商業(yè)用房能落戶嗎

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• 158****4771

  您好，根據(jù)**新政策商業(yè)用房可以落戶，落戶沒有面積要求。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:08:26
• 152****1747

  應該是不可以的，要落戶首先要在落戶地有房產，小產權房的房產證國家不認可也是無效的，無法證明對房屋的所有權

  查看全文↓ 2018-07-16 14:07:41
• 152****9281

  沒有辦法落戶的。
  第一、商業(yè)地產的產權一般不到70年，只有40年或50年；
  第二、商業(yè)地產無法落戶，無法滿足部分投資客要求；
  第三、商業(yè)地產雖然可以辦理貸款，但只能辦理按揭貸款，且要求**五成、貸款期限**長10年，貸款利率還要上浮10%-20%；
  第四、無天然氣，商用水、商用電，生活成本高；
  第五、未來出售過戶時，稅率比普通商品房高。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:07:05

相關問題

• 問 商業(yè)用房能落戶口嗎
  答

  商住兩用房可以落戶口嗎的回答是否定的。商住兩用房的屬于商業(yè)用地，無法遷入戶口落戶。另外，商住兩用房還有以下特點： 1、相比住宅的土地使用權70年，商住兩用房的土地使用權為40年 2、商住兩用房，按揭**比例高，不能享受7折優(yōu)惠比例，一般**在5成 3、不能裝煤氣管道，不能遷入戶口 4、水、電、物管費比住宅高 5、房本不是獨立產權 6、**的速度慢 7、生活環(huán)境不佳，比如人員流動比較復雜，衛(wèi)生條件不是太好 8、沒有綠化和孩子活動的區(qū)域希望對您商住兩用房能落戶口嗎的疑問有所幫助

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• 問 商住房能落戶嗎? 商業(yè)用房可以落戶口嗎？
  答

  可以的！按房產證寫的用途來判定，而不是實際用途。但每個地區(qū)現(xiàn)在對房地產的調控的不一樣的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相結合才給落戶，特別是大城市。

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• 問 商業(yè)用房可以落戶嗎
  答

  商業(yè)用房是不能遷入戶口的，如是商住兩用的則可以。

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• 問 商業(yè)用房可以落戶口嗎？
  答

  商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。　　從土地的使用用途上來說，國家只界定了“居住與非居住”用地，并未對商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進行住宅開發(fā)。但是建設工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在“商住兩用房”的法律概念?！　∪绻_發(fā)商說樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓，部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進行配套建設一些公共建筑，除了提供一些生活配套設施外，還設置了寬帶局域網、商務中心、會議室、票務中心及充足的車位等商務設施?！　【C上，對于是否**終落戶，取決于產權證上所標注的信息，如果房屋為住宅那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。

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• 問 商業(yè)用房可以落戶嗎? 購買商業(yè)公寓可以入戶口嗎
  答

  不能，門面房是商鋪的概念，應該屬于非住宅類的，不能進戶口。根據(jù)我國公安機關關于戶籍的管理規(guī)范，除了集體戶口的戶籍地址可以是該集體戶的單位地址以外，辦理公民戶口登記的地址僅限于合法住宅的房屋。包括有農村地址的農民合法自建房，也可以是城鎮(zhèn)地區(qū)的住宅性質的商品房屋，還包括有一些單位的原公有房通過房改給單位職工長期使用的。上述的房屋是不包括有商業(yè)性質的商品房屋、非住宅性質的門面店鋪、小產權的房屋。所以，如果想要問門面房能否上戶口，不論是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在該房屋登記戶口信息的。

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