征地拆遷中的欺詐行為我國是如何處置的

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• 151****5525

  1、強化宣傳教育，營造良好氛圍。做好群眾思想教育工作是征地拆遷工作快速推進的前提。思想是行動的先導(dǎo)，思想通則工作順，要始終把做好群眾思想工作作為推進征地拆遷工作的突破口，堅持“輿論先行”，把拆遷的意義、拆遷的政策宣傳到戶、到人，讓群眾入腦、入心，明白拆遷的補償政策，自覺服從國家建設(shè)及城市建設(shè)的需要，積極配合拆遷工作。
  
  　　2、完善相關(guān)地方性立法，促進依法行政。在征地拆遷工作中，各級地方政府努力做到權(quán)為民所用、情為民所系、利為民所謀，切實維護人民群眾的合法權(quán)益，而且政府及其有關(guān)部門確實也出了不少力，做了不少事。但有些地方、有些群眾還是有意見，**關(guān)鍵的一條就是要依法行政，建設(shè)法治和服務(wù)型政府。
  
  　　3、體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。在工作中，既要堅持依法拆遷、按政策辦事，也要把握原則性和靈活性的統(tǒng)一，要在實事求是的基礎(chǔ)上，**大限度地維護群眾切身利益，以充分體現(xiàn)以人為本、人性化拆遷。堅持合法建筑面積拆一還一，找補差價，違章建筑杜絕補償?shù)脑瓌t，充分考慮失地農(nóng)民的的社會保障體系，建立一套失地農(nóng)民的基本生活保障制度，切實保護群眾利益。同時，要根據(jù)實際情況，適當(dāng)調(diào)整與現(xiàn)行市場價不相適應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)，平衡群眾心理，取得群眾的理解支持，讓群眾滿意。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:51:12
• 154****2839

  （一）拆遷補償詐騙不足4000元的，為罰金刑；4000元以上不足5000元的，為管制刑；5000元的，為拘役三個月，每增加1670元，刑期增加一個月；1萬元的，為有期徒刑六個月，每增加1000元，刑期增加一個月；
  
  （二）有第一百三十一條規(guī)定的情形之一，擬處拘役刑的，升格為有期徒刑；擬處管制、罰金刑的，升格為拘役刑。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:50:14
• 152****9727

  自《政府信息公開條例》頒布至今，我們可以看到我國的政府部門的官方網(wǎng)站上紛紛列出專門一個版塊對有關(guān)政府信息予以公開，但是實際中依然還會存在信息不透明，眾多民眾百姓依舊難以得知與自己利益密切相關(guān)的部分政府信息，專業(yè)拆遷律師所做的工作之一就是督促政府部門信息公開，讓公眾充分的享受到知情權(quán)，盡量避免彼此信息不對稱而造成的摩擦與糾紛。
  同時，拆遷方在進行拆遷工作之時，應(yīng)當(dāng)謹遵公平公正的原則，同被拆遷人平等協(xié)商，以溫和的方式解決糾紛和爭議，真正做到和諧拆遷。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:50:01

相關(guān)問題

• 問 購房過程中開發(fā)商哪些行為是欺詐行為 如何識別房產(chǎn)商欺詐行為
  答

  購房過程中開發(fā)商哪些行為是欺詐行為呢？依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)法律法規(guī)，以下情況可以認定為“欺詐行為”： 1﹑銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2﹑銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的； 3﹑一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的； 4﹑銷售明知不能進入房地產(chǎn)市場進行公開銷售的房屋的； 5﹑虛標(biāo)**低價﹑清盤價等欺騙性價格進行銷售的； 6﹑故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的； 7﹑采取雇傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的； 8﹑利用廣播﹑電視﹑報紙﹑雜志等大眾媒體對商品房做不可實現(xiàn)的虛假宣傳的。 如果開發(fā)商在銷售商品房的過程中出現(xiàn)以上幾種情況的，購房者可以依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第49條要求開發(fā)商雙倍賠付。

• 問 ??如何對拆遷？拆遷時對產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋如何處置？
  答

  拆遷公司不會拆你的房子，要等到你們產(chǎn)權(quán)歸屬弄清后才會拆，并且拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。拆遷正式實施以前，拆遷人還應(yīng)當(dāng)向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，即對拆遷過程中可能滅失或者以后難以取得的證據(jù)，證明一切法律行為或者事件的證據(jù)，依法收集、保管和固定，以保持其真實性和證明力。為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第29條規(guī)定，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。從**初的遞件到**后答復(fù)申請人，總共不超過20個工作日。

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• 問 如何處置房產(chǎn)
  答

  一、和前女友協(xié)商解決,不管前期你們誰付的錢多錢少,在合同上來看,產(chǎn)權(quán)絕對是各占50%,還款當(dāng)然也是一樣各還一半,由于房子還沒拿到鑰匙,而且屬于貸款,那就要看她是要現(xiàn)金還是要房子二、如果她選擇要現(xiàn)金這是**好的方法,建議你先借錢把屬于她的那部分先支付給她,去公證處公證此房以后屬于你個人財產(chǎn),與她無關(guān)。房產(chǎn)是固定資產(chǎn),是可以**的,你可以和家人一起償還貸款,若實在無力償還你也可以直接掛在中介公司直接出售。你所說的按揭房2年內(nèi)不能出售是沒有這個規(guī)定的,至少在我們這是沒有這個規(guī)定的。三、有一點要分清,沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的房子和沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不一樣的,一般來說,買了房子在交付使用后的90個工作日,開發(fā)商有責(zé)任幫助你辦理產(chǎn)權(quán)證的,這是合同上明文規(guī)定的。我們這邊通知辦理產(chǎn)權(quán)證開始,交完資料一般在一個月就能辦到產(chǎn)權(quán)證,所以根本不影響你在中介掛牌出售。這樣你不僅僅可以挽回你的損失,而且還可以買個比較合適的價格小賺一點。四、要么就是兩個人先繼續(xù)共同償還貸款,等此房產(chǎn)售出后,所得在進行劃分五,**不合適的就是把自己的產(chǎn)權(quán)交出去,拿回自己的本金。因為你要記到一點,房價是在不斷的漲,你今天一千塊錢買的,明天說不定就會漲到兩千,這樣你就白白損失了漲浮的利潤和本金的利息。雖然現(xiàn)在償還貸款很吃力,但是所帶來的利潤空間也是很巨大的,你要考慮清楚。六,**沒品的居然都有人說,什么叫低價出售,房產(chǎn)的價值在于什么?那就是保值和**,千萬不要急于出手而降低價格賣出,這樣是損失**大的一種方法,也是**不可取的。

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• 問 產(chǎn)權(quán)被注銷的房產(chǎn)應(yīng)如何處置
  答

  這個需要登報。一般格式:房屋產(chǎn)權(quán)人***,將**小區(qū)**號房屋產(chǎn)權(quán)證丟失,產(chǎn)權(quán)證號**********,特此聲明作廢

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• 問 如何征地拆遷？如何提高征地拆遷的補償？
  答

  利用法律程序阻滯進程，比如申請聽證、復(fù)議、提起訴訟等；抓取違法點；尋找談判契機，增加談判籌碼，適時讓步；把握時機和尺度，不要漫天要價；委托專業(yè)律師

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