同中有關(guān)中介的義務(wù)和責(zé)任是如何約定的。建議應(yīng)在特別約定中對有關(guān)事項予以明確，并以書面形式留存，特別是針對中介的虛假承諾，否則一旦發(fā)生爭議，買方或賣方將難以舉證而承擔(dān)不利風(fēng)險。5、要求中介公司進(jìn)行房源真實性核驗在居間合同里約定：因房源真實性有誤導(dǎo)致買方損失的，就當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)念~度是多少，比如房產(chǎn)交易中信息披露的透明度問題至關(guān)重要，房屋坐落、房屋性質(zhì)（是否兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房等）面積、周邊配套、房齡、朝向等問題，有無共有權(quán)人、是否被抵押、是否為學(xué)位房。6、要求中介公司核實房屋權(quán)利人身份要求中介公司安排與房屋權(quán)利人見面，當(dāng)面核對房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證與身份證、戶口本是否一致，如果房屋產(chǎn)權(quán)人不出面，購房者應(yīng)要求其出具委托授權(quán)書，并約定中介有復(fù)印和保留這些文件的義務(wù)，否則中介公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。7、把中介公司提供的文件，作為合同的附件比如中介公司提供房屋的戶型圖，房產(chǎn)證復(fù)印件，以及其他證明資料可以作為居間合同的附件。8、保留中介公司經(jīng)辦人信息可以要求跟中介公司索要經(jīng)辦人的胸卡復(fù)印件，工作卡的復(fù)印件，或索要經(jīng)辦人名片。因為經(jīng)辦人可能不是買賣合同中載明的經(jīng)紀(jì)人，在發(fā)生爭議以后中介公司可能會不承認(rèn)經(jīng)辦人是公司的員工。9、明確中介公司的服務(wù)事項如提供房地產(chǎn)信息、實地看房、房源真實性核驗、代擬合同、協(xié)助辦理網(wǎng)簽、協(xié)助辦理面簽、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。

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