領(lǐng)結(jié)婚證后買(mǎi)房怎么定協(xié)議

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• 144****0787

  領(lǐng)結(jié)婚證后簽購(gòu)房合同,屬婚后購(gòu)房,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果要離婚,房產(chǎn)會(huì)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn),使之平均分割。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:24:08
• 155****2483

  領(lǐng)結(jié)婚證后簽購(gòu)房合同房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是共同財(cái)產(chǎn),只要是婚后財(cái)產(chǎn)都是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
  一、共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
  (1)工資、獎(jiǎng)金;
  (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;
  (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
  (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;
  (5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動(dòng)收入和其他合法收入、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中第二部分的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括:
  (1)婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無(wú)法查清的,或者屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但已結(jié)婚多年,由雙方長(zhǎng)期共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
  (2)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),離婚時(shí),如夫妻共同生活的時(shí)間較長(zhǎng),可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;
  (3)夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營(yíng)和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種殖專(zhuān)業(yè)投入的資金;
  (4)結(jié)婚登記后,一方或雙方父母贈(zèng)給的金銀、珠寶以及其他財(cái)產(chǎn)。
  二、婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)。婚后財(cái)產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！缎禄橐龇ā匪痉ń忉?br/>(三)規(guī)定,一方父母為自己子女買(mǎi)的房子,屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。下面情形屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn):第一:《婚姻法》第十八條有下列情形的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)
  (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)
  (三)遺囑或贈(zèng)與合同中明確只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
  (四)一方專(zhuān)用的生活用品第二:《婚姻法》解釋二第二十二條規(guī)定的為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,為個(gè)人財(cái)產(chǎn)當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,且明確表示贈(zèng)與一方的為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)第三:《婚姻法》解釋三第七條的規(guī)定:婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:24:01
• 151****6588

  領(lǐng)結(jié)婚證以后購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)！
  <<婚姻法>>
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎(jiǎng)金；
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  (四)一方專(zhuān)用的生活用品；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:23:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體戶(hù)口怎么領(lǐng)結(jié)婚證
  答

  如果雙方都是集體戶(hù)，領(lǐng)結(jié)婚證要做條件如下：①到掛靠集體戶(hù)口單位拿戶(hù)口本原件、集體戶(hù)的首頁(yè)復(fù)印件，到任意一方戶(hù)口的所在地民政局辦理結(jié)婚登記。②民政局登記時(shí)需帶：雙方的身份證原件、戶(hù)口本的原件及復(fù)印件。③男女雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定，予以登記，發(fā)結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系。如未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。集體戶(hù)口一般包括掛在單位的集體戶(hù)口和掛在人才市場(chǎng)的集體戶(hù)口。集體戶(hù)口辦理結(jié)婚的登記不復(fù)雜，無(wú)論是結(jié)婚雙方還是其中一方是集體戶(hù)口，只需帶上本人身份證、集體戶(hù)口卡原件(屬于你的那一頁(yè))、集體戶(hù)口封面的復(fù)印件（復(fù)印集體戶(hù)口地址)，到集體戶(hù)口所在派出所的開(kāi)具相關(guān)證的明，到婚姻登記處登記就可以了。

• 問(wèn) 領(lǐng)結(jié)婚證后簽購(gòu)房合同房產(chǎn)歸屬怎么算?
  答

  你好，婚后買(mǎi)的屬于共同財(cái)產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房一定要結(jié)婚證嗎?沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買(mǎi)房注意什么?
  答

  沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買(mǎi)房，也就是房產(chǎn)證上可以寫(xiě)上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款?；榍肮餐I(mǎi)房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證，然后再以夫妻的名義共同貸款買(mǎi)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，能共同貸款買(mǎi)房么？
  答

  房產(chǎn)證可以寫(xiě)2人名字，屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，但不能共同貸款。只能是你男友作為主貸人

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  　(一)銀行貸款的申請(qǐng)資料　　1.本人及配偶有效的身份證件、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明及居住說(shuō)明;　　2.本人及配偶的職業(yè)收入證明;　　3.用途證明資料;　　4.銀行規(guī)定的其他資料?！　?二)沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證可以一起貸款買(mǎi)房嗎?　　沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證就等于2個(gè)沒(méi)有關(guān)系的2個(gè)人貸款。銀行會(huì)要求借款人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，屆時(shí)會(huì)出2個(gè)房本。但是，如果要一起用到公積金，就必須領(lǐng)結(jié)婚證。　　(三)沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的時(shí)候買(mǎi)房 房子算誰(shuí)的?　　如今，越來(lái)越多年輕人在沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的情況下就把婚房購(gòu)置好了。那如果有一天兩人分道揚(yáng)鑣，這房子算誰(shuí)的呢?這種情況下，兩人在共同生活期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)，分居時(shí)可以分割，但是由于兩人沒(méi)有進(jìn)行結(jié)婚登記，所以?xún)扇硕疾荒芾^承對(duì)方的財(cái)產(chǎn)?！　∵@種情況在年輕人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過(guò)遺囑的方式將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給對(duì)方，這叫做遺贈(zèng)，而非繼承。

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