農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成?! ∫弧⑼恋匮a(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍?! 《⑼恋卣魇盏陌仓醚a(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?! ∪⑶嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。 四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅?! ∞r(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定?! ?、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的**基層單位統(tǒng)計(jì)年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)?! ?、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
全部5個回答>征地使用花卉怎么賠償
152****1748 | 2018-07-16 08:47:18
已有3個回答
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158****5892
"說明:1.此表適用于青島市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
查看全文↓ 2018-07-16 08:47:51
2.征收土地上的住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未涉及或者無法參照補(bǔ)償?shù)囊约霸谡鞯剡^程中遇到特殊情況的,可委托有資質(zhì)的價格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證,作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
4.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按一季作物產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,能收獲的不予補(bǔ)償。
5.對征地范圍已確定,征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物,以及搶建的房屋等建(構(gòu))筑物不予補(bǔ)償。
6.國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
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154****2401
"你好,你說的青苗補(bǔ)償是指地上附著物補(bǔ)償(包括青苗和大棚),**新規(guī)定是協(xié)商確定補(bǔ)償數(shù)額,協(xié)商不成共同選擇評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估;土地補(bǔ)償款按照山東省**新的綜合地價確定。我們是專做征地拆遷的律師,歡迎來電咨詢,在了解具體案情的基礎(chǔ)上,可以為你們提供更多指導(dǎo)和幫助,咨詢免費(fèi).山東魯泉律師事務(wù)所逯見濤律師為您解答。
查看全文↓ 2018-07-16 08:47:46
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153****3935
"除按規(guī)定支付土補(bǔ)償費(fèi)用外應(yīng)該支付棚拆遷補(bǔ)償、花卉搬遷補(bǔ)償其損失等
查看全文↓ 2018-07-16 08:47:41
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答
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問 違法征地賠償幾倍答
這個不好說,一根筷子輕輕被折斷---------------------------------!
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答
應(yīng)該補(bǔ)償!這是由法律規(guī)定的。為了保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,使他們原有的生活水平不降低,國土資源部日前專門發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》,確定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這個指導(dǎo)意見,省級國土資源部門將會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的**低統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)必須考慮被征收耕地的類型、質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格、農(nóng)用地等級等因素。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的,經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉?*高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。有條件的地區(qū),省級國土資源部門可會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)征地區(qū)片綜合地價,報省級人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行,實(shí)行征地補(bǔ)償。制訂區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民**低生活保障水平等因素。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配法由省級人民政府制訂。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。
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肯定是宅基地。不過現(xiàn)在土地補(bǔ)償再怎么補(bǔ)償也沒有以前高了,而且也要看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策
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可以看當(dāng)?shù)卣叩?/p> 全部3個回答>
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